关乎所有造价人的未来 ---造价市场化改革☟
风起云涌
2023-09-22
|
1214阅读
2
赞
1、工程量清单计价模式为主流，但控制价编制等仍依赖定额工程量清单计价模式为主流，但控制价编制等仍依赖定额。工程造价贯穿整个建设阶段，可分为估算造价、概算造价、施工图预算造价以及竣工结算、决算造价等。
2、我国计价方式主要分为定额计价与清单计价，2003年《建筑工程工程量清单计价规范》的颁布是我国工程造价改革大跨越，开启清单计价模式使用，实现传统的“量价合一”向“量价分离”的市场化模式转变。我国清单计价规范从2003版到2008版再到现在主流使用的2013版，但实际中控制价编制、投标报价组价、各类费用计取时还是以定额相关为基数。
建筑工程造价贯穿整个建设阶段
清单计价与定额计价之对比与联系
3、或带来造价信息平台建设、造价咨询企业数字化转型
截止至2019年全国工程造价咨询企业数量约 8000 家
数据积累少，共享程度低
1.以往的历史数据都是以表格形式进行积累，数据查找麻烦，复用不便。
2.想要参考外部行业数据但无有效渠道，经验数据积累无法覆盖所有使用场景，参考内部数据时需要多方沟通收集、查找数据。
管理系统数据颗粒度粗，不支撑领导决策
1.项目管理系统数据不能有效支撑成本测算及审核，靠手动填报上传，数据的及时性、真实性、可溯源均有待优化，会直接影响到集团领导对项目的指导。
2.节超原因不能快速定位，导致不能及时发现风险并预防。
成本编制难、效率低
1.一线人员大量基础工作主要靠云计价和EXCEL结合完成，成本科目拆分耗时且公式链接易出错，成本编制时没有数据支撑。
2.成本收支管控中，分包招标清单梳理耗费人力；每月的收支不能做到以收定支。
2020 年 7 月 24 日，国家住建部发布《关于印发工程造价改革工作方案的通知》（后面简称《文件》），《文件》明确提出推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价方式，推进工程造价进一步市场化。
五个试点地区改革实施方案已出，但改革推广至全国或还需较长时日。《文件》决定在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。
1）搭建市场价格信息发布平台。
《文件》提出要搭建市场价格 ，信息发布平台，统一信息发布标准和规则，鼓励企事业单位通过信息平台发布各自人材机价格。
2）工程造价咨询企业未来或更注重数据积累，带来数字化转型机遇。
《文件》提出 “加快推进工程总承包和全过程工程咨询，综合运用造价指标指数和市场价格信息，控制设计限额、建造标准、合同价格，确保工程投资效益得到有效发挥。”我们认为未来 数据会成为工程咨询企业的竞争力，其需要积累自身造价数据，形成自己企业的数据库， 构建指标数据库与材料库。
共28条评论
还有0条回复正在审核中，请稍后回来查看