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24 新清单总被审计扣分?甲供材、措施钢筋组价坑一次性讲透

2024版《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500-2024正式实施以来,造价圈里讨论最多的,不是条文本身,而是落到具体项目上那一连串的“该怎么办”。尤其是两个问题,几乎每隔几天就有同行在群里问起。

一个是甲供材价格到底要不要进综合单价,另一个是措施钢筋该装进哪个“篮子”。这两个问题表面看是技术细节,背后牵动的却是整个组价思路的切换。之所以变成“高频”问题,根源是新清单把原来“含含糊糊”的地方说得更明确、把原来“一笔带过”的项目掰开揉碎了讲——对习惯老做法的人来说,等于要重新学一遍。

更多详细规则的讲解请点击链接观看https://jzkt.fwxgx.com/courses/27428/videos/221635/play?source=xgxttwz


一、甲供材:综合单价到底该不该装它的价格?

老清单时代,材料不管谁供,单价构成里一律装进去,是“包圆”的做法。新标准把这件事说清楚了。

GB/T 50500-2024 第3.2.4条:发包人提供材料、承包人负责安装的清单项目,其清单项目综合单价应包括承包人自身应承担的安装损耗,但不包括发包人提供材料的价格,以及按附录G.1中表G.1.1发包人提供材料一览表的约定由发包人承担的损耗费用和相应的总承包服务费用。

GB/T 50500-2024 第3.6.1条:发包人应在招标文件中明确发包人提供材料的名称、档次、规格型号、交货方式及地点,并在招标工程量清单的项目特征中对发包人提供材料予以描述。

条文落到实里,意味着原本“一刀切”的综合单价构成要拆开做:哪些是甲供、单价里不能装;哪些是自采、要进单价,每一项都得分辨清楚。对习惯了粗放式组价的人来说,光这一项就够头疼一阵的。再加上第3.6.1条要求在项目特征里把甲供材描述清楚,很多人容易在特征描述这一步漏掉,最后被审计挑出来。还有一个隐藏的坑:甲供材如果由供应方负责安装,承包人只是配合协调,那么清单根本不该列项,只能把总承包服务费算到“其他项目清单”里。这种情形不常见,但碰到了就是“归零重做”。

二、措施钢筋:到底该装进哪个“篮子”?

另一个绕不开的问题是措施钢筋。这部分规定集中在《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》GB/T 50854-2024的附录E里。

措施钢筋

E.7.9条说得明白:钢筋的制作、安装、连接(含搭接、焊接、机械连接、检查清理等)都要纳入对应钢筋的综合单价。这是“工作内容要装进单价”的部分。

造价技能

紧接着的E.7.12和E.7.13话锋一转:非设计要求的马凳筋、斜撑筋、抗浮筋、垫铁等措施钢筋不计算工程量;非设计要求的植筋也不单独列项。

两段条文合到一起,是一句话:措施钢筋不单独列项、不单独算量,但必须装进相应构件钢筋的综合单价里考虑。漏装了,组价就漏项;装重复了,又会被审计挑出来。这种“装了不算、不装又不行”的分寸,恰恰是新人最容易出错的地方。

更多详细规则的讲解请点击链接观看https://jzkt.fwxgx.com/courses/27428/videos/221635/play?source=xgxttwz


三、工具能不能把这些“分寸”接住?

条文背得再熟,落到一份工程文件上还是会出错。这时候,工具的价值就体现出来了。云计价GCCP7.0在新清单这件事上做了几件事,对一线造价人员来说比较贴合实际需要。

1. 各地费用构成模板内置,省去对照规范的时间

新清单各地的实施细则差异不小,单价构成的科目设置也不同。GCCP7.0内置了各地的费率模板,13清单工程和24清单工程切换时,单价构成框架会自动调整,不用一项一项对照规范去配,这一步至少能省下半天翻资料的时间。

2. 工作内容按新清单要求预置,甲供材标识自动识别

组价

打开分部分项界面,钢筋项目的“工作内容”已经按新清单内置好了——钢筋制作、钢筋安装固定、钢筋连接,每一项默认勾选,不用再一条一条手填。

甲供

更实用的是甲供材标识。如果清单下有甲供材料或暂估材料,项目特征栏会自动出现一个红色的【材】符号。点开后弹出特殊材料信息窗口,里面清楚写着发包人提供材料的名称、规格、损耗率,ctrl+c复制、粘贴到项目特征描述里就行。这步直接解决了很多人容易遗漏的“甲供材要在特征里描述”的问题。

3. 新清单模板工程 + 典型清单指引

新清单

真正做组价时,最花时间的往往不是计算,而是找参考。指标网上有各地按地区、建筑类型、专业分类好的新清单模板工程,专家审核过,一键下载就能复用。云计价内置的“典型清单指引”则更精细——输入清单要素信息后,自动匹配出对应的清单和组价方案,方便快速套取或者对已有方案做校正。

4. 组价方案精准匹配,省下“从零搭框架”的功夫

建筑行业专业资讯门户-新干线头条

组价方案模块根据清单编码、名称+特征关键字,把行业里同类项目的组价经验直接摆到你面前,相当于把“前辈做过的项目”翻出来给你参考。这一点在新清单刚推行、大家都在摸索的阶段尤其有价值——不用从零开始搭组价框架。

5. 多类型价格调用 + 广材智能比价

措施钢筋

材料价格是组价合理性的最后一公里。云计价可以直接调用信息价、市场价、专业测定价、企业材料价等多种类型价格,并支持批量载价。广材智能比价模块把这些价格横向摆在一起——就拿预拌混凝土C35来说,市场价多少、信息价多少、专业测定价多少,一目了然,帮你判断哪个价更合适,避免拍脑袋定价。

更多软件操作类的讲解请点击链接观看https://jzkt.fwxgx.com/courses/27428/videos/221635/play?source=xgxttwz


几个实战提醒

第一,每次拿到新清单工程,先翻一遍项目特征里有没有“【材】”符号。有,就说明这一条有甲供材或者暂估材,先把特征描述补充完整,再开始组价。顺序反了,后面补起来更麻烦。

第二,涉及钢筋的综合单价,先去“特征及内容”里确认工作内容是不是按新清单要求勾选完整(制作、安装、连接三件套)。如果用了老模板留下来的工程,这一栏很可能是空的,需要手动补全,否则就漏项了。

第三,做大项目之前,先去指标网下载一个同类工程的新清单模板对照看看。别人组出来的价格区间在那里摆着,自己的数高了低了心里就有数,不用等项目被审计打回来才发现偏差。


写在最后

新清单标准的落地,不是一蹴而就的事。对造价人员来说,真正有价值的不是“知道条文变了”,而是“知道怎么把变化落到每一份清单、每一个单价里”。工具的意义,是把那些重复的、容易出错的环节接住,让人能腾出精力去做真正需要专业判断的部分——比如造价测算、工料分析、风险点识别这些“人脑值钱”的环节。

政策已经落下来了,剩下的是我们怎么把他落实。等到两年后回头看,今天这套“重新学一遍”的过程,大概会成为每个造价人最扎实的一次基本功回炉。


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