为什么材料调单价差好像只是土建专业的操作

头像   胡老师 2024-12-17 | 1754阅读 1 赞

https://www.fwxgx.com/questions/4313862

题主问：

为什么安装工程中的材料结算很少调差？

回复人的答案很多，但没有多少与底层逻辑沾边。

建筑材料之所以要在结算时调整材料单价差，底层逻辑根据承、发包双方风险共担的原则成立。

https://www.fwxgx.com/articles/242665

这一原则体现了公平、公正，是非常重要的原则，对项目管理起到了积极作用。

土建专业合同条款中经常看到，对钢筋、混凝土、水泥等材料结算时可以调整材料价差。


材料调整价差的前提：量大、价高的材料调整价差才有意义，如果只是对针头线脑这种材料调整价差，调整半天还不够支付管理费成本，调整这些材料价差没有意义。


安装专业也有量大、价高的材料，如洁具、灯具、空调、消防设备等，这些材料为什么不能参与材料价差调整，主要原因是：

材料价差调整仅限于原材料，如钢筋、水泥、混凝土、砂子等，而洁具、灯具、空调、消防设备属于成品、半成品范畴，其品牌、规格众多，价格参差不齐，他价与实际采购的材料可能品牌、型号都不一致，材料调差的理论依据都难以成立。材料调差这里有一段单口相声可以说明问题。

https://www.fwxgx.com/articles/242278

土建中的原材料有几个特点适于调整材料价差：

1、量大

2、价高

3、价格透明度高。

当然在土建专业中也有许多法盲级别的调整价差理论，如铝锭价格变化就可以调整铝合金门窗的单价差，这一理论等于在说，钢材涨价，汽车也应该涨价，但事实却是钢材涨价（或价格没有变化），汽车价格却在持续下浮。他们只会用静态的眼光如同刻舟求剑的思维来分析成本，必然得出铝锭价格变化就可以调整铝合金门窗的单价差的结论，安装专业的法盲也紧接着附和：铜涨价电缆也应该调整价差 。参考铝定效应：https://www.fwxgx.com/articles/241380

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还有一些奇葩想调整周转材料的价差，https://www.fwxgx.com/questions/4339554

周转材料定额是以租赁费（或损耗率）来计算成本的，租赁协议签完了，租赁公司也不能随意涨价了，因为原材料涨价，导致周转材料再涨价是下一个项目的事了，下次组价时把涨价因素考虑进去就可以了。




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