合同说明问题

老师你好！ 1.合同价款承包方式：工程实行包工，料，工期，质量，费率（土建综合12%），安全的总承包方式. 2.合同价款结算原则：在中介机构所做预算拦标价基础上下浮5%，即签订合同价，作为支付进度款依据，工程竣工后，依据中介机构所做决算据 实 结 算！ 3.土建合同价=（定额直接费*（1+投标单位最终报价综合费率）+材料价差）*（1+税率），乙方自购主要材料价格参考当地材料价格，其他材料价格参考《陕西省建筑工程材料信息价》当期价格.超出信息价5%部分，经发包方认定后按实价调差. 4.工程量按实际结算，对施工图纸外增加或减少的工程量，经设计院，甲方，监理签证确认后，承包方按要求进行施工，计算法同3. 5.工程总价由以上3和4两项构成，经由资质的中介机构审核决算，作为最终结算价款. 6.本工程不计取各项规费！ 请问：1.我理解的是该合同为固定总价合同，据实结算指的是在施工中有设计变更或增加减少工程量的，该变更或增加部分据实结算？？？也就是说这是属于合同价+设计变更签证的结算类型么？ 2.因为前期投标时有时时间匆忙，会有漏项，亦或者是故意压低价格中标，这种少算，漏算的是否最后也是据实结算呢？ 3.可调固定总价合同和和固定总价合同+设计变更签证是不是相当于同一种意思呀？ 4.不计取规费是不是每月发包方从承包方报的工程进度款中扣除上缴？ 5.合同价中的材料价差指的就是乙供材料价差么？ 6.人工，材料价差是不是只能记取规费和税金？ 7.每月申报的单位工程费用汇总表中 工程造价=定额项目费+人工调差+脚手架摊销（项目费1.5%）+综合取费（（脚手架摊销+项目费）*12%）+乙供材料价差+税金， 请问签订的合同价中未体现出的 人工价差和脚手架摊销怎么理解呢？ 谢谢！！！（第一次看合同，也没有参与过投标报价，望老师指点）