陕西2025新计价实战答疑集锦（七）
造价人职场充电宝
2025-10-27
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顶着国家造价市场化改革的风口，我省于2025年3月17日发布了陕西2025新计价依据体系文件，2025年7月1日起执行。近半年的时间经过省造价服务中心组织的数场宣贯会议、广联达公司提供的业务培训培训、行业一部分“先学起来”的前辈们的解读，加之大家的用心学习和实践，我们手中的大部分项目都在有条不紊地推进。我个人通过近半年对新计价体系的研习、项目实践以及与同行老师的交流及指导，想和大家分享两点感悟：第一，合规为基：回归初心，学习新计价，扎稳根基，实现从“会用定额”到“懂计价逻辑”的进阶；第二，数据为翼：主动积累数据，在沉淀经验中转化价值、赋能精准决策，让数据成为成本管控的有力支撑。这两点思考源于近半年的学习与实践，与大家共勉。
本篇我将继续针对工作场景中的几个问题的梳理成果进行分享，其中属于官方答疑的注明官方解读字眼予以区分，其它回复内容注明为建议解决方案。
一、钢筋计算设置
问1：汇总方式是按外皮汇总还是中心线汇总？
建议解决方案：按设计图示钢筋中心线长度。软件中所描述的“钢筋下料尺寸-即中心线汇总”不够严谨，应该是钢筋下料尺寸的计算以中心线长度为基础，结合弯曲调整值等因素确定。
问2：钢筋搭接长度的设置
官方解读：按照新定额说明结合交底内容理解如下：
（1）φ10 以内的长钢筋按每 12m 计算一个钢筋搭接 (接头)，搭接长度按设计规定计算；（只要是盘圆）
（2）φ10 以上的长钢筋按每 9m 计算一个搭接接头，搭接长度按设计规定计算。（直钢筋）
问3：构造柱、圈梁属于抗震图元吗？
官方解读：不属于。《建筑抗震设计规范》GB 50011：将构造柱、圈梁归类为“抗震构造措施”，而非“抗震构件”。它们的设置是为了满足建筑抗震的构造要求，而非作为主要抗侧力构件。
二、超高支模增加
问：超过部分的体积按全段计算还是分段计算？注意事项有哪些？
建议解决方案：分段计算，注意事项详见下述内容。
定额说明：超高支模：现浇混凝土柱（不含构造柱）、墙、梁（不含圈、过梁）、板是按高度（结构板面或地面、垫层面至上层结构板底的高度）3.6m综合考虑。超过3.6m时，超过部分增套相应的超高支模增加项目，不足1m按1m计算。
解读：
①构造柱、圈过梁不计模板超高。
②高度判断：3.6m以内综合考虑，超过3.6m~8.0时计到模板超高。高度为结构板面或地面、垫层面至上层结构板底的高度，即支撑的实际高度，从支撑点起算，取消了层高的说法。
③工程量计算：
梁板类构件：超高模板面积 = 构件模板接触面积 。
柱墙类构件：超高模板面积 = 超高部分模板接触面积 。
④计价：超几次定额子目直接乘几。
举例：
三、冷喷锌防腐漆
问：新定额钢箱梁防腐油漆-冷喷锌防腐漆定额里没有，其他油漆含量差异较大，不敢随意选择换材料价，应如何套取？
建议解决方案：可按“材质属性+施工工艺”原则，选择最接近的钢结构油漆子目并进行材料换算；没有合适的就按市场价补充子目。
四、换算的几种情况
（一）砂浆换算
问：陕西省新定额中，砖墙面水泥砂浆抹灰，砂浆现拌，水泥沙子怎么调差价呢？
建议解决方案：执行现拌转换后，未拆分出水泥砂子，故无法按水泥和砂子分别换算材料价格。因定额解释中无相关说明，因此只能按现拌砂浆整体换算价格。
（二）素土挤密桩换算
问：2025定额中素土挤密桩没有子目，怎么套定额？
官方解读：2025定额无素土挤密桩子目，只有灰土挤密桩子目，若为素土则在灰土挤密桩的基础上进行换算。
定额说明：
（三）机械破除路面基层
问：机械拆除基层怎么计价？
官方解读：2025定额拆除基层只有人工拆除子目，若为机械拆除，按照定额解解释套用相应面层的子目并执行系数。
五、基底处理方式
问：基底处理方式2025计取与2009有什么不同？
建议解决方案：2025计价基底处理方式费用计入挖基础土方清单项中。普探子目是2025新增子目。
原土夯实与碾压： 按设计图示尺寸以面积计算。有设计要求时，按要求计算；无设计要求时，按建筑物外边线外放2m考虑，以面积计算。
普探：以设计图示尺寸要求按面积计算，无要求时按建筑物外边线外放3m计算。探孔回填材料的选择：常规情况下优先使用原土或灰土，填砂仅在特殊需求下采用。具体以设计为准。
基底钎探：以垫层（或基础）底面积计算。
《陕西 2025 新计价实战答疑集锦》系列内容，基于现行新计价体系依据文件及应用案例经验编制而成。其整理过程源于工作，经提炼加工后，最终反哺于工作。随着项目推进，部分内容可能存在完善空间。学习交流中如有意见或建议，欢迎在评论区留言，以便后续优化完善。
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高级工程师、一级造价工程师、咨询工程师（投资），擅长成果文件审核、团队培养。
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