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干造价几年了,清单和定额的关系还没搞懂?

做造价几年了,清单和定额天天用,但真被问到"到底有什么区别"的时候,很多人一下子说不上来。不是不懂,是脑子里两套体系混在一起——投标时用清单,套价时用定额,这俩到底是什么关系?有时候没有精力去更多的思考。

"18定额13清单是什么意思?"其中13清单是清单的版本(清单是国家发布的统一标准),而18定额是定额的版本(定额是各个省份发布的消耗量标准),两者之间不是配套发行的。现在清单已经更新到24版了,但定额还是各省自己编,版本周期各不相同。今天我们来把清单和定额的关系梳理一下。

  一、清单和定额,到底有什么作用

一句话:清单是「菜单」,定额是「菜谱」

我们以打桩为例,打桩清单量可以按米计量,完成一根砼桩我们简单点拆解一下主要的工序有:钻孔、清孔、放置钢筋笼、浇筑混凝土等内容。

而这些内容,一般列一条清单就行了,在清单这一条的项目特征内甲方需要说清楚,"买"的这一根桩都包含了具体什么内容。套定额的时候,要把每一步都套一条对应的定额,所以一条清单下面往往会套很多条定额项就像很多菜谱组成了一份菜单。

这个道理放到安装工程中也一样。比如电缆桥架安装,清单就列一条"桥架安装",按米计量。但套定额的时候,桥架本体安装要套一条,支吊架制作安装要套一条,接地跨接要套一条,如果有盖板还得再套一条。一条清单对多条定额,这个关系不管土建安装都一样

  二、清单量和定额量为什么不一样?

首先本质区别搞清楚了,再来说工程量计算的细节。算量这里我们以土方举例更容易理解一些,同一项挖土方工作,清单量是8000m³,定额量算出来可能要12000m³,多出的50%就是我们经常说的含量折算,对于我举例的这个折算关系,就是每1m³的清单量包含了1.5m³的定额量。

1. 清单量 —— 图纸净量

算土方的清单量,直接用土方垫层底面积乘以挖土深度,就是设计图上这个基坑本身的大小,完工之后验收时看到的那个坑。

2. 定额量 —— 实际施工量

而这个清单项下面,所列的这条对应的定额项的工程量,在基坑量的基础上,要加上工作面宽度——人站在基坑边上干活需要空间,模板支护需要操作面。还要加上放坡——土方挖深了不放坡会塌。这些附加量在清单里不体现,在定额量里全要算进去,所以才会比清单量的量更大。

  三、综合单价是怎么算出来的?

假设一条定额子目单价:32元/m³。这是"裸价",只有人工费、材料费、机械费,反映的是定额编制时期的社会平均水平。

再假设这条清单下面只需要套这一条定额子目就可以,那这条清单的综合单价却是:45元/m³。

区别是什么呢?

清单综合单价 = 定额子目单价 + 企业管理费 + 利润 + 风险费用

清单综合单价就是这样变成45块的。两套价格体系的构成逻辑不同,不能直接对比。

有人问:投标时能不能不用定额,直接用市场价报综合单价?24清单标准可以。

以前13清单的时候,组价大多都要依赖定额,定额就是那把"标尺"。但24版标准把这个口子打开了,投标人可以依据自己的企业定额或者市场询价来报综合单价,定额更多是作为参考依据和控制价编制的工具,不再强制绑定。这个变化其实挺大的,意味着有实力的企业可以用真实成本去竞争,而不是被社会平均水平的定额框住。

不过有一点要注意,24标准明确规定,合同里不能写"无限风险""所有风险"这种话,风险的内容和范围必须在合同里写清楚。投标的时候别什么风险都往自己身上揽,该谈的条款提前谈好。

  四、几个容易搞混的点

最后说几个平时经常碰到的问题。

  ★ 核心总结

  1. 清单量和定额量别搞混。清单量是图纸净量,定额量是施工实际量,拿清单量直接去套定额,量肯定偏小。

  2. 综合单价不等于定额单价。定额单价一般只有人材机,综合单价还含管理费、利润和风险费。拿定额单价当综合单价报,等于白干。

  3. 清单和定额不是配套的。清单是国家标准,定额是地方标准,版本不同步很正常。用24清单配18定额,没问题,不存在"版本必须一致"的说法。

把这三点搞清楚,清单和定额的关系基本就不会再犯迷糊了。

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定额


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