塔吊桩基础的钱，结算时还能要回来吗？ 这个案例告诉你有多难？
蓝图绘制师
官方认证权威媒体作者
2026-06-25
|
4404阅读
4
赞
干造价的都知道，结算阶段最容易扯皮的事，十有八九跟措施费有关。今天聊的这个案例，就是一个典型的"塔吊桩基础能不能另算钱"的争议。事情不复杂，但里面的门道值得好好琢磨。
一、案例详情
某住宅项目，2021年4月签的施工总承包合同，财政资金，公开招标，单价合同，清单计价。到竣工结算的时候，双方在塔吊桩基础的费用上杠上了。
先说说招标时候的清单是怎么列的：措施项目里有一个"大型机械设备进出场及安拆"，按"项"计价，项目特征描述里写了"包含塔吊基础"。这个清单项，承包人报了价。同一个措施项目里，还单独列了一个"吊装设备基础"，也是按"项"计价。但这一项，承包人没报价。
中标以后，承包人自己编了塔吊基础的安全专项方案，监理也批了。方案里定的塔吊基础形式是灌注桩加桩承台。到了结算，承包人觉得这个桩基础应该单独算钱，发包人不干，双方就这么僵住了。
二、双方争议理由
发包人的理由：
"大型机械设备进出场及安拆"的项目特征里白纸黑字写了"包含塔吊基础"，你报了价，说明你认了这个包干范围。
招标文件第15.3条写得清楚：按项报价的措施费，包干不调。
第16.11条承包风险条款也说了：投标人漏报、错报、不报的费用，视为已经含在其他单价和合价里了。
招标阶段你没提任何疑问，现在结算了又来要钱，说不过去。
承包人的理由：
现行清单计价规范和定额里，塔吊基础根本不包含桩基础。桩是桩，基础是基础，两码事。合同和招标文件都没说清楚塔吊基础到底包含什么内容，你不能拿一个模糊的描述来堵我的嘴。
招标文件第15.3条也说了，像模板、脚手架这种能按工程量算的措施项目，应该按实调整。塔吊桩基础属于可计量的措施费，当然应该按实算。
三、省标定站怎么说
广东省建设工程标准定额站给出了明确的意见，核心就几句话：
第一，清单里"大型机械设备进出场及安拆"的项目特征写了"包含塔吊基础"，而且清单还单独列了"吊装设备基础"这一项。承包人对"吊装设备基础"没报价，可以理解为承包人已经把吊装设备基础的钱含在"大型机械设备进出场及安拆"的报价里了。
第二，项目特征虽然没写塔吊基础具体是什么形式，但方案是你承包人自己编的、自己论证的。用灌注桩加桩承台，是你根据地勘资料算出来的结果。换句话说，这个方案选择权在你手上，风险自然也归你。
第三，所以结论就是：投标报价的时候，你就应该结合场地地质条件，预判塔吊基础可能要用什么形式，把桩基础的钱一起考虑进去。结算时不再另算塔吊桩基础和桩承台的费用。
不过省标定站也留了一个口子：如果是因为地质条件变了，或者是发包人的原因，导致塔吊基础形式发生了实质性变化、费用确实增加了的，双方可以对比投标时的常规方案和实际合理方案的差价来算。
四、这个案例给我们的提醒
站在承包人的角度，这个案例有几个地方值得注意：
1. 投标阶段别偷懒。清单里"大型机械设备进出场及安拆"的项目特征写了"包含塔吊基础"，你就得琢磨：这个"基础"到底含不含桩？如果地质条件差，大概率要打桩，那报价的时候就得把桩的钱算进去。觉得项目特征写得不清楚，该提答疑就提答疑，别等到结算了再说"你没写清楚"。
2. "吊装设备基础"单独列项，你没报价，等于默认放弃。这个细节很关键。清单里明明给了你一个报价的机会，你没报，结算时再想往回找补，基本没戏。省标定站的观点很明确：没报价，就视为含在其他项里了。
3. 真正能要回来的情况是什么？地质条件跟招标时提供的资料不一样，或者发包人改了方案导致基础形式变了，这种情况才有得谈。而且谈的不是全部费用，是差价——投标常规方案和实际合理方案之间的差价。
4. 站在发包人角度，这个案例也提醒了一件事：清单编得越清楚，扯皮的空间就越小。如果当初"大型机械设备进出场及安拆"的项目特征里把"含桩基础"写明确，或者把"吊装设备基础"跟塔吊基础的关系说清楚，可能根本就不会有这个争议。
五、小结
这个案例说到底就一句话：投标时想清楚、报清楚，结算时才不会被动。措施费里那些按"项"包干的清单项目，报价的时候多留个心眼——地质条件怎么样、方案可能怎么走、钱够不够，这些都得在投标阶段想明白。
