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定额里的"素水泥浆",现场做成"拍浆"就该加钱吗?

去年底,一个朋友打电话过来,语气里满是无奈:"哥,我又被施工方堵门了。他们说图纸上写的'素水泥浆一道',现场做的是拍浆,定额是按刷浆走的,要我们补差价。你说这钱该不该给?"我问他:"你们图纸上有没有写明做法?"

他愣了一下:"就写了'素水泥浆一道'六个字,后面啥都没附。"我说:"那这就有意思了。"

、刷浆和拍浆,真不是一回事

很多人觉得,不都是水泥浆嘛,刷和拍能差到哪去?

差远了。

刷浆,说白了就是用滚刷或毛刷,把素水泥浆均匀地涂在基层上。像是给墙面刷层底漆,操作快,用工少,材料也省。一般用在基层比较粗糙、吸水率正常的情况下。

拍浆,那是另一套功夫。用铁抹子或者专门的拍板,把稠度比较大的水泥浆,一下一下地拍打在基层上。水泥浆被拍进基层的毛孔里,表面形成一层粗糙的"钉状"结合层。这活儿费工、费料,但对粘结强度的提升是真材实料的。

特别遇到那种光滑的混凝土剪力墙,你不拍浆,后面贴砖也好、做找平也好,空鼓脱落的风险直接翻倍。

所以从人工消耗、材料用量、工艺难度三个维度看,拍浆的成本都明显高于刷浆。施工方这一点说得没错。

二、定额那边,是怎么定的?

这是问题的关键。

目前绝大部分地区的装饰装修定额里,"素水泥浆一道"这个子目,都是按刷浆工艺来测算的人工、材料和机械消耗的。

你套这个定额,就默认你是"刷",不是"拍"。

施工方说"我们做的是拍浆,定额是按刷浆编的,不适用"——这句话,单看字面,是对的。

但问题的核心不在于定额怎么编,而在于:施工方选择拍浆,是被动的,还是主动的?

三、两种情况,两种结局

这里必须把情况拆开说,不能一概而论。

情况一:图纸只写了"素水泥浆一道",没指定做法

这种最常见。设计说明上就六个字:"素水泥浆一道",没有附做法,没有引用图集,没有技术要求。施工方为了保险起见,主动选择了拍浆工艺——这种时候,调价诉求很难成立。

理由很简单:定额是按"正常施工条件"编制的。你自主选择了一个高于定额标准的施工工艺,成本是你要考虑的风险,不能转嫁给甲方。

我见过有的施工方在结算时拿出一大堆照片,证明自己"确实拍了浆",要求按实结算。但法官或者造价仲裁的态度通常是:你投标的时候已经考虑了施工方案,选择了拍浆,那是你的投标策略,不能事后反悔。

情况二:现场条件或设计要求,必须用拍浆

这种就有得谈了。比如:基层是光滑的混凝土剪力墙,不拍浆后面空鼓脱落风险极高,设计变更或技术核定单明确要求拍浆;后续工序对粘结强度有要求(比如要做防水层、要贴石材),规范里明确要求做拍浆处理;监理或者甲方现场代表,专门发过通知单,要求采用拍浆工艺;

· 合同专用条款里写了"特殊工艺按实结算"。

以上任意一条成立,施工方执行了高于定额标准的工艺,理论上应当给予补偿。

四、真要调价,怎么调才靠谱?

如果判定应该调价,接下来的问题是:怎么调?这里给几条实打实的操作路径:

1、现场签证

签证单上不能只写"拍浆",要写清楚:工艺描述、施工部位、施工面积、用工数量、材料用量。最好附照片,有监理和甲方代表签字。但说句实话,签证单在结算时的证明力有限,尤其是那些描写模糊、只有签字没有数据支撑的签证。

2、补充定额

有些省市的定额站,是有"拍浆"专项子目的,比如某些地区的修缮定额里会有。

没有的地区,可以向定额站申请补充定额。但这个过程,短则两三个月,长则半年,等你拿到批复,项目都交工了。

3、市场询价

直接去问当地的泥工班组,拍浆的工日单价是多少,刷浆的工日单价是多少,差价是多少。

这个数据拿去和甲方谈,比拿定额说事管用得多。毕竟定额是"平均水平",市场价才是"实际成本"。

4、 合同约定

回过头看合同。如果合同里关于"工艺变更"、"定额适用范围"的条款写得清楚,按合同来就行。

但现实是,大部分施工合同的相应条款,要么没有,要么写得含糊其辞,最后还是得谈。

五、给甲方:面对调价诉求,怎么应对?

如果你是甲方,或者做项目管理、造价咨询,遇到施工方拿"拍浆"来要求调价,不要一上来就拒绝,也不要轻易松口。

分三步走:

第一步:核实事实。 去现场看,或者调施工过程中的影像资料,确认他们是不是真的做了拍浆。有的施工方,刷浆拍了张照片,结算时就说全是拍浆——这种事,不是没见过。

第二步:判断责任。 是设计要求的?是甲方现场代表指令的?还是施工方自主选择的?责任在谁,决定了这钱该不该出。

第三步:谈价格,不谈立场。 如果确实该补,不要硬套定额。拍浆没有对应定额子目的,硬套也是套个四不像。不如双方坐下来,拿市场询价的数据,协商一个合理的单价补差。

留好证据:照片、录像、签证单、技术核定单,一个都不能少。结算时的每一分钱,都是拿证据换来的。

六、给施工方:想要调价,怎么提高成功率?

反过来,如果你是施工方,想就拍浆这个事要到钱,光靠嘴说是没用的。

几样东西必须提前准备好:

l 定额说明的对比材料——证明刷浆和拍浆的消耗量是不同的;

l 工艺对比说明——用照片、视频,直观地展示两种工艺的差别;

l 过程资料——技术核定单、监理通知单、甲方指令,这些比结算时的陈情书管用一百倍;

l 及时沟通——不要等到结算才说。施工过程中就该发函、办签证,把事实固定下来。

还有一点:适度让步。调价不一定非要按最高标准来。双方都能接受的价格,才是能落地的价格。你咬着不放,甲方也咬着不放,最后拖到结算审计,吃亏的往往是施工方。

七、说点实话

"素水泥浆一道"这六个字,在图纸上轻飘飘的,但在结算时,能引发一场不亚于大宗材料涨价的争议。刷浆和拍浆的差别,不止是工艺的差别,更是成本意识质量意识的差别。

你要做的,不是在争议出现后再去吵架,而是在图纸会审、技术交底、过程签证这些环节,就把坑填好。

你在工地遇到过类似的工艺争议吗?欢迎留言,说说你的经历


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