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干货 || 超全工程造价公式+计算技巧,整理一年用一辈子!

做造价的你,是不是经常遇到这些情况——

拿到图纸却不知道从哪开始算工程量?

平整场地该按清单规则还是定额规则,总是搞不清楚?

挖基坑土方,放坡、工作面、重叠部分怎么扣,算完心里还是没底?

钢筋锚固长度、搭接长度、弯钩增加长度,一个参数算错,整栋楼的钢筋量都跟着跑偏?

还有那些零零碎碎的砖基础大放脚、构造柱马牙差、屋面坡度系数……

每一个小细节都可能是被审图方抓住的把柄。

工程造价,差之毫厘,失之千金。

今天这份《超全工程造价公式和计算技巧》,涵盖土石方、桩基、砌筑、钢筋、混凝土、金属结构、屋面防水、保温隔热等39个核心模块,从平整场地到竣工结算,所有常用公式和计算规则全在里面。做预算、对结算、搞审计,这一份就够了。

平整场地(建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平)

1、平整场地计算规则

1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2)定额规则:按建筑物按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时,按地下室最大单层建筑面积计算。

基础土方开挖计算

1、开挖土方计算规则
1)清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
2)定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算公式

1)清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。

2)定额规则:

基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。

式中:V——基槽土方量;A——槽底宽度;C——工作面宽度;H——基槽深度;L——基槽长度。其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。

基坑开挖 V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。

式中:V——基坑体积;A——基坑上口长度;B——基坑上口宽度;a——基坑底面长度;b——基坑底面宽度。

回填土工程量计算规则及公式

1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积

2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积

主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚)
式中:S底——底层建筑面积;L中——外墙中心线长度;L内——内墙净长线长度。

 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度。

运土方计算规则及公式

运土是指把开挖后的多余土运至指定地点,或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。

运土工程量=挖土总体积-回填土总体积
式中计算结果为正值时表示余土外运,为负值时表示取土回填。

打、压预制钢筋混凝土方桩

1、打预制钢筋混凝土桩的体积

按设计桩长以体积计算,长度按包括桩尖的全长计算,桩尖虚体积不扣除。计量单位:m3,体积计算公式如下:V=桩截面积×设计桩长(包括桩尖长度)

2、送钢筋混凝土方桩(送桩)

当设计要求把钢筋砼桩顶打入地面以下时,打桩机必须借助工具桩才能完成,这个借助工具桩(一般2~3m长,由硬木或金属制成)完成打桩的过程叫“送桩”。

计算方法按定额规定以送桩长度即桩顶面至自然地坪另加0.5米乘以横截面积以立方米计算,计量单位:m3,公式V=桩截面积×(送桩长度+0.5m)送桩长度——设计桩顶标高至自然地坪。
工程造价公式

3、接桩

接桩是指按设计要求按桩的总厂分节预制运至现场先将第一根桩打入将第二根桩垂直吊起和第一根桩相连后再继续打桩
硫磺胶泥按桩——计量单位:㎡;按桩截面积
电焊接桩——计量单位:t ;按包角钢或包钢板的重量

打、压预应力钢筋砼管桩

按设计桩长以体积计算,长度按包括桩尖的全长计算,桩尖虚体积不扣除,管桩的空心体积应扣除,管桩的空心部分设计要求灌注混凝土或其他填充材料时,应另行计算。计量单位:m3,体积计算公式如下:

V=桩截面积×设计桩长(包括桩尖长度)
        桩内灌芯工程量计算,计量单位:m3

        V=管桩桩孔内径截面积×设计灌芯深度

灌注桩

1、打孔沉管灌注桩单打、复打:计量单位:m3

V=管外径截面积×(设计桩长+加灌长度)

设计桩长——根据设计图纸长度如使用活瓣桩尖包括预制桩尖,使用预制钢筋混凝土桩尖则不包括

加灌长度——用来满足砼灌注充盈量,按设计规定;无规定时,按0.25m计取。

 

2、夯扩桩:计量单位:m3

V1(一、二次夯扩)=标准管内径截面积 ×设计夯扩投料长度(不包括预制桩尖)

V2(最后管内灌注砼)=标准管外径截面积 ×(设计桩长+0.25)

设计夯扩投料长度——按设计规定计算。

 

3、钻孔混凝土灌注桩

成孔工程量,计量单位:m3

钻土孔V=桩径截面积×自然地面至岩石表面的深度;
        钻岩孔V=桩径截面积×入岩深度度
        混凝土灌入工程量,计量单位:m3

V=桩径截面积×有效桩长,有效桩长设计有规定按规定,无规定按下列公式:

有效桩长=设计桩长(含桩尖长)+桩直径
       设计桩长——桩顶标高至桩底标高
       基础超灌长度——按设计要求另行计算。
       泥浆运输工程量:计量单位:m3,工程量按成孔工程量计取。