清单里给了你报价机会的项目，没报就是没报，结算时很难再翻盘。这不是发包人抠门，是招投标的规则就是这样——你投标时认了的东西，结算时就得认到底。
当然，如果真遇到了地质条件变化或者发包人改方案的情况，该争取的还是要争取。但前提是，你得拿出证据证明"情况确实变了"，而不是简单地说"我当初报少了"。
共28条评论
已发表189篇文章
推荐关注
头条热榜 换一换
- 从"凭感觉"到"靠数据"！总价合同工程量复核三步法
- 24清单新规，工程量清单缺陷与工程变更分家，零号清单定基准
- 8月起，这些造价新规正式落地！直接影响你的工作
- 24新清单标准下工程量计算准确性落地实操指南
- 1 447.7亿！2026年中央水利资金全部到位，水利的春天真的来了
- 2 土方场内转运，这笔钱施工方到底能不能拿？
- 3 新建工程第一步就选错？广联达GCCP7.0新建24清单避坑指南
- 4 合同加这六个字，结算时肠子悔青
- 5 真假劳务分包如何界定？最高法经典判例深度解读
- 6 EPC 项目到底要不要工程量清单？厘清计价与风险底层逻辑
- 7 造价人必看！24 清单措施项目费用分拆
- 8 723亿的铁路大项目中标了
- 9 云计价24清单工程中， 为什么“其他项目”界面没有暂估材料的列项？
- 10 必藏丨233页安装造价成本管控字典，告别算亏、漏项、分包扯皮！
- 11 单价措施去哪了？—24 清单下措施项目的新变化与软件实操
- 12 老旧小区改造中防雷接地，别忘了这笔“隐形账”
- 13 EPC限额设计超限，结算时甲方不认账，到底谁买单？
- 14 100个典型“串标”迹象，审计请注意！
- 15 招投标"地方信用评价"时代终结！首部全国统一信用规章落地
- 16 吃透 24 清单计价标准！工程结算编制落地指南
- 17 24新清单下，合同基准日到底怎么定？
- 18 2026 下半年基建风口：3632 亿铁路投资 + 1600 座水库加固，造价人机遇来了
- 19 24 清单下地基换填计价与风险归属解析
- 20 广联达云清标AI编标产品操作指南
- 21 清单编制漏项的3个高频雷区
- 22 24清单 vs13清单｜安装工程五大核心变化
- 23 十五五城市更新风口：住建部"原拆原建"全面铺开，16个城市已动起来了
- 24 没有企业数据库，市场化投标报价到底怎么编？
- 25 2026基建全面爆发，7万亿的新风口来了
- 26 24清单下金属结构工程结算审计要点与核查方法
- 27 24 新清单安全生产措施费争议解析：边坡支护与安责险计取实操
- 28 材料认价总被审减？把住这3个环节结算不扯皮
- 29 做造价的你，这4项能力达标了吗
- 30 老旧小区门禁改造：新建与更换造价差异全解析
- 31 措施项目如何准确列项与计价？新清单应用高频问题深度解析
- 32 24 新清单总被审计扣分？甲供材、措施钢筋组价坑一次性讲透
- 33 这3个钢筋计算设置90%的造价员都设置错了
- 34 工程款纠纷打了两年鉴定还没出结果？这部分钱法院可以先判给你
- 35 方格网快速计算土石方工程量
- 36 手工算量 vs BIM建模，差距有多大
- 37 施工现场搞不懂的都在这！20个高频错误+正确做法，临考直接背
- 38 AI来了，造价师会被取代吗
- 39 你用了三年的广联达，其实只用了三成
- 40 335条造价核心规则，审计避坑、结算不踩雷，免费领!
- 41 工程造价争议焦点：人工调差是否计取管理费与利润？
- 42 624亿项目，一建这个专业杀疯了
- 43 机电安装造价核心技巧汇总
- 44 建议收藏！城市更新项目申报全套避坑干货
- 45 对量差出几十万？经验总结100个GTJ2026建模易漏项，造价老手都默默收藏了！
- 46 24新清单没有拆除工程？这2个应对方法必须搞清
- 47 海绵城市设施造价指标拆解
- 48 固定单价合同签了就铁板钉钉？这笔85万的弃土费，到底该谁出？
- 49 新旧清单 GB50500-2013 vs 2024你读懂了吗？
- 50 混凝土税率突调10个点！用真实案例算笔账！
