24 新清单落地：施工队该怎么算土方账？
造价有答案
2025-10-15
|
10160阅读
8
赞
2025 年 9 月起，新的土方工程计算标准正式实施了。对咱们施工队来说，这可不是换本参考书那么简单，以前按老规矩算的量，现在可能得改改算法；以前容易扯皮的地方，现在有了明确说法。说白了，搞懂这些变化，才能多拿该拿的钱，少踩不必要的坑。
一、分类变清晰了，投标时不用瞎琢磨
老标准把土方分成“土方、石方、回填”三类，有时候遇到场地整体垫高、单独挖排水沟这种活儿，到底归哪类总让人犯嘀咕。新标准直接按“单独土石方、基础土石方、场地平整”来分，边界一下子清楚了：
要是刚进场，得把整块场地垫平或挖低到设计标高，这就是“单独土石方”；
挖地基、承台这些跟建筑根基相关的，算“基础土石方”；
开工前把场地弄平整，就是“场地平整”。
分类清楚了，投标时报价更有谱。比如接个办公楼项目，进场先得清表、垫土，直接按“单独土石方”报价就行，不用跟基础开挖的量混在一起算，避免后期跟甲方掰扯。
二、这些“细节账”终于能算明白了
（一）地下室突出部分，终于能算平整费了
以前算场地平整，地下室突出首层的那部分面积算不算，全看甲方怎么说。有个项目我们干了500平米的地下室突出部分平整，甲方说老标准没明确，硬是没给钱，白白亏了好几千。现在新标准明说了，这部分面积必须算进平整场地里。
（二）挖地基的“工作空间”，能多算点量了
挖地基时，工人得有站的地方、放工具的空间，这就是“工作面”。老标准给的工作面宽度窄，而且得甲方认可我们的施工方案才行；新标准不仅宽度普遍调大了，还说优先按设计来。可设计图纸大多没写这数，这就给了我们机会。
（三）那些“看不见”的土方，得提前写进方案里
挖基坑时，桩子之间的土、集水坑的土、两个承台之间的小窄条土，这些“零碎活儿”最容易被忽略。以前我们没当回事，干完了甲方说“含在总挖方里了”，一分钱不给。现在新标准要求这些量得明确算。我们的对策是，施工方案里必须画清楚：哪块是桩间土，要人工清30厘米厚；哪两个承台离得近，得先挖了再回填。
三、拉土弃渣的钱，投标前就得摸清
以前拉走多余的土方，只算运输费就行。现在新标准特意强调“垃圾消纳费”，这笔钱在城里可不少 。有的地方倒一车土就得交几百块，要是投标时没算进去，肯定亏。
去投标前必做以下几件事：
1、问清楚弃土场在哪，离工地多远，有没有消纳费；
2、查当地的交通管制，晚上拉土要不要加钱、办通行证；
3、看弃土场能不能直接倒，还是得用机械堆高，加不加钱。
把这些成本都算进报价里，才不会干赔本买卖。
四、施工时盯紧这几点，钱不会跑
1、干湿土要留证据
2、需确定是否选用钢板实施铺路作业。
3、挖掘机投入使用的台数多少，直接关联到进出场费用的核算。
4、大型设备基础的土方开挖是否归属于措施费，需依据合同约定判定。
5、挖掘机投入使用的台数多少，直接关联到进出场费用的核算。
6、对于开挖深度达到或超过 5 米的土方开挖工程，其专家论证费用的归属问题需明确。
7、出土位置需在施工平面布置图中作出明确标注，基坑施工收尾阶段机械撤离基坑的具体方式也需事先明确。
8、技术和算账得拧成一股绳。以前技术队管干活，算账的管要钱，两边不搭界。现在技术队定的开挖方案，直接影响能算多少量；算账的算的钱，得有技术方案当依据。
24 新清单没那么复杂，核心就一条：实际干了多少活，就该算多少钱。对咱们施工队来说，不用再跟甲方掰扯“老规矩怎么说”，只要方案写得细、证据留得全、报价算得准，就能把该拿的钱都拿到手。
共28条评论
已发表12篇文章
头条热榜 换一换
- 文末有礼活动回归！ | 云质控，包放心的~
- 2026一造备考别踩坑！三大精编资料包免费领，帮你高效冲关！
- 24清单土石方工程大变天！3大核心调整+4个实战案例，造价人再也不踩结算坑！
