万科地下车库为啥“不渗不裂”？技术揭秘！
算客工场 - 海量项目 7天回款
2024-03-12
|
11575阅读
36
赞
素材来源于：网络
项目伊始，万科就明确了建设一流品质地下车库的质量目标，不渗不裂乃是基本要求。
万科一流品质地下车库
然而，传统地下车库地面普遍存在容易开裂破损的质量通病，究其原因是因为：钢筋混凝土地坪的钢筋网是平面二维分布，不能提供纵斜向约束力，混凝土内一旦出现裂缝，就会贯通沿伸到表面；另外，钢筋网上层仍是素混凝土，本身就容易起皮剥落。
钢筋混凝土地坪开裂通病
找平层：10cm厚钢纤维混凝土
面层：金刚砂固化耐磨面层
钢纤维混凝土
“钢纤维混凝土”取代“钢筋混凝土”，实际上是把“二维平面的钢筋网片”优化为“三位立体的钢筋骨架”，为混凝土提供了全方位的约束力，从根本上解决了开裂问题：不仅阻止了混凝土内部裂缝沿着纵斜向的扩展通道，而且表层混凝土也有了约束力不会起皮剥落。
钢纤维混凝土“不开裂”机理
目前，万科已有超过数百万平方米的地下车库采用了钢纤维混凝土地坪，大幅降低了初期及后期开裂可能性，而且节省了钢筋网费用、减小了后期维护成本，综合经济效益良好。
由于钢纤维混凝土地坪使用寿命长，后期维护简单且维修频率低，减少干扰业主日常出行，提高了居住品质，而且面层坚硬耐磨、平坦无缝，观感效果深受社会好评。
钢纤维混凝土地坪施工工艺
1、基层处理
清理基层垃圾，重点是凿平局部凸出，避免凸点造成混凝土局部应力，同时保证混凝土的铺装厚度。
基层清理
铺设塑料薄膜，主要作用：一是作为防潮层；二是防止混凝土漏浆水分流失，影响强度；三是混凝土板底与基层分离，不受地基约束以避免裂缝形成。
铺设塑料薄膜
2、设置隔离缝
混凝土地坪层应与结构构件隔离，以减少应力约束：墙、柱边根据地坪高度设置隔离缝，防止地坪在该位置崩角；局部变截面位置设置加强钢筋，以抵抗该位置局部应力过大。
墙周边设置隔离缝和门洞处加强钢筋
柱周边设置隔离缝和加强钢筋
施工缝处设置传力杆，作为地坪各区之间的荷载传递装置，可结合铠装缝实现“无缝地坪”。
施工缝处设置传力杆
3、钢纤维混凝土浇筑
钢纤维混凝土可罐车直卸也可泵送浇筑，多人配合将混凝土摊铺扒平，因钢纤维对流动性的阻碍，振捣时间要略长于普通混凝土。
混凝土浇筑摊铺
现场宜采用激光整平机进行振捣整平，直至停止下沉，不再冒气泡并泛出水泥浆为止；边角及局部不平整位置采用长刮尺二次找平，确保平整度满足要求；确保混凝土表面有2㎜左右的浆体盖住钢纤维，避免后期钢纤维露头。
激光整平机整平
4、耐磨面层施工
钢纤维混凝土开始初凝阶段，在潮湿状态的面层撒布耐磨料，撒料应均匀，不得用力抛撒而导致耐磨料分离，易失水位置应优先撒料。
撒布耐磨料
耐磨料吸收水分后，先用手扶抹光机进行提浆打磨，达到一定强度后，再用双盘抹光机进行整体打磨。
提浆打磨
地坪表面开始硬化时，采用不带圆盘的机械镘进行精打磨，直至表面无机械刀片抹痕，平整光亮为止，边角位置人工找平收光。
精打磨
5、地坪养护
地坪磨面收光完成后，及时进行洒水湿润并覆膜进行14天保湿养护，建议涂刷一层地坪养护剂，防止表面水份过度蒸发，增强地坪抗磨强度。
覆膜养护
地坪成型后为消除混凝土收缩应力，及时在地面上切割伸缩缝，切割深度为地坪面层厚度的1/3；切缝阶段应保持洒水湿润，切缝完成后还应及时覆膜养护。
切缝
养护期间做好成品保护工作，以防人为或机械等损伤地坪，强度达到100%后方可上荷载。
成品保护
免责声明：文中部分素材来源网络，仅供学习参考，其内容并不代表本公众号赞同其观点或对其真实性、准确性负责，版权归原作者所有，如果侵害了原作者的合法权益或者原作者不希望被转载，请联系我们删除!!!!!!
