结算时才发现下浮率对不上，1.07%还是1.22%？一个“笔误”让1.8亿项目多出28万争议
蓝图绘制师
官方认证权威媒体作者
2026-05-19
|
4442阅读
3
赞
我最近处理了一个结算争议，甲方拿着一份合同协议书说：你们承包人的中标下浮率应该是1.22%，合同上写1.07%是笔误。承包人当然不同意，合同白纸黑字写着1.07%，凭什么说是笔误？
看着两边各执一词，翻一翻合同原文，发现这个争议的原因其实很清楚——不是谁对谁错，而是合同条款有两层表达，双方各自只挑了有利于自己的那一层。
一、先把争议还原清楚
合同协议书上有两个内容：
第一个：明确写了承包人中标下浮率为 1.07%。
第二个：同时约定了一个计算公式——
中标下浮率 = (1 - 中标价格 ÷ 招标控制价) × 100%
注：式中的中标价格、招标控制价，均不含安全文明施工费、暂列金额。
按照公式代入实际数字算下来，结果是 1.22%。
两个结果不一样，双方都只认对自己有利的那个。
二、承包人的逻辑是什么？
承包人的算法是这样的：直接拿合同里列明的招标控制价184,221,934.34元，和中标价182,254,467.46元，做个除法，算出来约1.068%，四舍五入就是1.07%。这个算法看起来也没错——数字来自合同，计算过程也对。
承包人的逻辑是：合同上明确列了1.07%这个结果，白纸黑字，应该照此执行。
三、问题出在哪里？
问题就出在那个公式的括号里。合同在约定计算公式时，特别注明了：分子分母里的价款，都要剔除安全文明施工费和暂列金额之后再算。
承包人用来计算的，是含有这两项费用的合同总价，并没有按照公式要求的口径剔除。
换句话说，承包人用的数是合同合价，公式要求的数是清单净价（扣掉两项不参与竞争的费用之后的部分）。两个口径不同，自然得出不同结果。
四、这种情况下，合同写的数字算不算数？
从裁决结果来看——算，但算的是公式，不是那个1.07%的数字本身。
理由很简单：
合同协议书里同时存在"1.07%"和"计算公式"两个约定，当二者出现矛盾，要判断哪个是双方真实意思的体现。
合同里的计算公式，是在招标阶段就已经公示的条款，发承包双方当时都是明知且接受的。中标下浮率这个数字，本质上只是按公式算出来的一个结果，它不可能先于招投标过程存在，只能在中标之后才能确定。
如果承认1.07%是准确的，那反而是在否定合同同步约定的计算规则。所以结论是：当数字结果与计算公式不一致时，以公式计算结果为准。
五、我的实际感受
做了这么多年造价，这类争议我见过不少。甲方说是笔误，承包人说是明确约定，其实两边说的都是实话，只是各自切入的角度不同。但有一点我每次处理完都会再提醒自己：合同上写的数字，一定要和公式、口径对得上。
签合同时，那个下浮率是怎么算出来的、用的是含税价还是不含税、有没有剔除不竞争费用——这些细节，如果当时没有对清楚，等到结算的时候就会变成争议。
这个案例里，1.07%和1.22%之间差了0.15个百分点，落到一个1.8亿的项目上，就是将近28万的差额。不是小事。
共28条评论
已发表83篇文章
推荐关注
头条热榜 换一换
- 匠心筑作 | 工程建设领域创作者激励计划
- 告别22年老办法！公路工程JTG 3850-2026新规7月1日正式施行
- EPC模式进入“紧箍咒”时代： 多省"先批后招+总价合同+严控变更"已成铁律
- 中国人事考试网：26年一造考试报名方式有变化！
- 1 24新清单中超高施工增加费"消失"之后，施工方的账该怎么算？
- 2 新房少了，活儿还有吗？国务院常务会议定调15万亿城市更新，藏着你接下来五年的饭碗
