实体工程计量争议的常见类型与判定要点

造价领域 2026-01-16 | 3166阅读 4 赞

实体工程计量在工程结算这个过程当中，属于“重头戏”的存在，争议的情况通常是集中在“该算不该算”以及“算多算少”这些方面上。实际上，这种争议都能够被归为几类常见的类型，只要对对应的判定要点进行抓住，就能够快速地对是非进行理清，对常见的争议类型以及核心的判定逻辑进行拆解，能够帮助大家去避开结算这个方面的“坑”。

第一种：清单漏项方面的争议

此类争议大多是到了结算的时候才发现清单少列了某一项工程，施工方提出要对其进行补计，而发包方则予以拒绝。判定要点的核心是“看合同类型”，换句话说，要是属于单价合同，在发包方对清单进行编制的情况下，只要漏项的工程是设计要求的实体工作，就应该对工程量进行补计，并且按照合同单价来进行结算，要是属于总价合同，规则明确规定由承包方负责对清单进行核对，在签约之前没有发现的漏项，默认已经包含在总价里面了，到了结算的时候就不能进行补计，简单来讲，单价合同出现漏项的情况要找发包方，总价合同出现漏项的情况则由承包方自行承担此类治理问题。

第二种：对设计变更计量方面的争议进行处理

在施工的过程当中，对设计进行更改是十分常见的情况，但是争议常常出现在“变更没有书面手续”以及“变更范围说不清楚”这些方面，对这种情况进行判定的要点存在两个方面：其一，是“是否存在有效书面文件”，也就是只有发包方或者设计单位签字盖章的正式变更单才具备有效性，口头指令、微信消息这些是不能算数的，对于没有书面文件的变更情况，哪怕实际上已经做了相关工作，也不能对其进行计量，其二，是“只对变更新增部分进行计量”，在变更之前已经完成的合格工程需要按照原清单进行计算，新增的工程量才能够按照变更单进行补充计量，不能进行重复计量或者扩大范围去计量。

第三种：施工措施与实体工程之间存在的混淆争议

在施工的过程当中，施工方常常会把属于临时措施的内容，当成实体工程去要求进行计量。例如基坑临时支护、垫层出边以及施工便道等这些方面，判定的要点是非常明确的，换句话说，就是“看是否是设计要求的永久实体”。只有在图纸当中明确要求的、构成工程主体的永久部分，才能够对其进行计量，而对于临时施工措施而言，不管其投入了多少成本，都属于施工方的报价考虑范围，是不能够单独对其进行计量的，就好比在进行混凝土浇筑的时候，所搭建的脚手架，这是一种施工措施，并不算是实体工程，相关的费用已经包含在混凝土浇筑的综合单价里面了。

第四种：现场签证方面的争议

在遇到零星工作、突发情况的时候，需要对其进行签证计量，不过纠纷大多出现在“签证不规范”这种情况上，判定的要点一共有三个：一是“及时性”，也就是必须在工作完成之后当场对签证进行处理，要是事后补签并且没有证据对其进行佐证的话，那么大概率是无效的，二是“准确性”，也就是签证要把工作内容、工程量、单价以及总价写清楚，只写“做了某项工作”的这种模糊签证是不算数的，三是“双签确认”，也就是必须有发包方和承包方双方进行签字盖章，单方进行签证是无效的。

第五种：计量依据方面的分歧争议

在这种情况当中，双方针对是按照图纸进行计算还是按照实际施工情况进行计算的问题争吵不停，判定的要点是“先去查看是否存在擅自变更的情况”：也就是，倘若施工方是按照图纸进行施工的，那么就按照图纸来对计量进行操作，要是施工方没有经过同意就擅自对施工尺寸、做法进行改变，即便实际的工程量有所增加，也还是按照原图纸来对计量进行操作，如果是发包方提出要求进行变更，那么凭借有效的变更单按照实际完成的合格实体来对计量进行操作。

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