注意！24新清单来袭，聚焦措施项目核心变化，造价人速看！
晴空万里
官方认证权威媒体作者
2025-09-04
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《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）自2025年9月1日起实施，其中在措施项目方面进行了多项调整，明确了风险责任，提高了计价的规范性和透明度。笔者针对措施项目变化进行了归纳总结，与大家分享。
一、措施项目数量调整
措施项目由原来的14项精简为13项，删除了“非夜间施工照明”等项目，新增了“特殊地区施工增加”“既有建（构）筑物设施保护”等项目，更贴合实际施工需求。
二、措施项目细分调整
安全文明施工费细分为“安全施工”“文明施工”“环境保护”“临时设施”4个项目，分别列项。
三、措施项目计价方式调整
1.措施项目宜采用总价计价或费率计价，不再采用单价计价（如脚手架、垂直运输等项目改为总价计价，以“项”为单位综合报价）；
2.总价措施项目由投标人包干报价，风险由承包人承担；
3.单价措施项目（如：模板工程）纳入分部分项工程量清单，按工程量计量。
四、对风险分担原则进一步明确
1.单价合同中，分部分项工程量清单的准确性和完整性由发包人负责；
2.总价合同中，分部分项工程量清单的准确性和完整性由投标人负责；
3.措施项目清单的准确性和完整性无论何种合同均由承包人负责，风险由承包人承担。例如：若承包人未在投标前对措施项目清单提出异议，后续因清单缺漏导致的费用增加，发包人无需承担责任。
五、措施项目变更处理机制
工程变更引起措施项目变化时，承包人可提出调整申请，需经发包人批准。变更费用按实际增加的措施项目计量，不再考虑承包人报价浮动率。
六、措施项目工期影响调整
若工程变更或发包人责任导致合同工期实质性延长或缩短，措施项目费用按公式调整：
措施项目调增（减）价格 = 延长（缩短）工期 × 措施项目中期运行费用 / 合同工期。其中，措施项目中期运行费用需通过“措施项目费用分拆表”计算。
写在最后
2024版清单措施项目的变化体现了“风险可控、责任明确”的原则，既保障了发承包双方的合法权益，又推动了行业规范化发展。
发包方：需在风险分配、计价方式、清单编制、争议解决、合同管理及数字化应用等方面进行调整和提升，以更好地适应新的市场环境和管理要求，确保项目的顺利实施。
承包方：需深入学习新标准，结合自身施工经验，对措施项目清单进行详细复核，补充遗漏项目并合理报价。对于总价包干的措施项目，需充分考虑施工条件变化风险，预留合理费用。
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初心研墨，漫赋造价行路笺。
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