简言争议:楼地面混凝土垫层与面层组价区别?
穀雨 2023-02-05 | 11962阅读 15 赞
截止现在政府投资项目大部分还是采用清单定额计价,部分房地产投资项目也采用定额组价总价下浮作为中标价,而由于定额的滞后及施工工法的不断推陈出新,所以在结算阶段或总包暂转固阶段,双方会产生种种套定额产生的争议,所以平时多总结,签约时要是能把争议作为附件进入补充条款,也不为是一种快速解决争议的办法,今天捡一条最近发生的争议与君分享,即:楼地面混凝土垫层与混凝土面层组价区别?仅作参考。
➊以陕西为例,在定额站颁布的【陕西省建设工程消耗量定额及计价说明(四)】中说“对于地面工程、屋面工程中垫层混凝土,采用施工现场搅拌混凝土时,执行消耗量定额有关子目;采用商品混凝土时执行补充子目(B4-1)定额,其中:商品混凝土单价应按到施工操作面的单价(即从商品混凝土加工厂到施工操作面的全部费用)计算。”
针对这条,有时候以点概面的理解有所偏差,下面做一个楼地面组价示范:
➋施工工法区别在于混凝土面层要压光抹平,而垫层振捣平整即可。
➌第四章钢筋混凝土工程属于建筑工程,第十章属于装饰工程,其人工费不同,会影响到政策性调整。
针对这条解释,我们示例如下参考:
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