【造价圈研究院】为什么我主张预算员一定要下工地?

黄燕翔老师

33年工作经验、国家金奖“鲁班奖”获得者、一级建造师

预算员

预算本不难,也无复杂高深的东西,难的是经验的积累与沉淀,预算不是单薄的懂得,是综合能力的体现。所以只有多下工地,在实践中增加积累,才能使自己成为一个合格的预算员。


一个好预算员,必须懂得施工常识;熟悉施工工序;掌握工艺流程子目,这是必须要掌握的知识。预算员要熟知工艺流程和工艺做法,如果你不懂流程与工艺做法,凭定额书上的几条,你能说不漏项?只有懂得了施工,对定额的理解才能融会贯通,定额应用才能信手拈来,才能行云流水地运用定额。最重要的是它还能帮助你对项目进行有效地分解与组价,用经济头脑指导施工生产。


所以,以后要经常下工地,在工地上一定要有各工长、施工员、技术员、质量员、安全员、老师傅等的朋友。要知道懂得,现场人员可能不懂得定额或计算规则,但他是你的老师、你的师傅。


今天,用一个案例来阐述下工地的重要性,和大家一起分享“预算只有懂得了施工才能有判断力”的心得。


案例题目:

一、图纸设计的屋面找坡有四种选项:

1、1:8水泥珍珠岩;

2、1:6水泥焦渣;

3、加气混凝土碎块;

4、轻骨料混凝土。


二、找坡最薄处30厚,找坡2%。


三、找坡层上20厚1:2.5水泥砂浆找平层。


与甲方沟通,甲方意见,既然图纸有此设计,具体用何种材料,按方便施工的原则,由施工方确定后报批施工。


据此,施工部请预算部从经济角度出发,如何选择其中效益最大化做法?(合同结算条款:材料按信息价,信息价中没有的材料由甲方批价)。



题目答案:


分析角度一

1:8水泥珍珠岩

1、珍珠岩的市场价与信息价差距不大,质量好的珍珠岩是负价差;


2、珍珠岩加水拌合后会收缩,加水越多收缩率越大,搅拌时间越长、珍珠岩的质量越差,收缩率也就越高;加水少了,珍珠岩随风飘扬,找坡不便。所以实际施工时,工人为操作方便,一般都会加大水泥与水的用量,使缩率增大导致珍珠岩、水泥亏损;


3、找坡时,人在作业上面施工,经反复踩踏导,压实系数加大。一般的珍珠岩找坡,如厚度准确的话,很难能做到不亏损;


4、对施工的操作要求较高(控制水灰比、少踩踏)。


分析角度二

1:6水泥焦渣

1、焦渣、炉渣一般无信息价,需业主认价,认价后的材料几近零差价;


2、焦渣、炉渣加水拌合后会收缩,虽然收缩率与搅拌时间、材质有关,但没有水泥珍珠岩那么大;


3、找坡施工方便,虽也有踩踏导,但压实系数远没有水泥珍珠岩那么大;


4、如施工得当,还能减少上部的水泥砂浆找平层厚度;


5、对施工的操作要求较低。


分析角度三

加气混凝土碎块

1、加气混凝土碎块无信息价,需业主认价,认价后的材料接近零差价;


2、如用砌墙多余的加气混凝土块废料加工,需大量的人工。在人工工资高涨的今天,用人工加工碎块,再加工人工费远远大于材料费本身,极不合适;


3、加气混凝土碎块找成需要的坡度较难,粒径越大,找坡越难,以至于最后不得不靠上面的砂浆找平来弥补,导致砂浆亏损;


4、加气混凝土碎块找坡后,其空隙很大,找坡层上水泥砂浆找平,犹如在西瓜里装芝麻,损耗极大,粒径越大,亏损越大,超100%也很平常;


5、对施工的操作要求较低。


分析角度四

轻骨料混凝土

1、轻骨料一般无信息价,需业主认价,认价后的材料接近零差价;


2、轻骨料砼,一般不用考虑收缩率问题;


3、找坡施工方便,踩踏的压实问题几乎不考虑;


4、如施工得当,撒1:1干料压光,上部的水泥砂浆找平层可不予施工;


5、对施工的操作要求较低。


据此,我们建议优先选用轻骨料混凝土,其次是1:6水泥焦渣,尽量不用1:8水泥珍珠岩,弃用加气混凝土碎块。


想必大家看过以上案例后,一定也能感受到跑工地的重要性。预算是技术人员,不是财务人员。勤观察、重细节,细节源于对现场的观察。勤下工地,观察实际的施工流程与工艺做法,将观察到的实际与定额做法进行对比,然后加于分析,这样才会有质的飞跃。工地上的任何东西都有其内在的关联,没有绝对的独立。只有扩大了知识面,你才能成为一个成熟合格的预算员。一个合格的预算是项目经理、技术员的好助手,更是老板的高级参谋。


所以我希望借此案例让大家意识多下工地的好处,也希望大家提高综合能力,把自己培养成复合型人才,成为优秀的预算员!


*本文系黄燕翔老师原创,独家来稿

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