全国一级造价工程师考试 《建设工程计价》必背考点(14)

全国一级造价工程师考试

《建设工程计价》必背考点(14)

1、综合单价确定的步骤

确定计算基础。主要包括消耗量的指标和生产要素的单价。②分析每一清单项目的工程内容。③计算工程内容的工程数量与清单单位的含量。清单单位含量= 某工程内容的定额工程量/清单工程量 ④分部分项工程人工、材料、机械费用的计算 ⑤计算综合单价。

2、措施项目费由投标人自主确定,但其中安全文明施工费不得作为竞争性费用。

3、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

4、投标人在进行投标报价时不能进行投标总价的优惠,投标人对投标报价的任何优惠均应反映在相应的清单项目的综合单价中

5、投标保证金的数额不得超过项目估算价的 2%

6、联合体投标【 老师提醒:高频考点】(1)联合体各方应签订联合体协议书,指定牵头人,并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。 (2)联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的,相关投标均无效。(3)招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效。 (4)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。(5)联合体投标的,应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金,以牵头人名义提交的投标保证金,对联合体各成员具有约束力。

7、属于投标人相互串通投标【 老师提醒:“属于”是串标行为非常明确,而“视为”是第三者根据外观推断而来】1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;2)投标人之间约定中标人;3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标;4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;5)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

8、视为投标人相互串通投标1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异; 5)不同投标人的投标文件相互混装;6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出

9、属于招标人与投标人串通投标:1)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人; 2)招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;3)招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价;4)招标人授意投标人撤换、修改投标文件;5)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便;6)的招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

10、清标【 老师提醒:主要是响应性和价格】

清标工作主要包含下列内容:(1)对招标文件的实质性响应。 (2)错漏项分析。 (3)分部分项工程项目清单项目综合单价的合理性分析。(4)措施项目清单的完整性和合理性分析,以及其中不可竞争性费用的正确性分析。(5)其他项目清单完整性和合理性分析。(6)不平衡报价分析。 (7)暂列金额、暂估价正确性复核。 (8)总价与合价的算术性复核及修正建议。(9)其他应分析和澄清的问题。

11、初步评审及标准:形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准、施工组织设计和项目管理机构评审标准

12、报价有算术错误的修正【 老师提醒:高频考点】修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的其投标被否决①大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;②总价金额与单价的结果不一致的,以单价金额为准修正总价,单价金额小数点有明显错误的除外。

13、偏差率=(投标人报价-评标基准价)/评标基准价×100%,招标人可依据招标项目的特点、行业管理规定给出评标基准价的计算方法,确定时也可适当考虑投标人的投标报价。

14、公示中标候选人【 老师提醒:常考数字】招标人收到评标报告起 3 日内公示,公示期不得少于 3 日。有异议者公示期间提出,招标人收到异议3日内答复,答复前暂停招投标活动。

15、确定中标人:对国有资金占控股或者主导地位的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标,因不可抗力提出不能履行合同,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大,或者对招标人明显不利的,招标人可以重新招标。

16、履约担保【 老师提醒:常考数字】时间:签合同前,中标人以及联合体的中标人应按招标文件规定的金额、担保形式和时间提交。不提交视为放弃中标,其投标保证金不予退还金额:履约保证金额不超过中标合同金额的 10%。形式:现金、支票、汇票、银行保函和履约担保书。招标人要求中标人提供履约担保的,招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保

17、招标人和中标人应当在投标有效期内在自中标通知书发出之日起 30 天内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

18、招标人与中标人签订合同后 5 日内,应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息

19、设计采购施工(EPC)总承包。EPC总承包即按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责;

20、工程总承包工程与施工投标相同;除投标人须知前附表另有规定外,投标有效期均为 120 天。【 老师提醒:区分施工招标】

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