- 3 吵翻了！固定总价合同未施工部分，到底按清单量还是图纸量扣减？
- 4 老旧小区外立面改造官方造价指标（可直接套用）
- 5 老李逐条拆解｜60号部令特种工4小时轮班，项目成本怎么算？
- 6 总价合同下图纸深化引发的结算纠纷：竣工图和招标图纸对不上，结算怎么算？
- 7 屋面防水算量，90%的人没考虑这3个因素
- 8 工程造价常用材料换算（体积→重量换算）
- 9 广联达安装算量电气篇，这11个地方最容易算错
- 10 70%的涨幅，合同一字未提，施工方到底能不能要回这笔钱？
- 11 工程造价常用材料换算——造价人必备手册
- 12 档案费明明白白列入造价——61号部令前瞻，这笔账该怎么算
- 13 24新清单+GTJ+手算，造价老手都在偷偷学的内部资料！
- 14 结算时才发现下浮率对不上，1.07%还是1.22%？一个“笔误”让1.8亿项目多出28万争议
- 15 400万以下水利项目取消强制监理， 造价人该盯住哪几笔账？
- 16 固定总价未施工部分，怎样计量？
- 17 2024新清单适配：安装造价全流程速查手册（128页完整版）
- 18 土方运距短了，结算就该降价？一个结算争议告诉你，单价合同里的运距到底谁说了算
- 19 母线槽工程量计算实操步骤与方法
- 20 视频监控系统造价避坑指南：新手必知的6个关键要点
- 21 造价人必拿丨各专业资料全打包送，一造、土建、安装……
- 22 90% 造价人都搞错的安全费结算
- 23 2026年住建部新规落地！地下室底板强制设疏水层，怎么做？看这篇
- 24 新版概算消耗量标准解读：规费不再单列、管理费与利润设下限
- 25 考一造必看：建设工程管理记忆口诀（共113页）
- 26 弱电造价控制干货｜从系统拆解到审计避坑，看完少走弯路
- 27 【常见问题集】如何查看/提取墙的钢丝网片的工程量？
- 28 配电箱工程量计算&计价规则
- 29 七万亿砸下"六张网"：这次基建换赛道了，干造价的饭碗该往哪儿挪了？
- 30 2026土方最新行情，看完再报价不踩坑
- 31 钢筋根数算不准引发几十万的争议？“四舍五入+1 ”还是 “向上取整+1“？
- 32 消防报警系统造价全攻略 --2024新清单精准算量计价指南
- 33 监理单位全套规范签字用语，建议收藏！
- 34 巧用 CAD 快速看图解决布局与模型图纸无法对比问题
- 35 【常见问题集】为什么外墙内侧钢丝网片没有计算？
- 36 工期争议怎么判？6条规则+案例，一次讲清
- 37 江苏 2026 新定额 “基因级” 变革！五大核心新知识点全解析
- 38 破除基坑石方套什么定额？这样的问题为何没有一定的答案？
- 39 老旧小区改造，拆除这笔账你真的算清了吗？一组数据背后的真实逻辑
- 40 市政排水管土方算量为啥总起争议？答案在这里
- 41 清单一分钟｜10个检查井10秒数完，以前花半小时
- 42 二次搬运费：为什么总是“报不了、算不清、拿不到”？
- 43 土方外运的处置费别再搞错了！全国各省计价细则对比，老李一次讲透
- 44 单价合同里，措施项目到底能不能按实结算？别再被“未申报”三个字坑了
- 45 安装报价总比别人高？要吃透这3个成本"死穴“
- 46 工程签证单 vs 工程量确认单：区别、误用与2024版清单下的新规则
- 47 造价人必备！全流程施工图解限时免费领！
- 48 从开工到竣工施工全过程文件清单，没有比这个更全了!
- 49 三大工程新规落地！人工上涨、结算更新，造价人赶紧自查
- 50 找资料太烦了！只需这一份最全土建造价全业务干货知识，随用随查
