新清单计价规范给我们什么启示
胡老师
2024-12-31
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与之前的规范版本出台后的反响不同，这次出台的新清单计价规范（简称新规范）好像接受更多的是骂声。
为配合新规范的出台，官方也是潦草地总结了4点宣贯要点（见截图），1、2、4点基本都是官话，没有什么要点可言，关键的第三点是本次规范用了大篇幅想贯彻的思想。
但话说得确实是冠冕堂皇，新规范从头到尾想说的一句话就是“总价合同”，为此术语中修改了前几个版本对总价合同的概念定义，整个感觉如同：当老马早晨出门前拥抱了一下自己的儿子，晚上回家后却发现多出一个大女儿。
修改总价合同概念的目的，就是要贯彻“不管哪方的责任，要由承包方负责”的原则，不管谁制造的风险，最终都是由承包方承担结果。
规范中所有的话不是废话就是错误，但中心思想就是地产商的合同范本的格式变化。
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以前的清单计价版本可能是某条或某几条看似法盲编制，而新清单是全文，重要的事件说三遍：是全文！是全文！是全文！！！都在颠覆清单计价的核心原则。
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