容积率、建筑密度、绿化率等常见又不容易区分的定义

广联达重庆 2021-01-18 | 4812阅读 4 赞

1、容积率:

是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。

2、建筑密度:

是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。

3、绿地率(绿化率) :

是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。

4、日照间距:

日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。

5、建筑“三大材”:

建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。

6、统一模数制:

(1)、所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。

(2)、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。

(3)、扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种，分别是3M (300mm)、 6M (600mm)、 12M (1200mm)、 15M (1500mm)、 30M (3000mm)、 60M (6000mm)。建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。

(4)、分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。分模数共三种，分别是1/10M (10mm)、1/5M (20mm)、1/2M (50mm)。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。

7、标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸:

(1)、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间(开间、进深)的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。

(2)、构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸。一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸。

(3)、实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。

8、建筑总高度:

建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。

9、红线:

红线指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。

10、地基和基础的区别:

(1)、地基是基础下面的土层，它的作用是承受基础传来的全部荷载。

(2)、基础是建筑物埋在地面以下的承重构件，是建筑物的重要组成部分，它的作用是承受建筑物传下来的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给下面的土层。