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云计价24清单工程中, 为什么“其他项目”界面没有暂估材料的列项?

在使用广联达云计价平台编制24清单(GB 50500-2024《建设工程工程量清单计价规范》)工程时,不少造价从业人员都会遇到一个让人困惑的问题:在“其他项目”界面中,只能看到暂列金额、专业工程暂估价、总承包服务费、计日工这几个条目,却唯独找不到“材料暂估价”的列项入口。

一些同行甚至以为这是软件Bug,反复切换界面、刷新工程——但结果都一样:“其他项目”里确实没有材料暂估价。

那么,材料暂估价到底去哪里了?它还需要填吗?如果需要,又该在哪个位置录入?这篇文章就来把这个问题讲清楚。

一、24清单“其他项目”到底包含哪些内容?

要理解“为什么没有”,首先要搞清楚“有什么”。按照GB 50500-2024《建设工程工程量清单计价规范》,“其他项目清单”由以下四项构成:

1. 暂列金额——招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项

2. 专业工程暂估价——由招标人提出并按估算价确定的专业分包工程价款

3. 总承包服务费——总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备材料等进行管理服务所需的费用

4. 计日工——在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用

一目了然——“材料暂估价”并不在“其他项目”清单中。这不是软件漏了,也不是你的工程文件有问题,而是24清单规范层面的设计就是如此。

二、材料暂估价到底去哪儿了?

答案很简单:材料暂估价归位到了分部分项工程量清单的项目特征描述中。

具体来说:

材料暂估价不再作为“其他项目”的独立条目出现;

它融入到了具体的分部分项工程量清单中,作为对应清单项目的“项目特征”进行描述;

在编制招标工程量清单时,如果某分部分项工程涉及暂估材料,应在该清单项目的“项目特征”栏中明确标注材料的暂估单价。

也就是说,你之前在“其他项目”里面找的那些材料暂估价,现在需要到分部分项工程量清单界面中,在每一个用到暂估材料的具体清单项下面,通过项目特征来体现。


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三、为什么24清单要做这样的调整?

这个变化不是拍脑袋的决定,背后有清晰的逻辑:材料暂估价的本质是分部分项工程中材料费的组成部分,而非独立的费用项目。将它归入分部分项清单的项目特征中,至少有三个好处:

1.对应关系更精准:每一种暂估材料直接和具体的清单项目绑定,谁用了、用在哪里、用了多少,一目了然;

2.避免笼统列项的模糊性:旧版做法将材料暂估价集中列在“其他项目”中,难以追溯每笔暂估价与具体清单项的对应关系,结算时容易产生争议;

3.便于投标人报价与结算调整:投标人可以直接在对应清单项的综合单价中看到暂估材料的具体情况,结算时价格调整也能精确追溯到每一项。

四、具体案例说明

项目背景:某市一栋12层办公楼进行室内装修工程招标,采用24清单计价规范。装修工程中涉及以下三种需要暂估价的材料:

800×800mm高档玻化砖 —— 暂估单价:180元/m²

实木复合烤漆门(含门套)—— 暂估单价:2,500元/樘

轻钢龙骨纸面石膏板吊顶系统 —— 暂估单价:85元/m²

24清单体系下的录入方式:这些材料暂估价不单独列入“其他项目”界面,而是分别体现在对应的分部分项清单项目中。

清单项块料楼地面(玻化砖):

项目特征描述应包括——铺贴800×800mm高档玻化砖,材料暂估单价180元/m²,水泥砂浆结合层,白水泥擦缝……

清单项木质门(实木复合烤漆门):

项目特征描述应包括——实木复合烤漆门(含门套、五金),材料暂估单价2,500元/樘,门洞尺寸900×2100mm……

清单项吊顶天棚(石膏板吊顶):

项目特征描述应包括——轻钢龙骨纸面石膏板吊顶系统(含龙骨、石膏板、配件),材料暂估单价85元/m²……

投标报价与结算:投标人在报价时,需将上述材料暂估单价直接计入对应清单项目的综合单价中,不得进行调整。结算时,材料暂估价的调整也对应到每一个具体的清单项目上——比如玻化砖最终确认价为200元/m²,则仅调整“块料楼地面”这一项的综合单价,其他清单项不受影响。这种方式使价格调整的精确性和可追溯性大大增强。

五、在云计价软件中的正确操作流程

如果你正在使用云计价平台编制24清单工程,记住下面这几步,就不会再在错误的地方找“材料暂估价”了:

1. 不要到“其他项目”界面找:这里只有暂列金额、专业工程暂估价、总承包服务费、计日工四项;

2. 到分部分项工程量清单界面:找到需要设置暂估材料的具体清单项,进入编辑状态;

3. 在项目特征中标注:将材料的暂估单价在项目特征描述中明确标注出来;

4. 检查综合单价计算:软件会自动将项目特征中的暂估材料信息带入综合单价计算,确认无误后保存即可。

、总结

材料暂估价从“其他项目”中移出,归入分部分项工程量清单的项目特征描述中,使暂估价与具体清单项目的对应关系更加清晰、精确。这一变化体现了24清单规范更加注重清单项目内部逻辑一致性的设计思路。

理解并适应这个变化,对日常编制工程量清单和招标控制价有着直接的帮助——既避免了在错误的地方反复寻找,又能保证文件的合规性。


更多精彩内容可点击链接查看视频讲解哦:https://jzkt.fwxgx.com/courses/27396/videos/221304/play?source=xgxttwz

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