结合住建部新规，分析变更洽商记录要点
CAD快速看图
2025-06-13
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新计价标准取消工程签证审核权 二者的区别：变更的出具人是设计单位；洽商的提出人可以是建设、施工、监理任何一方；达成共识后四方共同签认（包括设计） 重要性：合同变化的依据，结算的重要文件 2、洽商记录的要点： ①完成的工作（注意不是图纸之内的），最好按照中标清单要求进行描述 ②写清完成工程量（尽量不要写钱数） ③在不配图的情况下，写清工作工序（按工程量计算规则可以算量的工序）参考清单计价规范或地区定额计算规则（或者咨询造价人员） 某新建道路综合市政工程，位于北京市密云区，道路全长600米，随路有给水、雨水、污水、中水、电力、燃气、电信等管道工程一同建设，建设手续合规合法，施工图纸完整齐全，前期通过招标单位确定了总承包单位。 2、施工图包括的内容和体现的信息 市政工程施工图，包括管网综合图、道路及各专业管道的专业施工图。 体现如下信息： 管道综合图：工程规划红线范围；各种管道布局、位置和走向；控制标高；重要节点（如交叉点和接驳点）的位置坐标 道路专业施工图：道路位置、纵横断面布置、道路结构布置、各部位的尺寸、标高等数据 各种管道专业施工图：详细的管道布局、结构、位置、标高、纵断等数据 3、实施中洽商、变更的情况 ①遇障碍导致管道高程、位置局部调整 ②增减管道附属构筑物（如井室、雨水口等） ③道路局部预留开口 1、现场变更：保存录音、添加照片（手机快看） 添加照片：照相-选择添加照片的位置-选择添加类别-添加-可看到添加结果 保存录音：标注工具-录音 选择命令-选择添加录音的位置-录入声音-可看到添加结果 2、图纸变更：形状标注、图纸对比 ①上方工具栏-形状-云线、引线，标注定位变更点； ②图纸对比：对比施工前后差异 遇到图纸变更，CAD快速看图可以一键对比新旧图纸，快速找到2张图纸的差异部分。 点击图纸对比-选择变更前后两张图纸-开始对比-设置基准点-将图纸移动同一位置进行对比
共28条评论
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