造价刚毕业进地产甲方真的是好去处吗?
广联达造价圈 2020-09-27 | 5673阅读 2 赞
造价刚毕业应不应该进地产甲方?
很多人都在争论,早在5年前,部分刚毕业学生的观念就是宁愿找不到工作都不进施工单位,一心想进甲方,那造价毕业生直接去甲方是一个最优选择吗?我给大家分析一下:
25~35岁努力学习和工作是为将来45岁后的美满生活做铺垫。现在选工作一般为两点:其一,工资待遇必须有保证,收入高些能够赚钱养活自己;其二,能有晋升的渠道多学习一些知识,为将来发展垫定基础。既轻松又多赚钱的工作遇上了更好,但不要抱过多希望。
从为将来发展垫定基础这个点分析,就要明白哪类公司是你的发展目标,甲方、咨询、施工单位?哪个岗位是向往的?我们可以把35岁为分界线,35岁以后要奔向哪个岗位必须清楚。以下为大多数人理想的职业目标路径:
第一目标:公司类型甲方,目标岗位项目主管/成本经理,35岁以后整天跟项目,适合男性,要懂项目管理;
第二目标:公司类型施工单位,目标岗位成本经理,35岁以后在公司上班,男性女性均可,要有施工经验,了解施工工艺和懂项目管理;
第三目标:公司类型咨询公司,目标岗位造价主管,在公司上班,适合女性,每天重复劳动,按时上下班,兼顾家庭。
如果还有疑问不防看看甲方的招聘条件,必须有同岗位经验或一定的地产工作经验,选中这类目标岗位的人,要清晰30岁之前要做什么,30岁以后要做什么。我们先从硬性要求说起:“要懂项目管理”,30岁之前要学习项目管理,30岁~35岁要学习地产经验。
30岁之前懂现场管理不去现场怎么能懂?刚毕业就想呆办公室的人以后很难懂项目管理,所以30岁之前在咨询公司学会识图算量,或施工单位学习现场管理。若在咨询公司晋升可以掌握定价谈判的技巧,再跳槽甲方做项目主管职位。项目主管或成本经理需要丰富的现场经验,由施工单位转甲方也是可选之路。
地产公司一般招聘要求
招聘要求 | 所需条件 | 是否必要 |
学历要求 | 本科(一本要求) | 要有 |
工程经验 | 有工作经验 | 必有 |
晋升方向 | 项目主管/成本经理 | 岗位有限 |
证书要求 | 造价工程师 | 必有 |
其它要求 | 35岁 | 有地产企业限制 |
从以上分析,刚毕业去地产公司上班不适合晋升,不是你想象中的近水楼台先得月,呆在地产就能晋升。多数地产公司招聘小白就是一个表格操作工,服务于各个部门的基本操作,经常是填表格、递材料、传话员的角色。有基本功有空缺岗位直接去就可以,但需要努力和机会。
我们可以参考16位大咖的成长过程自述,获得努力的方向,每个人初入职场并不是直接奔向地产公司去的,晋升到地产甲方的高管岗位是通过不断的努力,并且找准了机会。直奔项目现场的占90%以上,呆在施工单位4年左右的占80%,地产公司是一个需要人才的地方,想轻松混进去,想投机取巧爬到高管位子上,不太现实。
我们不防看看第二目标,或者瞄准第三目标,这样更能接受自己的工作岗位。地产挤不进去可以去施工单位。建议男生先去施工现场了解施工工艺,管理分包班组,学会企业内部管理,掌握成本各类数据,了解企业情况,掌握成本经理技能;建议女生从招投标开始,先做到商务经理再转成本经理,掌握企业管理模式,晋升会很快。
也有许多造价工作者直奔第三目标,进入咨询公司上班,女生做到造价主管的位置,公司离家近,按时上下班兼顾家庭也是不错的选择。做到造价主管,从解决各类争议开始,专业问题要深耕细作,学习知识和工资之间平衡,要考虑换工作的风险程度。不能有懒惰思维,学会与人沟通,把自己从每天重复劳动的死循环中解脱出来。
地产甲方是一个好去处,自身条件、机会、努力方向同时达到才有希望奔向高管职位。我们从16位地产大咖的成长过程得知,在施工一线做管理是很重要的,抓住新机遇 迎接新挑战,未来可期!
*本文系王启存原创,独家来稿
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