工程造价争议焦点：人工调差是否计取管理费与利润？
晴空万里
官方认证权威媒体作者
2026-07-23
|
3343阅读
4
赞
关于“人工调差是否计取管理费与利润”这个疑问，没有绝对的答案，其核心取决于合同约定、地方计价规则及调差性质。
总体原则为：无合同约定时，原则上不计取管理费与利润；有明确约定时，按约定计取。具体计取规则与判定依据如下：
一、无合同约定（行业惯例与规范倾向：不计取）
1.计价规范倾向：根据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024）第3.3.5条第4项规定，综合单价的人工费价差调整只计取税金，不计取管理费、利润。该标准明确了调差仅为成本补偿，不产生额外的管理效益或利润空间。
2.行业惯例与司法裁判：人工费调差是对人工成本上涨的补偿，不反映企业管理效率或经营风险的变化。若合同未明确约定，行业惯例及司法裁判（如最高人民法院相关判例）通常支持“调差部分仅计取税金，不计取管理费和利润”，以避免施工方因市场波动或政策调价而额外获利。
二、有合同约定（首要依据：按约定计取）
1.按约定计取：若合同明确约定“人工调差部分按投标时的费率计取管理费与利润”，或约定“调差金额作为计取管理费与利润的基数”，则应按合同约定执行，体现“成本增加则收益同步增加”的契约精神。
2.约定不明：若合同仅约定“人工费按政策文件调差”或“按实调整”，未明确价差部分的取费标准，通常按“仅计取税金”的惯例或结合地方造价规定进行补充认定。
三、地方计价规则差异（需结合项目属地）
1.不计取地区：多数地区（如吉林、陕西等）的造价规定明确人工费调差“只计税金”或“不计取管理费和利润”。
2.计取地区：部分地区（如江苏部分城市）的计价定额或造价解释中，允许在合同有约定或特定计价模式下，按综合费率（含管理费、利润）对调差部分进行计取。
共28条评论
初心研墨，漫赋造价行路笺。
已发表92篇文章
推荐关注
头条热榜 换一换
- 匠心筑作 | 工程建设领域创作者激励计划
- 建筑垃圾外运怎么结算？新清单把分类、计量、消纳费一次定清楚
- 混凝土里到底能不能掺钢渣？住建部新规给出了最狠的答案
- 24新清单下，“措施费包干”成最大陷阱！审计一句话，几百万利润没了？
- 1 EPC项目招标图与施工图对不上，分包结算怎么办？
- 2 固定总价EPC项目中途停工，已完工程价款怎么结算？
- 3 干了10年造价还在算量？全过程咨询才是你的翻身仗
- 4 暗标超150页直接废标，这4件事现在就得学
- 5 桥架内线缆怎么算？终于有人讲透了
- 6 24清单下分部分项费用到底由哪些部分构成？把清单费用组成拆开来看
- 7 AI正在替代基础算量，造价人靠什么拿下城市更新万亿市场？
- 8 新清单来了，你的清单还“准”得起来吗？——广联达一体化方案，四大变化一站接住
- 9 1184亿！六大项目！内蒙古这个地方要火了
- 10 近30亿项目中标四个月被取消资格，问题出在哪？
- 11 工程结算中审计报告与造价鉴定，法院到底认哪个？
- 12 混凝土税率突调10个点！用真实案例算笔账！
- 13 2026造价监管新规：结算、投标、用人、留痕全攻略
- 14 对量差出几十万？经验总结100个GTJ2026建模易漏项，造价老手都默默收藏了！
- 15 措施费被包干，结算就认栽？这3个关口必须把住！
- 16 GB23468-2025发布，2026年9月1日起正式生效！必须强制执行！
- 17 围挡结算反复吵架？一文理清房建与市政计取逻辑
- 18 签证白条被审减157万？审计不认的口头承诺，用这三步法救回来
- 19 海绵城市设施造价指标拆解
- 20 高大支模措施费总价包干，结算时能否调整？
- 21 措施费全过程结算规则：过程按比例分摊，竣工据实重算（含实操案例）
- 22 加油站项目造价怎么审？一份可以照搬的指标分析法
- 23 24清单落地：最高投标限价编制的五步实操与三个坑
- 24 工业建筑下钢结构厂房套指标总被审减？先把这5个查询步骤搞明白！
- 25 施工单位自行增加施工内容，发包人知情未反对，结算能计吗？
- 26 1.23亿送审砍2300万！结算资料这3个坑最要命
- 27 一造必考：投资估算4大方法+选择原则，背下这几点稳拿分！
- 28 同事用 AI 3 小时干完的活，你还在熬 3 天，67条提示词库文末领！
- 29 24新清单计价：其他项目费单位工程 / 项目节点软件操作指南
- 30 告别Excel熬夜！2026年造价人的成本分析就该这么玩
- 31 告别“只看总价”！新清单下投标报价合理性评判的五个实操要点
- 32 赶工费结算总被审减？先立住这3个前提，80万才落得了袋
- 33 新工艺、新材料没有历史价格数据，怎么组价？
- 34 2024清单新规的隐藏关卡：措施项目费用分拆表，你解锁了吗？
- 35 图纸拖进去就能识别？没那么简单
- 36 认价不再扯皮，掌握这4点就够
- 37 建工司法解释二已经生效，你手里的案子到底适用新规还是旧规？这3个问题必须搞清楚
- 38 市政沟槽土方量，手机上填几个数就算完
- 39 清标只有 2-3 天，还要逐项排查串标？这套智能化工具帮你守住四道关
- 40 造价人注意：24清单下总价合同漏项不再找补，报价前必做这件事
- 41 干造价的“真香”定律：从“金饭碗”到“背锅侠”，你中了几条？
- 42 别再搞混了！最高法判例明确：甲供材“代付税金”不等于“承担纳税义务”
- 43 概算、签证、分包：全过程审计最该盯住的3个环节
- 44 吃透24清单造价体系，审价组价事半功倍
- 45 24 清单下施工阶段全过程造价管控要点与实操全解
- 46 一造计价公式背了忘、忘了背？5 组口诀帮你一遍记牢，做题不再混。
- 47 措施费里隐藏的“财富密码”！施工方案千万别再拍脑袋填比例！
- 48 投标报价澄清说明，总被认定程序违法？24清单划出这6条红线
- 49 EPC 项目计价方式变更：费率改总价包干，先搞清楚这3个问题
- 50 电气工程审计审核重点
