竣工结算编制要点+结算审减应对方案
CAD快速看图
2025-06-18
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为避免项目竣工结算争议，竣工编制结算需要关注哪些信息？项目信息背后隐藏的潜台词是什么？
财建 2004369 号文《工程价款结算暂行办法》规定工程价款结算的方式、程序和相关责任。明确指出，竣工结算应该依据合同约定、实际完成的工程量以及相关的变更资料进行编制和审核。
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竣工结算编制是一项系统工程，需要全面收集资料、深入分析信息背后的含义，并严格按照法规和合同执行。掌握这些关键点和潜台词，才能有效预防结算争议，确保各方权益。
完整的竣工结算编制需要系统性地收集以下几类关键文件：
1、工程竣工类文件：开工报告、竣工报告、竣工验收单、竣工图纸；
2、工程招投标类文件：招投标文件、招标图纸；
3、合同及变更类文件：施工合同、补充协议（如果有需提供）、设计变更记录、洽商变更记录、索赔文件等；
4、工程实施文件：隐蔽工程记录、监理记录、土石方运输记录、反映施工实地情况的照片及其他相关资料。
2、项目的招投标情况：招标时间、招标范围、技术标准、招标清单、中标单价等；
3、项目的合同形式：单价合同还是总价合同，合同的风险范围、调价条件、变更条件；
4、项目的实施过程：包括开竣工时间是否与合同一致、延迟或提前的原因、责任归属、特殊情况的处理过程、责任认定等；
5、项目的工程款支付情况：包括付款形式、付款节点、已支付金额、质保金扣留方式等；
6、其他情况：财务审计的要求、是否有争议问题等。
1、项目的招投标情况
暂估价和暂定项目的合计金额占合同金额的比例不得超过30%，否则视为该工程不具备招标条件。
竣工结算编审根据审核内容、编审单位的不同，针对清单、组价的编审重点总结如下：
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1、现场记录：添加照片
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