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月灵小仙
2017-02-21 11:32:25
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湖南省
土建
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1596查看
5回答
审计材料调价的问题
合同内规定调价原则为人工、材料按同期定额站发布价调整，缺项的按市场询价，工期规定了六个月，现在有个问题，工期已经超出了六个月，结算审计的时候，我们采用均价来调整，问题是现在考虑均价的时候，是参照合同工期六个月内的还是超出工期后的也要参照在内来求个平均值，还有刚好工期处在人工价格调整文件出台的日期，一个以前是70元 文件出来后是76元，因为合同说人工按同期调整，结算审计这个人工工资怎么调整，跪求大神回答
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(5)
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最主要确定工期延误谁的责任，这是关键。招标方责任，工期内价格全部参与，出台调价文件执行调价文件。但要注意文件的执行时间，工程量是不是全部可以。施工方原因，就按六个月的价格平均执行。之外的价格不考虑
2017-02-21 12:50:23
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可以参考范本合同中关于人工、材料价格调整的规定，就是延长工期是谁的责任，如果是甲方的责任，就执行高的，如果是施工单位的责任，就执行低的。
2017-02-21 11:45:18
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当然按实际工期计算。
2017-02-21 11:50:46
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首先应明确工期延误是谁的责任，或是征询甲方的意见及态度，这很重要。受谁委托需要达成什么目的是根本。如果调整，材料建议单价取加权平均值；人工费包括人材机汇总表中的人工、机械人工、还有措施费中的人工费调整三部分，对于前面两者，直接修改人工市场价是可以达到目的的，措施费中的人工费调整就不行了，经常采用的办法是把总的预算（金额为A）拆成两份，人工调整日期前预算金额A1
2017-02-21 13:57:49
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和人工调整日期后预算金额A2（A=A1+A2），在A2基础上调整人工费价格，选择相应的文件之后得到相应的金额B，人工费调整金额为B-A2.措施费中的人工费调整就考虑进来了，但总体来讲影响不太大，有的施工方嫌麻烦，直接也就放弃了
2017-02-21 14:01:42
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