小套管，大翻车！90% 造价人都在这漏钱！

算客工场-海量项目 2026-07-03 | 3656阅读 7 赞

在建筑工程预算编制过程中，套管是比较常见的构件，它在工程造价中占比小，很容易被忽视。套管看似简单，但种类繁多标准各异，其对施工单位的项目施工管理和成本管控有不少影响。合理选用套管种类，合理编制套管预算，能有效促进项目创效和提高施工管理效率。

一、套管的作用

套管的核心功能是为管道穿越建筑结构提供通道并实现防护。以解决以下问题：

保护管道免受结构沉降或热胀冷缩带来的剪切破坏；

实现防水密封，阻止地下水沿管壁渗入室内；

满足防火分隔要求，防止火灾沿管道蔓延；

满足人防、化工等特殊场景的密闭与防腐需求。

二、套管的分类

套管种类繁多，可按功能用途、专业领域、材质、规格等不同维度进行分类。

按专业领域分类，给水套管、排水套管、暖通套管、电气套管、输油套管、输气套管等

按材质分类，PVC塑料套管、特种塑料套管、碳钢套管、合金钢套管、不锈钢套管、有色金属套管、铸铁套管、（热浸）塑钢套管、铸铁套管、陶瓷/玻璃纤维套管、树脂基复合套管、硅橡胶复合套管、热缩复合护套管等

按规格分类，不同外径套管、不同壁厚套管、单管套管、组合套管等

按用途分类，穿线套管、过路等保护套管、刚性防水套管、柔性防水套管、人防密闭套管

造价技能

三、工程常用套管

1、普通套管

普通套管用于管道穿越无防水要求的砖墙、砼梁、普通楼板等构件，仅起保护管道、方便后期穿管的作用，常见于室内普通排水、无压管道穿越非涉水墙体场景。主要有碳钢套管、塑料（PVC）套管等，造价相对偏低。

2、防水套管

相对普通套管，防水套管要求较高，翼环还需双面满焊，为满足防水要求还需要设置高出地面一定高度。防水套管有刚性防水套管与柔性防水套管。

刚性防水套管与柔性防水套管，虽只有一字之差，但二者区别很大。

刚性防水套管是给排水工程中最基础、用量最大的套管类型。构造为钢管管体中段焊接一道翼环（止水环）。施工时套管随混凝土墙、板整体浇筑，翼环与混凝土咬合，形成一道刚性止水屏障。

柔性防水套管是在刚性套管的基础上，增加了橡胶密封圈、压兰法兰和紧固螺栓。由于构造复杂、材料用量大，其造价是刚性套管2倍左右。

3、组合套管

管道比较密集集中区域，通常会设置集成组合套管如下图。组合套管通常需要定制，其优势在于能精准定位降低施工偏差、减少现场焊接作提高施工效率、便于质量验收和成本控制等。其造价按组合单元整体计价，虽比传统散装方案高，但综合考虑施工便利、质量控制和返工成本等要素，综合效益更好。

4、新型复合套管

如上图中显示的热浸塑钢管（钢塑复合管）等，是近年来广泛应用的新型复合套管管材。热浸塑钢管是将钢管预热后整体浸入流化床塑粉中，在钢管内外壁形成一层致密的热浸塑涂层，增加套管的强度和耐腐蚀性，能显著提高使用寿命。由于其无需焊接和防腐补口等特点，与传统镀锌钢管+防腐处理相比，能显著降低综合成本。

四、各类套管的参考价格

套管类型	常用规格	参考单价	执行标准
刚性防水套管	DN50~DN300	80~350元/套	02S404
柔性防水套管	DN50~DN300	200~900元/套	02S404
PVC阻燃穿线管	DN16~DN50	3~15元/米	JG/T 3050
镀锌钢穿线管	SC15~SC150	12~60元/米	GB/T 3091
风管穿墙套管	按风管截面定制	200~600元/个	GB 50243
楼板预埋套管	DN50~DN200	5~50元/个	GB 50242
人防密闭套管	DN50~DN300	300~2500元/套	RFJ01-2015
地下电缆保护管	DN110~DN200	10~120元/米	DL/T 802
热浸塑钢管	DN50~DN200	20~90元/米	CJ/T 120-2016
集成组合套管	按单元定制	整体报价	参照相关标准

上述参考价格不含安装人工费，由于地区因素上述价格可能与部分地区价格存在差异。

五、编制套管预算需要注意的几个事项

1、仔细阅读设计说明和图纸内容，避免遗漏仅在设计说明中注明的套管。

2、工程中的套管种类繁多，但工程预算中套用套管定额子目的，主要包含穿墙、穿板等点式套管，穿线套管和保温套管等虽然是套管，但不套管定额，套用的是安装专业的配管或室内外管道定额。

3、穿墙穿板套管，虽然用于安装各专业，但需要土建结构施工时预留预埋，所以一般列入土建专业预算。需特别注意的是，土建图纸中如果没有体现相关套管时，需注意提出图纸疑问或根据安装专业图纸计取相关套管。