人工挖孔桩

1、人工挖孔工程量:计量单位:m3

V(人工挖土)=护壁外围截面积×成孔长度 成孔长度——自然地坪至设计桩底标高
        V(淤泥、流砂、岩石)=实际开挖(凿)量

2、砖、混凝土护壁及灌注桩芯混凝土工程量:计量单位:m3 工程量按设计图示尺寸的实体积

水泥搅拌桩、粉喷桩

V=(设计桩长+500mm)×设计桩截面面积(长度如有设计要求则按设计长度)。双轴的工程量不得重复计算,群桩间的搭接不扣除。(以立方米计算)

长螺旋或旋挖法钻孔灌注桩

V=(设计桩长+500mm)×设计桩截面面积或螺旋外径面积(长度如有设计要求则按设计长度)。(以立方米计算)

十一基坑锚喷护壁成孔及孔内注浆

按设计图纸以延长米计算。

十二护壁喷射混凝土

按设计图纸以平方米计算。

十三砖基础计算规则

1、基础与墙身(柱身)的划分

1)基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下为基础,以上为墙(柱)身。

2)基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地面﹢300mm以内时,以不同材料为分界线,超过﹢300mm时,以设计室内地面为分界线。

3)砖、石围墙,以设计室外地坪为界线,以下为基础,以上为墙身。

2、砖基础的计算方法(计价表规则)

1)砖基础不分墙厚和高度,按图示尺寸以m3计算。其中基础长度:外墙墙基按外墙的中心线计算;内墙墙基按内墙基最上一步的净长线计算。

2)不扣除的部分:基础大放脚T形接头处的重叠部分,嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3㎡以内孔洞所占体积,但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。

3)应扣除的部分:嵌入基础内的钢筋砼柱梁板和地圈梁的体积

4)砖基础大放脚的工程量计算:常用砖基础一般为定型的阶梯形式,每个台阶以固定尺寸向外层层叠放出去,俗称大放脚基础。

 根据大放脚的断面形式分为:等高式大放脚和间隔式大放脚。为了简便砖大放脚基础工程量的计算,可将放脚部分的面积折成相等墙基断面的面积。一般情况,我们可以先从折算表中查出折算高,再去计算增加断面。       

大放脚计算公式为:大放脚基础工程量=基础长度×墙基厚度×(基础高度+折算高度)

十四砖砌实砌墙体工程量

1、计算方法及公式

应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类以m3计算。

墙体体积=(墙体长度×墙体高度-门窗洞口面积)×墙厚-嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积+砖垛、女儿墙等体积

2、应扣除部分

门窗洞口、过人洞、空圈,嵌入墙身的钢筋砼柱(如GZ)、梁(GL、QL等),钢筋砖过梁,暖气包壁龛等的体积。

不扣除部分:梁头,内外墙板头,檩木,垫木,木楞头,沿椽木,木砖、门窗走头,砖墙内的加固钢筋,木筋,铁件,钢管,每个在0.3㎡以下孔洞等所占体积。

不增加部分:凸出墙面的窗台虎头砖,压顶线,山墙泛水,烟囱根,门窗套,三皮砖以内的腰线和挑檐等体积;

3、墙体长度的确定

外墙长度按外墙的中心线计算,内墙长度按内墙的净长线计算。

4、墙身高度的确定

1)外墙墙身高度

①坡屋面无檐口天棚者算至墙中心线屋面板底,如图1,无屋面板,算至椽子顶面

②有屋架、且室内外均有天棚者,算至屋架下弦另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底加300mm

③有现浇钢筋混凝土平板楼层者,应算至平板底面。

2)内墙墙身高度

①位于屋架下弦者,其高度算至屋架底。

②无屋架者,算至天棚底另加120mm。

③有钢筋砼楼板隔层者,算至板底面。有框架梁时,即框架结构的填充墙,应算至框架梁底面。

3)内、外山墙墙身高度按其平均高度计算。见图6。女儿墙高度从外墙梁板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)

由于文章字数有限,完整版资料(16页)以文件形式发给大家

内容包含:

预应力管桩、灌注桩、人工挖孔桩、水泥搅拌桩等各类桩基的详细计算;

框架结构填充墙、空花墙、砖砌围墙、多孔砖墙等砌体工程的全面规则;

现浇板钢筋(受力筋、负筋、分布筋、附加钢筋) 的完整计算方法;

现浇混凝土柱、梁、板、墙的全套工程量计算公式;

金属结构制作安装、构件运输安装的计量规则;

屋面防水、保温隔热的详细计算技巧;

。。。。。。等等,整整39个模块,从基础到主体,从结构到建筑,从土建到防水,一套资料搞定全过程造价计算

做造价,不怕算得多,就怕算不对。 这份资料把每一项的计算规则、公式、扣除什么、增加什么、系数怎么取,全都写得明明白白。放在手机里,随时查、随时用,再也不用翻一堆规范找公式了。

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造价技能

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