结算时才发现下浮率对不上，1.07%还是1.22%？一个“笔误”让1.8亿项目多出28万争议
蓝图绘制师
官方认证权威媒体作者
2026-05-19
|
5411阅读
3
赞
我最近处理了一个结算争议，甲方拿着一份合同协议书说：你们承包人的中标下浮率应该是1.22%，合同上写1.07%是笔误。承包人当然不同意，合同白纸黑字写着1.07%，凭什么说是笔误？
看着两边各执一词，翻一翻合同原文，发现这个争议的原因其实很清楚——不是谁对谁错，而是合同条款有两层表达，双方各自只挑了有利于自己的那一层。
一、先把争议还原清楚
合同协议书上有两个内容：
第一个：明确写了承包人中标下浮率为 1.07%。
第二个：同时约定了一个计算公式——
中标下浮率 = (1 - 中标价格 ÷ 招标控制价) × 100%
注：式中的中标价格、招标控制价，均不含安全文明施工费、暂列金额。
按照公式代入实际数字算下来，结果是 1.22%。
两个结果不一样，双方都只认对自己有利的那个。
二、承包人的逻辑是什么？
承包人的算法是这样的：直接拿合同里列明的招标控制价184,221,934.34元，和中标价182,254,467.46元，做个除法，算出来约1.068%，四舍五入就是1.07%。这个算法看起来也没错——数字来自合同，计算过程也对。
承包人的逻辑是：合同上明确列了1.07%这个结果，白纸黑字，应该照此执行。
三、问题出在哪里？
问题就出在那个公式的括号里。合同在约定计算公式时，特别注明了：分子分母里的价款，都要剔除安全文明施工费和暂列金额之后再算。
承包人用来计算的，是含有这两项费用的合同总价，并没有按照公式要求的口径剔除。
换句话说，承包人用的数是合同合价，公式要求的数是清单净价（扣掉两项不参与竞争的费用之后的部分）。两个口径不同，自然得出不同结果。
四、这种情况下，合同写的数字算不算数？
从裁决结果来看——算，但算的是公式，不是那个1.07%的数字本身。
理由很简单：
合同协议书里同时存在"1.07%"和"计算公式"两个约定，当二者出现矛盾，要判断哪个是双方真实意思的体现。
合同里的计算公式，是在招标阶段就已经公示的条款，发承包双方当时都是明知且接受的。中标下浮率这个数字，本质上只是按公式算出来的一个结果，它不可能先于招投标过程存在，只能在中标之后才能确定。
如果承认1.07%是准确的，那反而是在否定合同同步约定的计算规则。所以结论是：当数字结果与计算公式不一致时，以公式计算结果为准。
五、我的实际感受
做了这么多年造价，这类争议我见过不少。甲方说是笔误，承包人说是明确约定，其实两边说的都是实话，只是各自切入的角度不同。但有一点我每次处理完都会再提醒自己：合同上写的数字，一定要和公式、口径对得上。
签合同时，那个下浮率是怎么算出来的、用的是含税价还是不含税、有没有剔除不竞争费用——这些细节，如果当时没有对清楚，等到结算的时候就会变成争议。
这个案例里，1.07%和1.22%之间差了0.15个百分点，落到一个1.8亿的项目上，就是将近28万的差额。不是小事。
共28条评论
已发表140篇文章
推荐关注
头条热榜 换一换
- 匠心筑作 | 工程建设领域创作者激励计划
- 基坑降水分布分项怎么算？一个实际项目的说清楚清单编制与询价全过程
- EPC 结算五大常见争议痛点与避坑指南
- 结算总扯皮 回款慢？9大争议处理方法 + 附完整版结算争议处理手册
- 1 24清单中“现场签证”取消了，造价人该怎么办？
- 2 5万亿项目砸下！造价人能再次起飞吗？
- 3 建筑安装工程费用的组成与计算，一文说透！
