窗地比对于造价有这么大的影响?
造价吴先一 2023-02-08 | 5701阅读 20 赞
造价吴小二
窗地比对于造价有什么影响?
窗地比:房间窗洞口的面积跟房间地面面积间的比值
一般在地产成本测算的时候:
地上的外墙洞口门窗面积/地上的建筑面积
窗地比越大,窗户越大,屋里整体的采光、通风都会变得更好,但是这样也会使得室内保温,隔热,节能的指数下降。
如果想保证保温,隔热,节能就要窗户的材料,厚度,隔热的方式、开启的方式都要调整,这样以来造价就会随之上升。所以一个合理的窗地比很重要。
常规的窗地比就是0.15-0.31。
窗地比的地,是地上的建筑面积,我们的指标也是根据建筑面积来的所以:
窗户的单价*窗地比=窗造价指标
窗地比越大,窗户越大,窗户的隔热要求更高。
图片上K值越小,隔热保温效果越好。
举个例子:
假设一个住宅窗地比:0.2,他的窗户选用:1000元/平,那么窗户的指标是:200元/平
另一个住宅窗地比:0.3,那么他的窗户就要更好了,他选用:1500元/平,那么窗户的指标:450元/平
这样相差就很大了!所以合理的窗地比很重要。
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