总价包干合同结算如何审核?

17、总价包干合同结算如何审核? 是否要重复计算工程量?是否还要审单价?现场到底要检查什么?以清单为准还是设计图为准?如何进行扣减?

 答:看双方签订合同约定总价包干结算条款计价原则,正常情况下总价包干不再重复计算工程量。但是地产成本对总价包干常见审核做法:

1、根据竣工图纸、工程量清单还要去现场抽查复核一下,看是否有多算工程量;

2、综合单价正常情况下在签合同时已审核过,但是也有前期审核不严,在结算审核时发现某个综合单价价格异常情况,协商扣减不行就强行扣除高出价格部分费用。

3、现场检查:主要看面积、尺寸、厚度、规格、 型号、材质是否按竣工图纸要求进行施工,工程量是否按照施工图纸要求全部完成。清单与 竣工图纸不一致部分要求提交具体做法,以竣工图纸为计算标准。

4、总价包干在结算中对实际未施工部分或实际施工量少的内容一般是要扣除的。更多问题解读请看https://jzkt.fwxgx.com/courses/21754.html


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刘建宁

全国一线地产成本总监。

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