全国一级造价工程师考试《建设工程计价》必背考点（13）

建筑课堂官方 2022-09-22 | 3856阅读 2 赞

全国一级造价工程师考试

《建设工程计价》必背考点（13）

1、措施项目清单编制：可以计量的单价措施项目、不能精确计量的总价措施项目。

2、其他项目清单的编制

3、最高投标限价和标底：设标底：招标人自行决定编制，一个项目只能设一个标底，标底必须保密。设最高投标限价的，招标文件中应明确最高投标限价或其计算方法，不得设最低投标限价。

4、当最高投标限价复查结论与原公布的最高投标限价误差＞±3%的，应当责成招标人改正。

5、综合单价中的风险因素（投标人承担的风险）。

1）对于技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用，并纳入综合单价中。

2）对于工程设备、材料价格的市场风险，应依据招标文件的规定，工程所在地或行业工程造价管理机构的有关规定，以及市场价格趋势考虑一定率值的风险费用，纳入综合单价中。

3）税金、规费等法律、法规、规章和政策变化的风险和人工单价等风险费用不应纳入综合单价。

6、总承包服务费【老师提醒：常考数字，注意相应基数和费率】

1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算

2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，按分包的专业工程估算造价的 3%-5%计算。

3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的 1%计算。

7、分包人询价应注意以下几点：分包标函是否完整；分包工程单价所包含的内容；分包人的工程质量、信誉及可信赖程度；质量保证措施；分包报价。

8、复核工程量【老师提醒：发现清单错误不是必须报告招标人的】①投标人应根据招标说明、图纸、等招标文件，计算主要清单工程量，复核工程量清单。②复核工程量的目的不是修改工程量清单。③针对工程量清单中工程量的遗漏或错误，是否向招标人提出修改意见取决于投标策略。 ④通过工程量复核能确定订货及采购物资的数量，防止浪费、积压或停工待料。

9、投标报价编制原则（1）自主报价原则（2）不低于成本原则（3）风险分担原则（4）发挥自身优势原则（5）科学严谨原则

10、投标报价的编制方法和内容

造价技能