支招 | 看看“老司机”怎么做定额换算
斑马BIM造价 2020-07-01 | 7774阅读 5 赞
什么是定额换算?
定额就是规定额度:就是将一系列人工费,材料费,机械费,管理费,利润相加取得综合单价,对工程量进行计价; 换算是由于计价表中所规定的价格,或者人工,机械与自己实际使用的不符,需要进行对换,重新计价。再乘以相应的比例或者系数,调整人工,费率,重新组合。
什么情况下应进行定额换算?
定额换算工作的原则:换算是施工图预算应用定额内容与施工图取得一致的过程。实质上,就是根据定额的规定,对原项目的工、料、机械进行调整,从而改变项目的预算价格,使它符合实际情况的过程。换算必须具备的条件: (1)必须是设计和施工图要求的内容与定额项目内容不符或缺项的。 (2)定额项目中所列的材料、使用机械的规格与施工图要求不符的。 (3)定额规定允许换算或定额管理部门同意换算的。
定额换算的方法有哪些?
定额换算的方法主要有: (1)按定额换算的位置分类:分为人工、材料、机械和混合换算。 1)人工换算:只对项目定额人工进行换算,其他不变。 2)材料换算:由于定额项目中某种(部分)材料、规格与定额不同而影响数量及价格时按规定进行换算,其他不变。 3)机械换算:只对定额项目中某种施工机械费进行换算,其他不变。 4)混合换算:施工图要求使定额项目中的工、料、机发生部分变化而影响另一个子目发生变化的、两种以上的换算。 (2)按计算方法分类: 1)加减数的换算方法:即按照定额规定在原定额项目中工、料、机械消耗量抽减、添加上新的消耗量。 2)乘数的换算:即是按规定在定额项目的工、料、机械或预算价格上乘一系数的换算。
|土方 场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。 桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。 |垫层 垫层、防水,基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。 |砌筑工程 什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。 桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。 |混凝土工程 一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。 |钢筋 桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。 |屋面 保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。 |脚手架 有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。 |垂直运输费 有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。 |超高增加费 分两种:一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一定高度的。看清楚计算基数就好算了。 |门窗工程 一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。 |栏杆扶手 注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。 |地面工程 地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水,找坡(平均厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。 |墙面装修 内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。 |外围 台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。
共28条评论
头条热榜 换一换
- 1 考核全员社保!挂证要凉了?
- 2 2024年,国家要求12个省份停止基建!
- 3 造价师身价大涨!一级造价师7万/月、二级造价师5万/月!
- 4 某建工集团:自3月1日起,进入待岗状态
- 5 模架支撑坍塌7人死亡!项目经理、总监等9人被刑事拘留!住建局局长等26人被追责!
- 6 2024年两会,工程建设领域代表都提出了哪些建议?
- 7 2024年,十二省市停基建!
- 8 评论有礼 | 太神奇啦!这款组价神器建议人人都用起来....
- 9 “跳仓法”取代“后浇带”:大体积混凝土施工最新范例,提质增效!
- 10 万科地下车库为啥“不渗不裂”?技术揭秘!
- 11 土方计算的5个方法,该怎样选取?
- 12 评论有礼 | 材料定价总踩坑?招投标季,采购建议价有妙用!
- 13 混凝土为啥叫“砼”?80%的工程人都不知道来历!
- 14 某建筑企业:无证员工将全部辞退!
- 15 估算、概算、预算、结算、决算:分清工程项目的五算
- 16 10种CAD快速看图高级用法,原来都不知道竟然还能这么用!
- 17 软件用得好,旧路改造项目工程量计算没烦恼!
- 18 2024年,国家要求12个省份停止基建!
- 19 工程咨询取费计算公式,绝了!
- 20 开挖30万m3土,土方全部外运,能赚多少钱?
- 21 3月起,凭造价证书可办理退税!
- 22 管道DN、Φ、D分别表示什么?颜色代表什么意思?
- 23 3分钟带你快速掌握复杂桩的工程量计算
- 24 建设项目甲、乙双方工程结算中必须直面的23个问题分析及破解技巧
- 25 人、机、料、法、环,全面解析,请收好!
- 26 争议!止水钢板开口方向朝向迎水面?
- 27 监理多了个紧箍咒,这里打响第一枪!
- 28 甲供材不取费有什么理论依据
- 29 冲(钻)孔灌注桩施工工艺卡,拿去吧!
- 30 “挂证”退出舞台?!住建部:自2024年3月起,省级与部级系统对接,数据全面共享!
- 31 造价当中的这七个难点,如果不懂的话,真就白干了!
- 32 投标时未考虑外墙脚手架措施费。施工过程中外墙材质工艺发生变更,是否可以办理脚手架签证单计入结算中?
- 33 又是超预算!工程造价如何预防超预算?
- 34 墙面石膏抹灰请注意:禁止挂钢丝网!
- 35 发包方(甲方)为什么要在施工组织设计方案上签字
- 36 常见边坡坡面防护设计,你真的搞懂了吗?
- 37 【实用】预算常用公式大全,造价人都需要!
- 38 材料计划应该由成本部提供还是工程部提供?
- 39 挂靠费3.5万,判刑了!
- 40 监理签字审批意见,史上最标准版
- 41 建造师又开始涨价了
- 42 土方开挖:不用挖机用水冲?“水力冲挖”方式见识一下!
- 43 住建部令、建设部令大全(2024)
- 44 住建局:3月1日起,中标后不得擅自变更项目负责人、总监、施工员!每日必须人脸考勤
- 45 搞造价必须知道:定额系数大全
- 46 一厢情愿的不平衡报价
- 47 看似笑话背后的残酷隐情
- 48 结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总!值得收藏
- 49 常规C10、C15、C20、C25、C30混凝土配合比
- 50 2个月我实现了月薪翻倍,原来土建专业还是最佳选择!
还有0条回复正在审核中,请稍后回来查看