【建谈】“灌注桩入岩”没搞清,怎么做造价?


从事造价行业6年,一级造价师、二级房建及水利建造师,从事过预算、结算、投标、招标、审计等工作,乐于分享,互相探讨。

灌注桩都要计算入岩增加费吗?

什么样的持力层才需要计算入岩增加费?

是否入岩要结合哪些规则说明来判断?

······

桩基工程是建设工程公共专业中的一个大项,而灌注桩在陆上桩基工程中使用频率较高,各地区的地基情况各不相同,关于是否计算灌注桩入岩增加费,无论是施工单位编制投标文件还是中介咨询单位编制招标文件或者进行财政评审时,都需要对此多多关注,规避风险、准确计价。

为了更加清楚地阐述如何判断是否计算入岩增加费,在这里向大家举一个湖北省的实际的案例:

第一步,看地勘报告的情况

根据地勘报告,在这个项目中,土层的分布情况:第1层杂填土,第2层粉砂粉质黏土,第3层粉土质粉砂,第四层卵石,第5-1层强风化粉砂,第5-2层中风化粉砂岩。基础以第5-2层中风化粉砂岩为持力层。

第二步,看清单规范

根据2018年《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》(土石方·地基处理·桩基础·排水降水)第三章 说明第六节第1条(P113):钻孔、冲孔、旋挖成孔等灌注桩设计要求进入岩石层时执行入岩子目,较硬岩、坚硬岩按入岩计算,各类岩石的划分标准,详见“土石方工程”岩石分类表。入岩定量标准:岩石单轴饱和抗压强度RC>30MPa。

第三步,查看岩石分类表

根据2018年《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》(土石方·地基处理·桩基础·排水降水)第一章 说明第二节第2条(P3):

在本案例中,基础以第5-2层中风化粉砂岩为持力层,查找岩石分类表可得,中风化粉砂岩为较软岩,不属于硬质岩,因此不必计算入岩增加费。

在得出以上结论后,施工单位在投标报价时应当视情况避免对其进行组价,以免结算时以现场实际未发生为由被扣减;而对于招标及财政评审时,则需要注意是否多套了不必要的费用虚增了预算投入。


广联达服务【建谈】特约作者:周立


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