4、不同类型和规格的套管需分开列项计量计价，A型和B型套管也需要分开列项，如果项目中有人防密闭套管时，因其造价远远高于常规套管，必须单列。

5、需要注意的是，套管规格不能选用和套管内管道相同的规格，而是需要设置为大于管道的规格，设计无明确时，通常套管的规格是在管道规格的基础上增加2个规格，例如，例如管道是DN80，套管就需要选用DN100套管定额，大口径管道可以增加1个规格。

6、各地区套管的定额单位，有套、个、10个、米等不同的单位，套用定额时需注意，部分地区套管子目只包含了套管的安装人工费，需另行补充套管主材费。

7、注意以下套管的配套附件和后续处理费用是否已包含在相应价格内：

阻火圈：排水管穿越防火分区楼板时必须设置

防火密封胶：套管与管道间隙封堵用

柔性防水套管紧固件：螺栓、螺母、垫片是否已含在套管主材价内

套管翼环（止水环）焊接人工：刚性防水套管现场下料制作时，需考虑焊接人工

穿楼板套管顶面抹灰收口，例如卫生间套管高出楼面50mm部分的收口处理费用

预埋套管二次定位固定费，比较复杂的集成组合套管的深化设计、工厂定制加工是否已考虑在价格中，还是在措施费中列入

8、防火封堵材料建议独立列项

套管穿越防火分区（防火墙/防火楼板）时，需进行防火封堵，通常有以下几种封堵材料。

有的工程，套管除需要考虑防火封堵外，可能还涉及到套管的防腐，有的套管还需要设置支架，用于固定、定位、承重支撑，编制套管预算时也需注意。

9、大口径及特殊材质套管的材料价格

套管价格随规格呈非线性增长，有时DN100与DN300价差可达3～4倍，编制预算时须特别注意，DN200以上口径套管须重点核价。

人防套管由于属于专业的人防工程，有其特殊性，不能按常规套管考虑价格，建议根据当地人防部门的参考价格计入，避免产生重大偏差。

10、新型材料套管组价

热浸塑钢管、集成组合套管等新型材料和定制套管，大部分地区的定额中无相应子目直接套用，预算编制时需进行材料调整等处理。另外，集成套管可能包含深化费、定制费、现场吊装费等，组价时需重点考虑，最好提供相关价格支撑依据，避免后期争议。

11、注意套管开洞内容

套管安装分为预留预埋安装和开洞安装等不同方式。如需开洞安装时，不要遗漏开洞费用。部分地区定额中机械钻孔项目是按墙体楼板厚度系综合计取，实际墙体及楼板厚度超过规定时需乘以相应系数。

12、套管洞口加筋

套管洞口，通常会设置洞口加强筋，在图纸设计说明中标注。有的项目套管在土建范围，有的套管在安装范围，编制预算时需要专业间相互沟通，计算所有套管的洞口加筋，避免遗漏。

13、洞口预留与套管安装的工序衔接

通常情况下，工程中套管的洞口预留与套管安装由不同的分包队伍完成，施工单位需特别注意不同队伍之间的工序衔接和费用划分。

通常情况下，工程中套管的洞口封口与套管安装可能由不同的分包队伍完成，施工单位需特别注意不同队伍之间的工序衔接和费用划分，特别是涉及到精装工程时要重点关注。

14、洞口封口与套管安装的工序衔接

大部分地区的套管安装定额中包含了洞口的封堵工作，单独的堵洞定额只适用与不安装套管时的洞口封堵。

大部分地区的套管安装定额中套管内填料是按油麻编制的，如设计内容不同时，可进行材料替换。

15、保温管道套管

保温管道穿墙、板采用套管时，套管规格不是按管道规格计算，而是按保温层外径规格执行套管相应子目。

16、套管变更

施工完成后又发生套管变更，需考虑原有洞口（套管）封堵或拆除、开洞、制作、安装、加固、封堵、垃圾清运等费用。

六、其他建议

1、套管建议按较高标准设计

套管造价虽低，但对工程质量和交叉施工等施工进度影响较大。建议在满足规范前提下，尽量选择高的套管标准。

例如，卫生间、厨房楼板的套管选用钢性防水套管不用普通钢套管。一方面厨房卫生间为长期水浸泡现象，防水套管更能确保防止渗水风险，小投入保障大风险，对甲方有利；另一方面防水套管利润相对会高于普通套管，对施工单位有利。

2、套管及洞口处理是否包含在措施费中

有的项目招标或施工合同中描述，套管及预留洞口处理费用已包含在措施费中，遇到该类项目，施工单位要注意措施费的编制。

涉及到总包遗留洞口，专业分包安装套管的项目，需注意洞口封堵和处理的工作内容由谁负责。

3、不建议用止水节取代钢套管

止水节取代钢套管施工工艺，尽管已经应用了超过十年，但是，国标及图集中至今没有明确依据，个人不建议用止水节取代钢套管。

结语

套管虽是工程中的配角构件，却涉及防水、防火、防振、人防、防腐等多个核心功能，种类繁多、标准各异，而且对项目质量和项目交叉施工等影响较大。准确理解各类套管的适用场景、构造特点和计价方式，对避免预算漏项、控制成本、项目创效能起到很好的作用。尤其在当前装配式建筑和新材料快速推广的背景下，热浸塑钢管、集成组合式套管等新型产品不断涌现，更需要造价师持续关注市场动态与技术标准更新，确保预算编制的科学性与准确性。

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