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138****9995
2018-12-25 16:06:55
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河南省
土建
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19094查看
3回答
二次报价的竞争性谈判项目如何结算审计？
背景：一改造工程，采用竞争性谈判程序进行招标。招标控制价71.6万元。中标单位的投标文件报价为70.9万元，二次报价为58万元整中标。施工合同比较简单，合同中对结算方式的规定是:“竣工验收后，甲乙双方现场实收工程量，依据《房屋建筑与装饰定额》结合市场材料价格办理竣工结算，最终造价以审核单位出具的审核报告为准”。工程施工过程中没有变更签证，最终核查工程量时，发现分部分项中块料墙面的清单工程量为90平，实测工程量为40平（仅列举一项，除此以外还有一些清单量与实测不符的项目）。想请教各位老师的问题：对于此项目，是否应该让施工单位按照原清单编制一份58万元的结算书后再对结算书进行工程量的审减？还是根据投标文件报价与二次报价算出报价浮动率后，按照70.9万元的投标报价中的综合单价×审减工程量×报价浮动率后得出审减金额，以58万－审减金额=审定金额？或是直接按照原清单结合实测工程量，将整个项目重新套定额调材料后得出的总金额作为审定金额？
补充问题：1.计算二次报价的优惠率时，是否应该用扣除安全文明施工费后的金额计算？2.审减的分部分项工程费合计=Σ（审减工程量×投标文件内综合单价×优惠率），得出分部分项工程费审减总额后计算工程总审减额时，如何考虑措施费、规费、税金？
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(3)
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1、如果施工单位中标价58万编制的有中标预算书，那就按照这个预算书中的单价进行工程量增减
2、如果没有中标预算书，就按照58万与70.9万的下浮比率同比下浮，就是预算书中的单价都按照此比率下浮
3、工程量按照合同约定现场收方，按照实际进行增减，套用下浮后的预算单价
希望可以帮到您
2018-12-25 16:12:32
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根据合同，要按实际完成工程量也就是40平方套定额，材料价按施工当期市场价调整，算出一个结算总价，然后就是优惠率了，这个在合同里没有约定，肯定会产生争议，按常规理解，优惠率应该是（70.9-58）/70.9=18.19%
2018-12-25 16:14:28
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清单工程是单价包干，工程量按实结算
2018-12-29 20:13:11
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