工程结算“七重点”你知道吗？
朱先生
2025-06-03
|
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工程结算“七重点”你知道吗？
工程结算是一项复杂且严谨的工作，涉及多方权益，所以我们要特别注意各方面的注意事项，需重点关注以下事项以确保结算合规性和准确性：
一、合同条款审查
1. 计价依据：明确合同采用的计价方式（清单计价/定额计价），核对工程量清单、综合单价及取费标准是否与合同一致。
2. 变更条款：核查设计变更、现场签证的审批流程及计价规则，确保变更事项已通过书面确认。
3. 结算时效：注意合同约定的结算申报、审核期限，避免因超期导致权利丧失。
二、结算资料完整性
1. 基础文件：包括竣工图（需加盖竣工章）、施工合同、招投标文件、工程变更单、现场签证单、材料认价单等。
2. 过程资料：隐蔽工程验收记录、分部分项验收报告、监理日志、会议纪要等，确保资料签章齐全。
3. 财务凭证：进度款支付凭证、甲供材领用台账、代扣水电费单据等，需与工程量核对一致。
三、工程量与计价审核
1. 工程量核对：
o 以竣工图、变更签证为依据，结合现场实测复核工程量。
o 避免重复计算（如土方开挖与回填、装饰面层与基层）。
o 关注工程量清单特征描述与施工实际是否一致。
2. 单价审核：
o 检查综合单价是否与合同约定或投标报价一致。
o 材料价差调整需依据合同调价条款（如信息价波动±5%以上是否调差）。
3. 取费标准：核对规费、税金、措施费等费率是否符合合同及政策要求。
四、重点风险防范
1. 变更签证争议：
o 确保变更签证经甲方、监理、施工方三方签字确认，内容描述清晰（含原因、部位、工程量及价款）。
o 警惕“以签代变”或事后补签等违规操作。
2. 材料价格风险：
o 甲供材超领需扣款，乙供材认价单需与采购发票对应。
o 暂估价材料最终定价需提供采购合同及发票。
3. 索赔与违约金：
o 工期延误索赔需提供影响工期的证据链（如甲方指令、不可抗力证明）。
o 质量缺陷扣款需附整改通知单及复验记录。
五、结算流程合规性
1. 多级审核：实行“施工单位自审→监理审核→甲方复审→第三方审计”流程，保留各环节书面意见。
2. 争议处理：
o 对审核差异项需逐条书面反馈，协商不一致的可引入造价调解机构或按合同约定仲裁。
3. 质保金处理：按合同约定比例扣留，质保期满后凭验收单无息返还。
六、特殊事项处理
1. 暂列金额与暂估价：结算时需提供实际发生费用的证明材料（如分包合同、发票）。
2. EPC项目结算：注意合同总价包干范围，变更需符合合同约定的调整条件。
3. 政府审计项目：预留审计所需资料，配合审计对账并留存书面回复记录。
七、法律与税务合规
1. 发票管理：要求施工单位提供合规增值税专用发票，核对开票金额与结算金额一致。
2. 证据留存：所有结算资料原件归档保存，电子文件备份防篡改。
3. 结算协议：最终结算需签订书面结算协议，明确“结算后无争议”条款。
总结：工程结算需以合同为纲、证据为基，通过系统化审核规避超付、漏项、重复计价等风险。建议引入专业造价咨询机构协助，结合BIM模型、无人机测绘等技术手段提升数据准确性。
共28条评论
土木工程本科毕业，5年外资预算部门工作经验，现从是结算审计工作
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