一次对谈,收获机电BIM的6条好建议,还有个免费效率大杀器

你好,这里是 BIMBOX。

前几天,有位朋友找我们聊天,说自己正在给一家施工单位做机电 BIM 咨询,想问问其他咨询公司都做哪些服务和应用点?

我们问,是那种主要做做样子的项目,还是要实打实用 BIM 解决问题的项目?他说是真得解决问题。

我们说,那你就不能光看咨询公司做的事,而要离用户更近一点,去看看其他的施工单位都做了哪些事。

我们专门为这件事走访了一家施工企业,聊了聊他们最近做的项目和心得,还真有不少启发,今天就给你分享一下我们的见闻。

如果你对访谈的内容不感兴趣,也强烈建议你直接到内容的最后,我们帮你挖出来一个宝:自动翻模全免费的软件。

我们访谈的对象,是中建一局集团建设发展有限公司(以下简称一局发展)机电设计工作室经理,名字叫何瑜

她在 2007 年就加入了一局发展,十几年的时间一直在机电深化设计这个领域工作,参与过水立方、北京环球影城、嘉兴文化艺术中心、北京未来城学校、北京国贸等十几个大项目,亲历了从二维绘图到 BIM 全面应用的时代变迁,分享的经验也非常接地气。

01


机电深化:有效沟通的日常功夫

何瑜和我们说,一局发展在 1953 年成立,年交付面积 2000 万平方米,15 次位列中建集团三级号码公司综合排名第一位,连续 38 年进入中建系统前十强,2012 年就迈入了中国建筑企业第一方阵。

一局发展目前已经完成的重点项目,有国家游泳中心水立方和冰立方冬奥会冰壶场馆改造项目、世界最高的办公建筑深圳平安金融中心、中国国际贸易中心建筑群、杭州仁和阿里云计算数据中心、南京腾讯华东云计算基地、莫斯科中国贸易中心、巴哈马大型海岛度假村,以及北京环球影城主题公园等。

2009 年,公司专门组建了一个机电设计工作室,专门服务于公司重点高端的项目。

2010 年公司承建银河 SOHO 项目的时候,就开始配合第三方顾问做一些 BIM 深化工作。发展到 2020 年,一局发展公司获得了基于 BIM 国际标准 ISO-19650 的设计、施工和运维 BSI Kitemark 证书,是国内第一家获得 BSI 认证的施工单位。

何瑜接触的项目以机电设计为主,要同时面对暖通、消防、强弱电等多个专业,还要跟土建、结构、精装专业打交道,她说,做深化设计不只是解决各个专业的合理占位,和别人沟通往往是工作中最耗精力的部分。

有一次何瑜给一位结构设计师解释,为什么她要在降板区和非降板区预埋一个套管,对方很难理解;反过来对方跟自己说檐口、挑檐等位置为什么不可行,自己也是听不明白。

用 BIM 模型之后,他们开会把模型打在投屏上,对方的结构上是什么构件,她这边机电管道是怎么个走向,都看得一清二楚。

机电专业内部也有这样的问题,比如一些空调机房,空调专业的人会自己把专业设备和管道安排好,但有时候给排水专业的人并不知道哪些机房有给排水条件。把模型和信息融合到一起,大家才能互相把缺失的东西补完整。

还有个和机电强相关的专业就是精装。精装专业希望吊顶越高越好,而机电专业则是希望吊顶以上的空间留给自己越多越好。甚至很多精装专业的人会说,上面那么大的空间,你几根管子怎么会放不下呢?

这时候一个三维模型摆在大家面前,双方的沟通就会清晰很多,矛盾也少很多。

在施工现场,管线的可视化也是一个不容低估的应用,机电管线复杂的部位,单纯用剖面和平面说不清楚,他们会做很多局部的三维示意图,在现场对应的位置放个二维码,工人扫码就能看清楚管道是怎样互相交叉避让的。

这其实不仅省了工人的事儿,也省了他们自己很多时间。以前做项目的时候,会花很多的时间到工地,去跟工长交代每个地方该怎么装,现在基本上通过一个动画、几张三维图就能把这个事儿解决了。

02


深挖价值:施工和设计做 BIM 哪里不一样?

