24 新清单落地：施工队该怎么算土方账？
造价有答案
2025-10-15
|
13710阅读
8
赞
2025 年 9 月起，新的土方工程计算标准正式实施了。对咱们施工队来说，这可不是换本参考书那么简单，以前按老规矩算的量，现在可能得改改算法；以前容易扯皮的地方，现在有了明确说法。说白了，搞懂这些变化，才能多拿该拿的钱，少踩不必要的坑。
一、分类变清晰了，投标时不用瞎琢磨
老标准把土方分成“土方、石方、回填”三类，有时候遇到场地整体垫高、单独挖排水沟这种活儿，到底归哪类总让人犯嘀咕。新标准直接按“单独土石方、基础土石方、场地平整”来分，边界一下子清楚了：
要是刚进场，得把整块场地垫平或挖低到设计标高，这就是“单独土石方”；
挖地基、承台这些跟建筑根基相关的，算“基础土石方”；
开工前把场地弄平整，就是“场地平整”。
分类清楚了，投标时报价更有谱。比如接个办公楼项目，进场先得清表、垫土，直接按“单独土石方”报价就行，不用跟基础开挖的量混在一起算，避免后期跟甲方掰扯。
二、这些“细节账”终于能算明白了
（一）地下室突出部分，终于能算平整费了
以前算场地平整，地下室突出首层的那部分面积算不算，全看甲方怎么说。有个项目我们干了500平米的地下室突出部分平整，甲方说老标准没明确，硬是没给钱，白白亏了好几千。现在新标准明说了，这部分面积必须算进平整场地里。
（二）挖地基的“工作空间”，能多算点量了
挖地基时，工人得有站的地方、放工具的空间，这就是“工作面”。老标准给的工作面宽度窄，而且得甲方认可我们的施工方案才行；新标准不仅宽度普遍调大了，还说优先按设计来。可设计图纸大多没写这数，这就给了我们机会。
（三）那些“看不见”的土方，得提前写进方案里
挖基坑时，桩子之间的土、集水坑的土、两个承台之间的小窄条土，这些“零碎活儿”最容易被忽略。以前我们没当回事，干完了甲方说“含在总挖方里了”，一分钱不给。现在新标准要求这些量得明确算。我们的对策是，施工方案里必须画清楚：哪块是桩间土，要人工清30厘米厚；哪两个承台离得近，得先挖了再回填。
三、拉土弃渣的钱，投标前就得摸清
以前拉走多余的土方，只算运输费就行。现在新标准特意强调“垃圾消纳费”，这笔钱在城里可不少 。有的地方倒一车土就得交几百块，要是投标时没算进去，肯定亏。
去投标前必做以下几件事：
1、问清楚弃土场在哪，离工地多远，有没有消纳费；
2、查当地的交通管制，晚上拉土要不要加钱、办通行证；
3、看弃土场能不能直接倒，还是得用机械堆高，加不加钱。
把这些成本都算进报价里，才不会干赔本买卖。
四、施工时盯紧这几点，钱不会跑
1、干湿土要留证据
2、需确定是否选用钢板实施铺路作业。
3、挖掘机投入使用的台数多少，直接关联到进出场费用的核算。
4、大型设备基础的土方开挖是否归属于措施费，需依据合同约定判定。
5、挖掘机投入使用的台数多少，直接关联到进出场费用的核算。
6、对于开挖深度达到或超过 5 米的土方开挖工程，其专家论证费用的归属问题需明确。
7、出土位置需在施工平面布置图中作出明确标注，基坑施工收尾阶段机械撤离基坑的具体方式也需事先明确。
8、技术和算账得拧成一股绳。以前技术队管干活，算账的管要钱，两边不搭界。现在技术队定的开挖方案，直接影响能算多少量；算账的算的钱，得有技术方案当依据。
24 新清单没那么复杂，核心就一条：实际干了多少活，就该算多少钱。对咱们施工队来说，不用再跟甲方掰扯“老规矩怎么说”，只要方案写得细、证据留得全、报价算得准，就能把该拿的钱都拿到手。
共28条评论
已发表12篇文章
推荐关注
头条热榜 换一换
- 24清单中暂列金额与暂估价怎么用？5条规则讲明白
