结算资料

算客工场 - 海量项目 7天回款 4天前 | 681阅读 0 赞

来源：网络

工程造价结算是项目竣工后确定最终造价的关键环节，需准备全面、准确的资料以确保结算结果的合法性和合理性。以下是所需资料的详细分类：

一、合同文件

1. 工程合同及补充协议

- 施工总承包合同、专业分包合同、材料设备采购合同等。

- 合同约定的计价方式（固定总价、单价合同等）、调价条款、变更索赔条款等。

tn.2. 招标投标文件

- 招标书、投标书、中标通知书、工程量清单、招标答疑等。

3. 履约保函或保证金凭证（如有）。

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二、设计文件

1. 施工图纸

- 经审查的施工图（含电子版）、图纸会审记录、设计交底文件。

2. 竣工图纸

- 需监理、建设单位签字确认，反映实际施工内容。

3. 设计变更单

- 设计单位出具的正式变更通知及变更图纸。

三、过程资料

1. 工程变更与签证

- 现场签证单（需监理、建设单位签字确认）。

- 工程联系单、技术核定单、会议纪要等。

2. 进度与验收文件

- 施工进度计划、形象进度确认表。

- 分部分项工程验收记录、隐蔽工程验收记录（附影像资料）。

3. 材料设备资料

- 材料进场报验单、合格证、检测报告。

- 甲供材清单、认价单（如钢筋、混凝土等主材价格确认）。

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四、结算书

1. 工程量计算书

- 按合同计量规则编制的工程量清单（含电子版），需与竣工图一致。

2. 结算报价书

- 综合单价分析表、措施项目费计算书、规费税金计算依据。

3. 变更费用汇总

- 分项列明变更内容、依据、工程量及单价调整。

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五、财务与支付资料

1. 支付记录

- 已付工程款明细（预付款、进度款）、扣款凭证（水电费、罚款等）。

2. 发票与收据

- 已开具的工程发票、甲供材发票复印件。

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六、其他必要文件

1. 开工/竣工报告

- 注明实际开工、竣工日期，工期延误说明（如有）。

2. 结算承诺书

- 施工单位对结算资料真实性的承诺。

3. 审计报告

- 第三方审计机构的初审或终审意见。

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注意事项

1. 资料完整性：所有文件需签字盖章齐全，避免遗漏争议依据。

2. 时效性：变更签证应在施工过程中及时办理，事后补签易引发纠纷。

3. 地方要求：部分地区可能有特殊规定（如政府项目需财政评审）。

建议在结算前与建设单位、监理单位核对资料清单，确保一次性通过审核。

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