如果你乍一听这些成果,并不会惊叹说「哇!这东西我从来没听说过」,他们的工作做得非常细,一个一个地解决问题,一点一点地促进沟通,把功夫都下到了细节里。

而如果我们再深挖一下,这十年的光景里,从单纯的建模,到解决现场问题,再到直接用模型出图,那可就真没那么简单了,一件事能「不计代价慢慢做完」,和「能跟得上生产进度高效完成」,在施工单位往往就是决定了这件事还有没有必要做,甚至一个部门还有没有必要存在。

从跟何瑜的谈话过程中,我们看到一个问题:为什么设计院和施工企业,推行起 BIM 来面对的阻碍不一样?

设计院对设计师的考核,基本上是和出图量直接挂钩,所以在设计院,尤其是负责机电设计的团队,推行起 BIM 正向设计来难度就比较高,因为「提高出图质量、减少现场拆改」这些事,并不能直接提高设计师的收益,弄不好还会降低收益。

而在一局发展这样的施工单位做机电深化设计,出图量是工程师的考核指标之一,但不是唯一的指标。解决现场错漏碰缺问题、给现场提优化意见、和建筑结构专业配合留洞套管等等工作,也是工程师考核的成果指标。

不过,施工单位做 BIM,也存在着自己的困难。

何瑜说,软件和硬件的投入还好说,最大的困难来自于人力和时间投入跟不上施工进度。

➤ 一方面,建模本身需要的时间就比画图要长不少,毕竟要把所有的问题都在三维环境暴露出来、检查修正;

➤ 另一方面,行业目前的状态,施工还是只认签字盖章的图纸,所以后期还必须把模型输出成符合要求的图纸。


这两方面的原因,就导致用 BIM 干活的时间大幅度上升,用 CAD 做一个 1 万平米的管综,可能需要三周多,用 BIM 则需要六到七周的时间。

实际上公司现在很清楚,如果站在施工整体的进度来看这个问题,前边用 BIM 只要赶上进度了,把模型调整好,该出的图纸都出好,后期无论是跨专业的沟通工作、现场的交底工作、跟甲方的汇报工作、甚至是满足后期的运维交付,都能上一个大台阶。

所谓磨刀不误砍柴工,但这里的关键,就是这个「磨刀」的过程能争取多少时间,能有多高的效率。

何瑜说,干机电这一行,甲方要求都很高,既要机电专业通过 BIM 把问题解决,还要拿到交付模型用于运维或者宣传。同时,为 BIM 争取时间又很难,尤其是机电这样偏后期的专业,整个项目都在抢时间,不仅要解决自己专业内部的问题,还要跟上游的建筑结构、下游的精装一起解决问题。

唯一的办法,就是找合适的工具,提高干活的效率了。

他们的团队在解决效率问题这件事上,首先是编制了大量的协同工作标准和工作流程,最后这些内容不能只停留在纸面上,而是需要一些工具,把标准和流程嵌入到实际的操作里面去。

他们从十年前就开始使用 Revit 软件,从那个时候开始,调管综和出图的效率问题就一直困扰着他们。这些年市面上出现了大量的付费插件,他们也先后尝试了很多,到现在保留下来还在日常使用的,有 MagiCAD、橄榄山、管综精灵等等,用不同软件解决不同的问题,其中他们做机电用的最多的是 MagiCAD。

刚开始接触考察的时候,MagiCAD 的功能还不太完善,有些面向国内项目要求的模块不够成熟,何瑜他们就拉着对方的工程师,一边提需求一边改进。MagiCAD 也有强烈的成长欲望,会派工程师去跟项目,从一线拿需求回来,改进速度也很快。

03


案例拆解:插件解决了哪些问题?