- 4 重磅定调！2026 建筑业大变革，一造考生踩准政策风口，持证吃香一整年
- 5 小区内道路铺装是按建筑工程、市政工程还是园林工程进行取费计价？如果一个单位工程套用两个以上专业定额，综合取费按哪个执行？
- 6 混凝土税率从3%到13%，工程造价到底涨没涨？附真实项目实操
- 7 弱电系统调试费，审计最爱扣这5项
- 8 定额里的"素水泥浆"，现场做成"拍浆"就该加钱吗？
- 9 EPC项目控制价送审财政局，到底审什么？一线造价人梳理的通关清单
- 10 自主报价模式下，材料超5%调差怎么算？ ——2024版清单计价标准落地后的实操指引
- 11 7月起，这些造价新规正式落地！直接影响你的工作
- 12 24清单实施后，土石方结算审计到底变了什么
- 13 24版清单下混凝土工程审计要点—— 最容易算错、列错、重复计价的那些坑
- 14 干货 || 超全工程造价公式+计算技巧，整理一年用一辈子！
- 15 工程量变化超15%调整综合单价的计价争议
- 16 砌筑工程审计，这些坑你踩过几个？ ——24版清单规范实操要点梳理
- 17 《招标投标法》《政府采购法》修订落地：低价中标时代落幕，造价从业者该如何转型？
- 18 常规C10、C15、C20、C25、C30混凝土配合比
- 19 土建算量快10倍！墙柱梁自动计算模板，免费领取！
- 20 总价合同下第三方检测费到底该谁出？ 这笔账今天说清楚
- 21 施工合同估算价刚好400万元，是否必须公开招标？
- 22 路面材料密度换算：定额里的那几页附录，比你想的值钱得多
- 23 24新清单标准下暂列金额的四类分法与软件实操
- 24 市政结算审计频发争议：18个实战案例拆解，规避结算吃亏
- 25 造价底层规则大换血！44号文即将废止
- 26 结算时总扯皮的“临时设施”，到底该不该单独计费？
- 27 桩基常见缺陷
- 28 24清单安装造价避坑指南：吃透这份，审计拿你没办法
- 29 塔吊桩基础的钱，结算时还能要回来吗？ 这个案例告诉你有多难？
- 30 电气照明工程量计算实操技巧
- 31 24 清单允许增补措施费，但总价超控制价即废标，投标时怎么办？
- 32 投标文件"一厚两薄"，可以直接认定为串标吗？
- 33 老旧小区户内电气改造造价拆解——163 元 /㎡案例实操分析
- 34 别再喊“规费取消”了！24清单真正的变化在这里
- 35 【广联达装饰计量GDQ2026】AI版6月重磅升级！速看！
- 36 24版清单找不到规费？拆解规费拆分规则、计税变化与实操报价要点
- 37 EPC项目越来越推不动，国内房建市政 EPC 为何水土不服？
- 38 5个神技巧！安装工程新定额套价干货
- 39 免费领广联达畅销爆课！专家实训课/名师一造课免费！资料包免费！VIP题库免费！手慢无！
- 40 工程竣工结算审核10大要点梳理，超级实用！
- 41 结算金额超概算了，那10%的钱还能不能要回来？
- 42 小套管，大翻车！90% 造价人都在这漏钱！
- 43 安装工程设备询价6大暗坑：一台水泵差价上万，做不好利润全白干
- 44 招标代理费让中标人承担？看看建工司法解释二是怎么规定的
- 45 土方改运、分层推平，结算时这三笔钱最容易扯皮
- 46 2024计量新规解读，造价人速看！
- 47 劳务分包合同没写规费，总包说“不含”，包工头说“该给”，法院到底听谁的？
- 48 汇总计算一按就报错？这5个坑我替你踩过了
- 49 建模完工才发现地区、清单、定额、平法规则选错？GTJ双入口无损切换地区及规则，无需重绘整栋模型
- 50 干造价几年了，清单和定额的关系还没搞懂？