- 漏项、量差、特征不符怎么调？24清单缺陷责任划分全解读
- 结算价下浮3%，规费和安全文明施工费也被砍了三个点
- 政府投资项目EPC，审计调差的边界到底在哪？
- 1 铝模板对拉螺栓孔封堵费：抹灰定额已综合，还是应另套子目？
- 2 住建部通知：2027年1月1日起强制执业！
- 3 经济标清标：综合单价偏离15%就废标？核查口径在这里
- 4 砌墙备砖别拍脑袋，530 块一方才准
- 5 注意！10月1日起，这两个证书合并！
- 6 终于整理好了，GTJ2026钢筋计算设置和节点设置大全，请收好！
- 7 11个安装算量电气中最容易算错的地方，避雷！
- 8 开标后定标前，清标到底能查什么、改什么？24清单说清了
- 9 投标不敢动，结算被核减？24清单安措费最容易踩的两个坑
- 10 基坑开挖遇石方：土石比例如何确定？石方又该怎么计价？
- 11 EPC 结算争议：不平衡报价到底能不能被认？
- 12 24新清单施行后，报价合理性第一次有了评判依据
- 13 规费和安全文明施工费被下浮，钱还能要回来吗？
- 14 其他项目清单编制，24新标准到底改了哪几处？
- 15 CAD图纸导入广联达就“缺胳膊少腿”？别慌，病根儿就这几个
- 16 建筑行业大变化！住建部2号文落地，投标、履约、结算规则同步调整
- 17 设计变更增量怎么算、怎么调？多半栽在这3个地方
- 18 24清单甲供材计取指南：损耗率、超领扣减、甲改乙供一次说清
- 19 总投资509亿！中建八局、三局强强联手中标大连金州湾国际机场
- 20 24标准下钢筋和模板列项变了，你的提量方式改了吗？
- 21 两份图纸，两个说法：沟槽回填这笔漏量到底该不该算？
- 22 安装工程造价工程量的计算方法与技巧
- 23 24清单下最高投标限价到底该按哪个工期编？
- 24 清单计价中，施工降效费到底怎么算？
- 25 混凝土算量，这4处最容易漏
- 26 190砖砌200墙结算争议：工程量按图还是按实？一次讲清
- 27 图纸没画马凳筋，施工组织也批了，结算时这28万为什么追不回来？
- 28 24标准下价格指数缺失时的暂定调差与追溯全解析
- 29 2024新清单适配：安装造价全流程速查手册（128页完整版）
- 30 借用其他专业定额，取费到底跟谁走？三步锁定答案
- 31 380页广联达土建+计价高频问题汇编手册，建议收藏！
- 32 24清单计价标准下，赶工费到底怎么算、怎么证？
- 33 仰斜式挡土墙工程量怎么核算？一个标准断面算清体积与模板面积
- 34 图纸会审不认真，算了半天白忙活！
- 35 10月1日这些新规落地执行！第2条直接卡你的结算
- 36 安装图例看不懂？3个真实案例教你从“门外汉”变“识图高手”
- 37 导出前不查这三项，白干
- 38 干货 || 超全工程造价公式+计算技巧，整理一年用一辈子！
- 39 土建预算漏项高发清单（实体工程篇）
- 40 通风图纸上那些“K”“S”“P”“H”，到底在说什么？
- 41 索赔28天，错过就失效？停工损失索赔避坑指南
- 42 清单漏项，多半漏在这4处
- 43 限量发售 | CAD快速看图+鸿鹄CAD组合永久版
- 44 电气图纸上的各种符号，看完这篇就全懂了
- 45 进度款批了单价，结算时发包人还能反悔吗？
- 46 市政检查井混凝土和砖量怎么算
- 47 EPC总承包范围约定不明时，工作界面如何认定？
- 48 采购项目适用政府采购法还是招标投标法?
- 49 造价人别再被图纸坑了！会审前必须搞懂这5件事
- 50 千亿国企，正式揭牌
