土建算量注意事项（从计算设置到构件绘制，全方面解析）

山高人为峰 2026-04-01 | 3100阅读 19 赞

序号	科目	注意事项	备注
1	计算设置
1.1	工程信息
(1)	工程名称	图纸名称、招标文件名称往往不符，注意要与招标文件名称一致。
(2)	结构类型	按图纸选择正确，注意住宅楼和地库结构类型不同
(3)	设防烈度	按图纸正确选择
(4)	檐高	檐高指的是从室外地坪开始计算的高度
(5)	抗震等级	按图纸选择正确，注意住宅楼和地库抗震等级有可能不同
(6)	室外地坪标高	建筑设计说明中与立面图中的室外地坪标高有时候不符，需与设计确认以何为准
(7)	建筑面积	注意规划许可证面积、图纸说明中注明的建筑面积、按图纸计算的面积往往三者不符，需与建设单位确认以哪个面积为准。
(8)	楼层设置	注意复制到其它楼层时，砼标号、保护层厚度等需进行相应调整
1.2	比重设置
(1)	比重设置	市场上没有φ6钢筋，都是φ6.5的，需将φ6钢筋比重改为0.26kg/m
1.3	计算设置
1.3.1	计算设置
(1)	箍筋根数	更改为按四舍五入计算
(2)	次梁两侧增加箍筋数量	按图纸设置次梁加筋，一般为两侧共6根，直径同主梁箍筋。
(3)	板分布筋	按图纸布置，需要注意一般图纸中板厚不同，分布筋不同。
(4)	跨板受力筋标注长度位置	按照图纸说明设置跨板受力筋标注长度及标注长度位置，根据图纸说明选择支座内边线、外边线或者中心线
(5)	单边标注负筋标注长度位置	按照图纸说明设置负筋标注长度及标注长度位置，根据图纸说明选择支座内边线、外边线或者中心线
(6)	筏板封边筋	筏板的封边钢筋是在筏板的属性设置中设置
1.3.2	节点设置
(1)	剪力墙节点设置	注意按图纸选择是梅花型布置还是双向布置
(2)	筏板拉筋设置	筏板的拉筋是在筏板的属性设置中设置
1.3.3	搭接设置
(1)	连接形式	1.详见图纸结构说明要求 2.图纸无要求时，≥16的钢筋采用直螺纹连接，＜16的钢筋采用绑扎连接
(2)	钢筋定尺	钢筋定尺详见定额计算规则，注意墙、柱等垂直钢筋定尺按层高设置。
2	构件绘制
2.1	柱
(1)	框架柱	1. 注意绘制完成，要自动判别边角柱 2. 对于首层门厅等跨层的框架柱，要在同一层绘制，否则无法计算超高模板。
(2)	暗柱	暗柱的体积和模板面积并入墙体工程量内
(3)	构造柱	抱框柱的主筋一般只有2根，拉筋设置应在“其他钢筋”中选择对应的拉筋，输入钢筋信息，不能在属性中箍筋位置直接输入拉筋信息。
2.2	墙
(1)	剪力墙	1. 墙定时时要明确是内墙、外墙、是否有抗渗要求、是否是电梯井壁墙等，影响后期提量。 2. 暗柱、暗梁部位也要画墙，否则空间不封闭，影响后期布置装修。 3. 墙要复制到基础层，否则影响搭接个数。 4. 注意墙锚固到基础层锚固形式和长度，根据具体情况选择纵筋锚固或基础插筋。 5. 地下部分墙体，复制到其他层时，注意之前设置的垂直加强筋和压墙筋是否还需设置。 6. 电梯井的内壁按电梯井壁执行，外壁按直行墙执行。
(2)	砌体墙	注意墙体要拉通布置，否则影响布置装修。
(3)	砌体加筋	砌块墙需要设置砌体加筋，条板隔墙不需设置
2.3	门窗洞
(1)	标高	门窗离地标高应考虑地面做法（门离地标高：门高+楼地面做法；窗户离地标高：图上离地标高+楼地面做法）
