【收藏】每个造价人需知的合同名词
风起云涌
2024-07-12
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甲方:指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法维承人。
乙方:指在协议书中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
监理单位:指甲方委托的具有相应工程监理资质等级，负贵本工程监理的单位。
总包:指承担甲方本项目中主体工程的土建及水电安装工程的施工单位。
甲方分包商，指与甲方直接签订工程《非土建及水电安装工程)承包合同的承包商。
乙方分包商，指乙方分包的且隶属本工程范围内的工程的承包商。
项目:指甲方开发的含本工程在内的所有工程的总称。
工程:指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程。
合同价款:指甲乙双方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程、履行总包管理配合责任并承担质量保修责任的款项。
费用:指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
质保金:指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留的，用于工程质最保修的款项。
保修期:指乙方在工程竣工后，对所建工程出现的质量问题负有保修贵任的期限，其期限自验收合格且移交甲方及甲方物业公司之日起开始计算。
工期:指甲乙双方在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的工程承包天数。
开工日期:指甲乙双方在协议书中的定己方开始施工的日期。
竣工日期:指甲乙双方在协议书中约定，己方完成承包范围内工程并取得工程相应验收合格证的日期。
节点工期:指甲乙双方约定的，乙方完成工程节点施工的天数或确定的日期。
图纸:指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸(包括配套说明、设计变更和有关资料)。
施工场地:指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方指定的供施工使用的任何
其他场所。
工程范围变更，指甲方对本合同的定工程范围的调整，包括，对合同约定工程范围
的增加或减少，增加本合同约定工程范围以外的工程。
书面形式:指合同书、纸质信件、数据电文(包指传真/ Emai1)等可以有形地表现所载内容的形式。
违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
索赔:指合同履行过程中，对于非已方过失，而是因对方原因造成实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
不可抗力:指合同服行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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