投标时未考虑外墙脚手架措施费。施工过程中外墙材质工艺发生变更,是否可以办理脚手架签证单计入结算中?

   

     答:外墙脚手架属于措施项目,正常情况下由投标方根据招标清单要求进行填写,在投标报价时没有考虑可视为让利。现在外墙材质工艺都发生变更,那要看合同对于变更条款调整具体约定,由于脚手架属于措施费范畴所以实践中处理起来比较棘手,我个人认为复盘按原清单材质搭设计算一下费用,再用更改后材质计算一下脚手架措施费,对比看看增加多少费用,应减去原报价让利部分措施费,对工艺材质发生变化增加部分措施费可以计算。不知各位有何高见,请在评论区留言讨论。

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刘建宁

全国地产30强成本总监。

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