24新清单标准下暂列金额的四类分法与软件实操
蓝图绘制师
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2026-06-29
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做造价的人都跟暂列金额打过交道。2013版清单里面，暂列金额就是一个数，招标人估一个比例填上去，谁也不会多问。但2024版《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）把这事儿搞细了——暂列金额不再是一个笼统的数字，而是拆成了四类，每一类对应不同的用途。
这个变化的逻辑其实很朴素：以前暂列金额管得粗，合同执行过程中遇到的花钱名目五花八门，结算的时候说不清楚哪些用了、哪些没用、用在了哪儿。现在新标准按"用途"分成四类，招标阶段就分门别类地列出来，到了结算环节对号入座，账目清楚，审计也好过。
新标准第4.2.6条明确规定，其他项目清单的暂列金额应分为以下四种：
序号 | 暂列金额类别 | 主要用途 | 举例 |
1 | 合同价格调整暂列金额 | 施工期间物价波动调差、政策变化导致费用增减 | 材料涨价补差、规费费率调整、税率变化 |
2 | 未确定工程暂列金额 | 招标阶段图纸未定或工程内容暂无法明确的预留费用 | 精装方案未定区域、暂估专业工程预留 |
3 | 未确定服务暂列金额 | 招标时暂不明确的专业服务费用预留 | 第三方检测、基坑监测、专项咨询费 |
4 | 未确定其他暂列金额 | 前三类之外的兜底项目，需在清单中注明用途 | 建设单位临时提出的其他合理预留 |
说白了，第一类是给"价格变动"留的钱，第二类是给"还没定下来的工程内容"留的钱，第三类是给"还没确定谁来做的服务"留的钱，第四类是给"前三类装不下的特殊情况"留的钱。这个分类比以前清楚多了，每笔钱的去向明明白白。
一、广联达云计价软件中的操作流程
以广联达云计价平台GCCP 6.0（24清单版本）为例，新建工程后暂列金额的列项和填报操作如下：
第一步：进入其他项目界面
新建单位工程后，在顶部导航栏找到"其他项目"选项卡，点击进入。左侧项目树中会看到"暂列金额"节点，选中后右侧工作区自动展示四类暂列金额的明细表格。
第二步：查看四类暂列金额列项
在暂列金额明细表中，软件已经按新标准预置了四类项目的行：
1. 合同价格调整暂列金额
2. 未确定工程暂列金额（可展开子项 2.1、2.2……）
3. 未确定服务暂列金额（可展开子项 3.1、3.2……）
4. 未确定其他暂列金额（可展开子项 4.1、4.2……）
第三步：填写金额
直接在各类暂列金额的"含税金额"列中输入估算数值。如果需要更详细地列出子项（比如"未确定工程暂列金额"下面再细分哪个部位的预留），可以点击行首的展开按钮，在子项中分别填写名称和金额，系统会自动汇总到上级类别。
第四步：地区差异注意
因为各地住建主管部门对新清单的实施意见和细则不完全一样，不同地区版本的云计价软件中，暂列金额的列项可能会有细微差别。有的地区可能保留了一部分旧版习惯，有的地区对某类金额有比例上下限的要求。所以新建工程后，先别急着填数，应该先去"其他项目"界面看一眼本地区的默认设置是什么样的，做到心里有底。
二、实际案例：某综合楼项目暂列金额编制
1、项目背景
某市行政服务中心综合楼，框架剪力墙结构，地上12层地下1层，建筑面积约13500平方米。招标控制价总额约4200万元，其中分部分项工程费约3500万元。施工图设计深度达到95%，仅四层会议中心和屋面设备层的精装修方案尚未最终确认。计划工期20个月。
2、编制思路
根据项目实际情况，逐类分析：
第一类——合同价格调整暂列金额。项目工期较长（20个月），主材中钢筋、商品混凝土的价格波动风险需要预留。参考当地近两年材料价格指数，按分部分项工程费的1.5%左右估算，约52.5万元。
第二类——未确定工程暂列金额。四层会议中心精装方案未定，施工单位报不了价。根据同类项目的精装造价指标（约1200元/m²），该层精装面积约800m²，预留约96万元。屋面设备层预留15万元。合计约111万元。
第三类——未确定服务暂列金额。基坑监测、主体结构检测、室内环境检测等第三方服务，虽然招标时检测单位还没定，但费用大致可估算。按经验，这类检测服务费一般在8~12万元，取中值10万元。
第四类——未确定其他暂列金额。本项目目前没有前三类以外的特殊预留需求，暂列0元。如果后续建设单位提出新的合理预留事项，可在施工过程中按规定程序调整。
4、编制结果
暂列金额类别 | 金额（万元） | 占控制价比例 | 编制依据说明 |
合同价格调整暂列金额 | 52.50 | 1.25% | 参考近两年主材价格指数，按分部分项费1.5%估算 |
未确定工程暂列金额 | 111.00 | 2.64% | 会议中心精装方案未定96万+屋面设备层15万 |
未确定服务暂列金额 | 10.00 | 0.24% | 基坑监测、结构检测等第三方服务费 |
未确定其他暂列金额 | 0 | 0 | 本项目暂无特殊需求 |
合计 | 173.50 | 4.13% | —— |
暂列金额合计173.50万元，占招标控制价4200万元的4.13%，处于合理范围内（一般3%~5%）。四个类别的资金去向清晰，结算时按类报销，不会出现"钱用了但不知道花在哪"的问题。
三、结语
24新清单把暂列金额从"一锅烩"变成了"四个格子"，本质上是在推精细化管账。对造价人来说，操作上只是多填几行数，但对整个项目的成本控制来说，账目清晰度的提升是实实在在的。
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