(2)	过梁	一般主楼外墙窗洞口会正好设置到梁或连梁下，不需要设置过梁（商业首层由于层高较主楼高，所以外墙上的窗洞口上也要设置过梁）
2.4	梁
(1)	梁	梁腹板高度hw>=450时，需要在两侧加构造筋，腹板高度指的是梁高h-板厚h的高度
(2)	连梁	1. 顶层连梁需要设置：连梁→属性→其他属性→顶层连梁选择“是” 2. 连梁无标明侧面纵筋时，墙筋连续通过连梁，要设置拉筋（拉筋排数为墙筋通过连梁排数的一半，间距为连梁箍筋间距的2倍) 3. 连梁的体积及模板应并入墙体工程量内。
(3)	圈梁	1. 仔细阅读设计说明，明确圈梁的布置范围，一般情况下要求高度4米以上的砌体墙设置圈梁，但是此处应注意，墙的高度指的是墙体净高即楼层底标高至梁底或板底的标高，而不是建筑的层高。 2. 砌体墙根部素混凝土带套用圈梁相应项目。
2.5	板
(1)	现浇板	1. 设置马凳筋时，按照要求选用I型或者II型，设置马凳筋高度时，用板的厚度减去2个保护层再减去三个马凳筋钢筋直径。 2. 休息平台板不能按平板计算，按楼梯计算。
(2)	柱帽	1. 注意查看板钢筋通过柱帽时是否断开，柱帽顶部是否额外有附加筋。 2. 柱帽的体积和模板计入楼板。
(3)	板受力筋	当板图受力筋为通长布置时，不要按板布置，要选中所有板通长布置，范围不能重叠；根据CAD识图→识别受力筋的“板筋校核”功能核查受力筋范围。
(4)	板负筋	1. 注意按照图纸要求修改：单边标注位置、非单边标注是否包含支座。 2. 负筋布置完以后，根据CAD识图→识别负筋的“板筋校核”功能提示核查负筋布置范围，如有重叠，予以调整。
(5)	楼层板带	一般情况下板带出现在车库中，首先要先画板，板带配筋后画在板构件上，参照图纸检查板带配筋，柱上板带如设置暗梁，暗梁部位不再布置同向板带纵筋。
(6)	坡道	最新版的计量软件，新出了坡道功能，并且平齐底板和顶板功能，可以快速的使坡道两侧墙体平齐坡道。
2.6	楼梯
(1)	楼梯	1. 梯梁不能计入框架梁，应计入楼梯。 2. 休息平台板不能计入平板，应计入楼梯。
2.7	基础
(1)	基础梁	1.基础梁上下部钢筋和梁的集中标注是相反的 2.筏板底部防水面积已包含基础梁底部及侧面面积，切勿二次计取。
(2)	筏板基础	1. 当筏板与主楼相交时，筏板主筋的布置原则：主楼伸出的主楼负责，车库伸出的车库负责。 2. 筏板负筋与板负筋的位置不同，筏板负筋默认为筏板底部附加筋。 3. 筏板顶部若有附加筋应用“筏板主筋”配筋，主筋配筋应不含锚固长，在属性设置中应将锚固值调整为0。 4. 最新版的计量软件有专门的砖胎膜构件，用此功能去计算砖胎膜。
(3)	集水坑	1. 集水坑范围内若是涉及筏板附加筋要用“筏板主筋”锚固调0的方式布置。 2. 集水坑体积及模板并入筏板基础。
(4)	柱墩	柱墩的体积并入筏板基础，柱墩的模板可以参照独立基础单独列项。
2.8	其他
(1)	后浇带	当采用下一层后浇带复制到上一层时，复制后仔细查看后浇带布置范围
(2)	保温层	保温层与外墙面做法分别布置，计提工程量。
(3)	屋面	注意查看是否设置卷边高度。屋面防水面积等于屋面平面面积+屋面卷边高度。
2.9	土方
(1)	大开挖土方	注意放坡起点是从基础垫层下表面还是上表面开始计算。
(2)	房心回填土	房心回填土标高一定要设置正确，影响扣除埋在土中的柱墩等工程量。