窗地比对于造价有这么大的影响?



造价吴小二


窗地比对于造价有什么影响?




01

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窗地比的概念

实用技能


窗地比:房间窗洞口的面积跟房间地面面积间的比值

一般在地产成本测算的时候:

地上的外墙洞口门窗面积/地上的建筑面积


02

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窗地比作用、常规的窗地比

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窗地比越大,窗户越大,屋里整体的采光、通风都会变得更好,但是这样也会使得室内保温,隔热,节能的指数下降。

如果想保证保温,隔热,节能就要窗户的材料,厚度,隔热的方式、开启的方式都要调整,这样以来造价就会随之上升。所以一个合理的窗地比很重要。


常规的窗地比就是0.15-0.31。


03

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窗地比对于造价的影响

实用技能

窗地比的地,是地上的建筑面积,我们的指标也是根据建筑面积来的所以:

窗户的单价*窗地比=窗造价指标


窗地比越大,窗户越大,窗户的隔热要求更高。

图片上K值越小,隔热保温效果越好。


举个例子:

假设一个住宅窗地比:0.2,他的窗户选用:1000元/平,那么窗户的指标是:200元/平

另一个住宅窗地比:0.3,那么他的窗户就要更好了,他选用:1500元/平,那么窗户的指标:450元/平


这样相差就很大了!所以合理的窗地比很重要。


本文建议:要喷,喷就好好喷

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