何瑜给我们讲了一局发展公司刚完结不久的项目,浙江嘉兴文化艺术中心的机电深化设计

这个项目是嘉兴市「迎接建党100周年」的十大标志性工程之一,也是嘉兴市文化新地标,公司从上到下都非常重视。项目的建筑一共五层,建筑面积有六万多平,一层面积比较小,二三层逐渐变大,到四五层又逐渐缩小。

这样异型的建筑外立面很好看,但机电深化工作挑战就特别大,里面的走道基本就没有横平竖直的,侧边的柱子也都是斜的,上一层某个位置是卫生间,到下一层就不是卫生间了,一根立管想跟着柱子通下来基本是不可能的。

当然,和任何项目一样,抢工期都是家常便饭。何瑜给我们讲了几个很落地的点,要么是比 Revit 原生功能明显提升了工作量,要么是做到了原生功能没法完成的事。



第一类工作:调整管线


这样的异型项目,调整管线位置工作量很大,他们利用 MagiCAD 的机电深化功能,批量完成管道的翻弯、升降、调坡度的工作。

这种工作,属于用 Revit 原生功能可以完成,但用插件能更高效完成的事,原来的一个操作可能需要鼠标点十几二十下,现在只要点三四下,甚至设置规则就能批量完成。少数操作区别不明显,当这样的操作有几千次、上万次的时候,效率的差距就很明显了。



第二类工作:预留预埋


机电深化设计最重要的一项工作,就是在土建施工过程中,提供预留孔洞和埋管的图纸。

一般情况下建筑、结构和机电管线模型是分开的,由不同人负责维护,机电管线穿墙、穿板的时候,只能手动在建筑构件上开洞。

他们会使用 MagiCAD 的洞口模块,软件支持基于中国本土规则,只需要批量选择管道,设置洞口和套管的规则,比如洞口合并的最小间距、多小的管径忽略开洞、主体类型是否包含墙、梁、楼板、屋面、基础等等,再批量选择机电管道,所有洞口就都开好了。

他们拿着开好洞口、装好套管的模型,找土建专业去协调,商量哪些洞口和构件冲突需要调整位置,哪些洞口可以合并优化,再反过来根据洞口的位置决定机电管道的位置。

在以前的工作模式里,后续调整管线再重新开洞的工作量也是很可怕的,现在就不用担心这件事,管线调整好之后,所有的套管的洞口都可以一键自动更新。

这个工作,就不简单是加快一点速度了。以前的模式,根本没有时间留给机电深化工程师一次一次的调管线、改洞口,这项工作就因为跟不上施工进度一再被废掉,所以这里并不是效率高不高的区别,而是能不能来得及做、能不能让 BIM 产生价值的区别。



第三类工作:模型出图


深化设计模型不能指导施工、也不能用于结算,还是要出图盖章、给设计院报审才行。不过因为字体、标注、图层等问题,想用 Revit 原生功能高效出图是很难的。

从嘉兴文化艺术中心这个项目开始,何瑜他们开始使用 MagiCAD 的机电出图功能。

他们先是整合了设计院和现场的图纸样式需求,预先制作好一套出图的标准模板,导入到软件里,然后就可以选择管道,对风水电三个专业实现批量的自动标注,所有标注都能自动实现避让,这一步省了不少人工。

出剖面图也不需要像以前一张一张标注,批量选中剖面,用设置好的标注规则,所有剖面图的标注也能自动完成。

前面说到自动布置的建筑洞口、套管等等,在这一步也能自动批量生成图纸。

因为预先导入了标准,出图的线型、颜色、图层、字体都是自动设置好的,不需要再到 CAD 里去刷样式,导出来就能直接打印。



第四类工作:净高分析


嘉兴文化艺术中心是市区两级联合建造的项目,项目里有六七家精装单位,何瑜他们做机电设计的时候,就需要跟这些单位打交道。精装和机电两个专业最重要的交汇点就是吊顶净高,复杂的项目天花板标高也不是一马平川。

机电和精装介入的时候,钢结构早就做完了,不能调;精装专业的造价一般也比机电要高,所以无论往上游还是下游看,最后需要修改的都是机电专业。

早些时候,大家都是用 Revit 或者插件,做基于房间的净高分析,不过因为创建房间这个事一般对施工单位没用,而且很多项目的开敞空间需要分区分析,单独的房间分析也不够用。

利用 MagiCAD,他们可以把项目划分区域做净高分析,可以把区域切分的非常细,哪怕只有一平米的局部降板也给划分出来,再用不同颜色高亮显示出影响净高的具体位置,有针对性的和精装专业负责人开会,调整管道。