共28条评论
头条热榜 换一换
- 万亿市场建筑设施大更新
- 1 文末有礼 | GCCP6.0提效功能之：合并相似材料
- 2 文末有礼 | GCCP6.0提效功能之：标准组价，3天工作变1天
- 3 错过太遗憾！全能造价人必备【云计价快捷键】，你还没掌握？
- 4 造价技术在这20年时间内，是进步了还是倒退了？
- 5 甲方给出30个承发包难题，乙方资深商务经理给出的神回复
- 6 回去狠狠地抽你们师傅两巴掌
- 7 工程结算技巧，吃透了够你用到老
- 8 施工常用计算公式 （保存）好用
- 9 住建局：一级建造师补贴5000元/人
- 10 啥叫标准化工地？见识一下！
- 11 建造师不限制专业了？！
- 12 结算审核，结算审计傻傻分不清楚
- 13 常用工程成本的指标数据，超详细的平米含量，值得收藏！
- 14 合同中约定了材料价格不调整，在什么情况下，可以“突破合同的约定”？
- 15 文末有礼 | 冲破协作使用门槛，跟我操作吧！
- 16 新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整？如何调整？
- 17 重磅！国家发改委8部门印发《招投标新规》，自5月1日起施行！招标人自主确定中标人、不得要求设立本地分支机构
- 18 土建造价套定额，照着这些套，一个不落！
- 19 施工图纸的识读方法
- 20 为什么要杜绝“以审代结”？
- 21 涉及概算-预算-结算-审核等业务，云计价应用指南重磅发布！
- 22 建造师不限制专业了？！
- 23 大局已定！全面取消造价资质，全部废止招标代理资格、工程咨询资质取消...全过程工程咨询已势不可挡
- 24 基坑支护新技术：降本增效，绿色环保！
- 25 “电力”十足，龙年启航！-配电房精细算量版
- 26 突发！职称大变天，暂停使用......
- 27 全过程工程咨询服务费取费标准（2024收藏版）
- 28 施工单位抬高工程造价六大手段，全是审计要点！
- 29 结算时审计把夜间施工费和冬雨季施工两笔费用都扣除了，有什么文件规定雨季和冬季的计算条件和期限是怎么样的？
- 30 超全工程造价公式和计算技巧整理，快收藏！！
- 31 首家国资房企宣告破产！
- 32 14个套预算定额学习技巧
- 33 中建中铁各大央国企纷纷报名，有会员，有礼品，有证书！
- 34 钢材重量计算公式大全，包括方钢、槽钢、工字钢、行走江湖必备！
- 35 工程造价该退出历史舞台了
- 36 首家国资房企宣告破产！
- 37 24年一造速记手册扫码免费领
- 38 凉了，算王软件取消免锁版
- 39 招投标乱象是制度和监管存在漏洞吗？
- 40 工程量清单综合单价投标后能不能被调整
- 41 结算审核，结算审计傻傻分不清楚
- 42 如何看懂建筑施工图纸？10个技巧！
- 43 建筑行业走上小米加步枪的年代
- 44 一定要当心！清单陷阱“详见图纸”与“综合考虑”
- 45 今年注册考试要大放水？住建部：人数指标大增！
- 46 国务院批复同意！大批项目来了！四川、江苏、山东、广东、吉林、山西、甘肃、江西……
- 47 如果想故意错用定额应该如何操作
- 48 造价咨询新模式的探索
- 49 50年前的定额现在使用的弊端已经显露出来
- 50 职业资格证书和职业技能等级证书有什么区别？一图看懂！
还有0条回复正在审核中，请稍后回来查看