2024版清单没了费率如何计算？

造价领域 2025-05-29 | 2408阅读 11 赞

2024版清单没了费率如何计算？

2024版《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500 - 2024）的发布，在建筑工程领域引发了广泛关注。相较于旧版，24版清单在诸多方面做出了革新，其中措施费费率的取消更是带来了全新的计价模式，对工程造价的计算产生了深远影响。

24版清单费率取消的背景与变革要点

随着建筑行业的发展，传统清单计价中依赖固定费率的方式逐渐暴露出一些弊端，难以精准反映市场实际成本和企业个体差异。

24版清单顺势而为，取消部分措施项目的费率计价，旨在推动市场形成价格机制，激发企业提升技术与管理水平，提高行业竞争力。措施项目从以往的按量计费向按项综合报价转变，比如脚手架不再按分项工程量及固定费率计算，而是以“项”为单位综合报价。

这一转变要求施工方深入研究施工方案，综合考量搭设形式、存续时间、材料体系等因素，全面测算成本，同时考虑材料租赁或自购模式的经济性，对施工方的技术策划和成本控制能力提出了更高要求。

分部分项工程费计算

在24版清单下，虽然没有了费率，但分部分项工程费计算仍有清晰路径。综合单价为不含税的全费用综合单价，涵盖人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润及风险费用。

其中，原规费中的社会保障费等与人工相关部分，通过调整人工单价体现；与管理相关部分，纳入企业管理费中。例如，在某建筑项目中，确定混凝土浇筑分项工程综合单价时，施工企业根据自身施工水平和市场价格信息，合理估算人工成本，将原本需缴纳的社保费等费用融入人工单价提升中；

同时，企业综合考虑管理成本，将原规费中与管理挂钩部分纳入企业管理费，以此确定最终综合单价。

措施项目费计算

脚手架工程

以“项”为单位综合报价。施工企业投标时，需依据专项施工方案确定脚手架搭设形式（如落地式、悬挑式等）、使用时间、选用材料（如普通钢管、盘扣式脚手架等）。比如某30层住宅楼项目，施工方经过详细测算，考虑到采用悬挑式脚手架，预计搭设、拆除人工费为[X]元，材料租赁费用为[Y]元，悬挑预埋件等辅助材料费用为[Z]元，综合报价为120万元。若实际施工中因工期延误多悬挑1次，需依据合同约定的变更调价条款处理。

垂直运输工程

同样按“项”综合报价。施工方需在方案中明确塔吊、施工电梯的选型、进出场时间及利用率等。例如，施工方根据工程规模和进度计划，选择合适型号塔吊和施工电梯，预计塔吊进出场费、基础费用、使用期间租赁及维护费用等，综合报价为18万元，若实际成本为16万元，便实现了盈利。

安全文明施工费

24版清单将“安全文明施工费”改为“安全生产措施费”，涵盖范围扩大至安全培训、应急演练等软性投入。虽然不再有固定费率，但要求施工方根据项目风险等级进行差异化报价。发包方需在开工28日内预付50%费用，且不得在进度款中扣回。如某项目通过AI监控、工人培训等优化管理措施获得第三方安全评价达标奖励3万元，提升了实际利润率。

其他项目费计算

其他项目费中的暂列金额、暂估价等，在24版清单下计算时需综合考虑市场价格波动以及原规费取消后的影响因素。暂列金额确定需更谨慎，充分预估可能出现的费用增加情况；暂估价需明确材料暂估价在项目特征中描述，专业工程暂估价为含增值税价格，调整时仅变动材料价，管理费和利润不变。

2024版清单虽取消了部分费率，但通过更灵活、更贴合市场实际的计价方式，为建筑工程计价带来新的活力与挑战。无论是施工方、发包方还是造价咨询机构，都需深入研究新规则，积极调整计价策略，以适应这一变革，确保工程造价的合理确定与有效控制。

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