这个功能也不是提高效率层面,而是能不能做的层面了。

项目的机电净高是一次性通过的,精装专业在甲方那边的会议也是一次通过,净高图拿给现场精装工人的时候,也能让他们快速知道不同区域的净高要求,上下游配合得特别顺畅。



第五类工作:支吊架设计和计算


现在的机电项目,施工方不仅要做管道深化设计,也要做支吊架的设计。前些年用 CAD 设计的时候,支吊架设计要么是按照图集去做,但很多现场的情况图集里没有;要么是由支吊架厂家来完成,但现在大多数的支吊架厂家都不能提供基于 BIM 的设计服务,这项工作也就自然由施工方接管过来了。

使用 Revit 原生功能,可以完成支吊架族的创建,也能实现一定程度的布置和手动出图,但要涉及到复杂支架的智能布置、自动出图、出计算书这样的工作,原生功能就不够用了。

MagiCAD 原本进入国内的视野,就是以支吊架 BIM 设计见长的,这几年随着施工用户不断提建议,也在一直保持更新。

他们现在做项目,都是批量选择管道生成常规支架;对于复杂支架,也可以在软件提供的库里选择零件,灵活搭配。管道发生调整的时候,不需要像以前一样手动改支架,一键更新就 OK 了。

需要计算的时候,软件可以选中画好的支架,计算竖向荷载、水平荷载和地震荷载,针对每一个竖杆和横杆计算拉弯强度、抗剪强度、挠度等项目,最终输出一份满足项目需求的计算书,这一点也是 Revit 原生功能做不到的。



第六类工作:自动翻模


尽管大家都喊着要做全生命周期 BIM,打通设计和施工,但何瑜接手的大多数项目,设计院是不给施工方做机电模型的。施工现场要做 BIM,就得拿着设计院的图纸翻模。

小项目用人力建模,速度还算跟得上,但真要是几万平米的大项目,要在短时间内把模型快速立起来,尤其是大量的消防、喷淋这样的管道,低效的重复劳动就会吃掉团队大量的宝贵时间。

很多插件都有识别图纸、自动翻模的功能,MagiCAD 在最新的版本也更新了风管、水管、电缆桥架的自动翻模功能,可以预先定义生成模型的系统名称、设备类型、对齐方式,各种三通、四通、弯头等构件也是自动生成链接,识别准确率还挺高的。

引起我们注意的是,MagiCAD 提供的自动翻模功能是完全免费的,节省时间的同时不带来新的成本,也是一个很大的福音。

04


何瑜的总结:六条真诚的建议

最后,何瑜给我们总结了一下他们在机电施工深化设计方面的几个心得,值得掏出小本本记一下。

 施工 BIM 想落地,及格线就是要跟上现场的进度,任何可以提高效率的方法,都比堆人工要强,重复的低水平工作会把工程师的心力耗尽,要把这部分工作尽量用插件优化掉,让工程师的劳动发挥到更不可替代的工作上去,这样人才会留得住,事情才做得长久。

➤ 甲方既要时间短,也要质量高,机电深化负责人需要把控和沟通的,是最终让甲方对于时间可以接受,工程师对工作量可以接受,双方对结果可以接受,在「不完美」中寻求解决问题之道,这也是机电负责人的重要职责之一。

➤ 不要把做深化设计看成一件纯技术的事,思考一个工作的意义时,要充分考量它在其他维度的价值,比如是否能够帮助自己和设计院沟通、和现场沟通、和甲方沟通,这些工作节省的时间和提升的效果,同样要纳入对工作成本和收益的考量。

 用 BIM 的时候也不要满足于自动生成的模型,要利用软件进化带来更直观的显示效果,追问每一个生成的构件到底是什么、属于什么系统、归属于哪些规范、哪些问题是强条绝不允许的、哪些是可以商量的。软件操作是会过时的本领,这些行业基本常识的不断积累才是机电工程师吃饭的本事。千万不要瞧低那些软件用不熟练的老前辈,他们的经验是非常值得学习的宝库。

