施工图预算阶段

施工图预算阶段是建设项目成本控制的重要环节,它基于已批准的设计图纸和相关技术资料,对工程项目的直接费用和间接费用进行详细计算,以确定工程的预期成本。根据CECA_GC5-2010《建设项目施工图预算编审规程》,施工图预算的编制和审查遵循以下原则和流程:

编制形式

  1. 二级预算编制:当建设项目包含多个单项工程时,采用二级预算编制形式,由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程施工图预算组成。

  2. 三级预算编制:当建设项目只有一个单项工程时,采用三级预算编制形式,由建设项目施工图总预算和单位工程施工图预算组成。

文件构成

  • 三级预算编制形式的文件包括封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预表、单位工程预表及附件。

  • 二级预算编制形式的文件包括封面、签署页及目录、编制说明、总预表、单位工程预表及附件。

编制要求

  • 施工图总预算是设计概算的投资控制线。

  • 预算应涵盖建筑工程费、设备购置费等所有建设成本。

  • 编制依据需合法全面有效,确保成果文件准确完整。

  • 考虑施工现场实际并结合合理施组设计。

审查流程

  1. 施工图预算是由具有相应资质的造价咨询机构进行审查。

  2. 审查人员需具备执业资格,在文件上签章确认。

  3. 审查内容包括合规性检查(法律政策)、准确性校验(计算规则)、计价依据适用性验证(定额费率)、市场价格合理性评估以及与概算对比分析。

通过这一系列严格的编审程序,确保了施工图预算是基于最新法规标准制定,并且能够反映项目真实成本需求。这对于合理安排资金计划以及后续招投标工作都至关重要。


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