- 新清单“求生”宝典：各地区高频难题合辑
- 从0到1，手把手带你打通土建造价全流程 |10天实战面授班招募
- 1 24新清单增值税变天？3个变化直接影响你的项目利润！
- 2 调价的“奥秘”？都在文里了☕️~
- 3 25 年一建各科难度 “冰火两重天”！吃透考情，26 年备考不做陪跑
- 4 一造证书要翻身了？26考生赶上好时候了！
- 5 告别结算扯皮！24清单明确：专业工程暂估价已含税，不用再额外算税！
- 6 新清单三大调整：删除规费单列、明确增值税计价规则、完善综合单价定义
- 7 陕西2025新清单对业主的利与弊分析及应对建议
- 8 陕西2025新计价实战答疑集锦（十）
- 9 造价行业新变革：造价工程师如何破旧立新？
- 10 今年建造师考生踩的坑，明年就别再踩了
- 11 【案例分析】固定总价合同下设计漏项引起的造价争议
- 12 【案例分析】24清单关于EPC总价项目工程量增加可以主张工程价款调整吗？
- 13 工程对量过程中常见的争议点
- 14 新清单破解结算难题：从“竣工结算”到“全周期结算”
- 15 搞造价必须知道：定额系数大全
- 16 【案例分析】总价合同中图纸与清单冲突的造价争议
- 17 24新清单规费“隐身”了？手把手教你把费用摊进报价里
- 18 陕西2025清水模板与抹灰费用计价辨析
- 19 一个最冤枉人的定额，为什么100%的施工方叫屈？
- 20 采暖回水管-批量测量效率翻倍
- 21 当工程中含甲供材时，工程单价的构成及计算
- 22 揭秘新清单下那些容易踩中的“坑”！建议收藏！
- 23 鸿鹄CAD-国产CAD制图软件，安装包仅40M！
- 24 一个窗户中含开启窗和固定窗，一定要分开套定额吗？分开套就一定合理了？· 如果让我做解答人系列之（一）
- 25 24清单缺陷责任期最新规定
- 26 一造一次性过四科备考攻略来啦！
- 27 监理签字审批意见，史上最标准版
- 28 工程预算的80个要点问答，超全超细！
- 29 【案例分析】固定总价合同地面做法清单漏项引起的造价争议
- 30 工程签证在《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）中删除后的具体应用
- 31 竣工结算与审计阶段24清单应用：质量保证金最新规定
- 32 24清单颠覆计价逻辑！变更单价别再找“相似项”，施工条件+项目特征才是关键
- 33 我要吐槽一下“不计马凳筋”这个规定
- 34 对量扯皮？审减太多？这次，把造价结算一次说透！
- 35 施工阶段过程结算实操速递：24清单法定化实施要点
- 36 别再到处求人了！这里有最全的造价资料，全部免费！
- 37 招投标阶段24清单应用实务：招标控制价与投标报价编制策略
- 38 甲方土建工程师与乙方施工员的区别在哪里？
- 39 新规下的24清单签证管理虽给出明确指引，但实际操作时承包方还是会碰到不少难题：
- 40 专业工程暂估价到底含不含税？含什么税？
- 41 关于工程结算“行政审计”甲乙方都要知道的那些事儿
- 42 24清单综合单价编制与风险管控：全费用组价+合理担责
- 43 24清单计价规范的实施对建筑行业有哪些影响？
- 44 这类一造持证人员最高可领 1 万元补贴！
- 45 24版清单施工深化设计导致深化图纸与合同图纸存在差异，将如何处理？
- 46 监理通知单这样写， 领导、甲方都为你疯狂点赞！
- 47 2026一级造价师备考，从现在开始正合适
- 48 从最高院典型案例看施工总承包合同中“按图施工”并非施工单位的“免责金牌”
- 49 总价合同遭遇"图纸后出"：补充协议能否打破包干总价僵局
- 50 管道沟槽挖土方工程量-面积偏移快速计算