 学会和软件商打交道,选择那些愿意听用户声音、及时反馈的软件。他们选用 MagiCAD 的这几年,就给对方提了很多需求,包括模型直接导出图纸、支吊架国标图集和计算书内容、符合国标要求的管道套管等等,都被后者一一采纳,变成了实用的功能。用户和软件之间不是一锤子买卖,而是在提需求、满足需求的过程中一起成长。

 目前市场里的插件很多,装多了容易出现互相排斥,建议以一个能解决最多问题的插件为主,再装两三个辅助其他功能的插件,不建议同一台电脑安装海量的插件,同时何瑜也呼吁厂商能尽量解决这样的互斥问题。

05


深入了解:再访 MagiCAD

何瑜给我们说到的 MagiCAD,BIMBOX 去年写了一篇文章《被广联达收购后,MagiCAD在国内有哪些进化?》,详细地做了一次评测。这次跟何瑜说起这个软件,有几点内容又勾起了我们的兴趣。

其中,我们觉得对广大 BIMer 最好的消息,应该就是机电自动翻模功能完全免费了。在这次走访中,我们也再次跟 MagiCAD 团队聊了一次,了解了一下他们这一年的软件更新情况,在这儿也一并和你说说。

首先,软件支持了最新的 Revit 2022 版本,增加了预制管道加工段的加工图功能,能自动生成带标注的管道平立面视图和三维视图,还能生成管段和管件明细表,方便厂家看图加工。

支吊架功能也有了比较大幅度的更新,支吊架布置的时候可以自动识别管道,添加管卡。

在平面图上,可以一键实现支吊架的自动编号,自动完成支吊架之间的定位标注、支架和土建构件之间的距离标注。

新版本可以自动创建支吊架剖面图。设置好剖面图的视图比例、详细程度、视觉样式等选项,选择标注样式和标注族,选中多个支吊架,软件就能自动生成支吊架剖面图,图纸里管线标注定位、支架杆件规格、横担和竖杆的生根点定位都是全自动完成的。

这下画支吊架的小伙伴真的不用操心出图的事儿了。

最后,也是我们觉得最棒的一点,软件支持了管道、风管和电缆桥架的自动翻模,并且这部分功能是不需要前置购买条件的,对所有用户免费。

如果你对这个软件感兴趣,或者干脆想免费使用他们的一键翻模功能,可以扫下面的二维码,回复关键词「机电BIM」获得下载链接。

BIMBOX 这几年跟项目上的人聊,最重要的一个感觉就是,干 BIM 的发展流程,都是先是要一个 BIM 成果,接着是为了这个成果付出大量的时间,最后是购买产品,把时间减少、把效果提高。

对于很多不太愿意支付软件成本,甚至建模软件都用的盗版的企业来说,讲「BIM=低效」真是不冤枉 BIM,有时候项目小,或者干脆弄一个两张皮的「事后 BIM」,员工加加班也就凑合了。

但像一局发展公司机电设计工作室这样的团队,会深刻的认识到,付出成本采购一些软件,不是简简单单解放劳动力、让下面的人干活儿更爽这个层次,它往往决定了一个 BIM 团队到底能不能跟得上工期,把成果做出来,跨过一条看不到的「效率阈值线」,进而决定这个团队能做多少落地的事儿、撑起多大的项目、服务多苛刻的甲方,也许这么一算,软件成本就能赚回来了。

好了,今天的内容就到这儿,希望能给你一点参考,有态度,有深度,BIMBOX,咱们下次见!


来源:BIMBOX公众号


举报 2 收藏 分享
新干线头条是提供给用户的知识共享平台,新干线头条上的内容均由在平台上注册的用户发布,如您在新干线头条上发现违法或侵权内容,请 【立即反馈】 或拨打我们的投诉专线4000-960-166与我们联系。
热评
(作者) 内容检查中 未能发表

@ 
内容检查中 未能发表
暂时没有回复,收到回复时可在此看到并进行答复

还有0条回复正在审核中,请稍后回来查看

28条评论

网友评论 文明上网,理性发言,共同维护网络环境
选为热评 (作者) 内容检查中 未能发表

@ 
内容检查中 未能发表
暂时没有回复,收到回复时可在此看到并进行答复

还有0条回复正在审核中,请稍后回来查看