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kkk
2020-11-20 10:02:16
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福建
土建
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4734查看
5回答
业主跟施工方固定总价合同，但是又说按实际结算，怎么处理
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(5)
首答仅用{{minutesHtml}}
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以文字资料为准。
若改变合同约定，请补充签合同
2020-11-20 10:04:05
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按实结算，因为清单计价没有固定总价这个概念，都是法盲编出来的。
2020-11-20 10:04:30
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你所说的“又说按实际结算”是说吗？重点是说，如果是说的，那肯定不能算数，这得按盖章签字的合同执行。当然了也可以理解为不变更的情况下总价包干，变更签证据实追加，这也没毛病
2020-11-20 10:05:52
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1.签定总价合同的前提是设计深度能达到施工要求，工期在一年以内，市场波动小的工程。
2.业主想按实际工程量结算有可能是因变更造成工程量偏差过大，或者是因优化设计后比投标技术协议里优化太多。
3.如果基本上是按投标时的方案施工的，就不能调价。
2020-11-20 10:23:38
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这个要看合同内约定的适用范围，如果设计深度可以达到，而且现场和图纸一致，未发生较大变化，合同工程量变化在一定的范围内，可以签订固定总价合同。如果因现场变化较大，固定总价合同不能满足结算要求，需要重新约定结算方式，那么就得在原合同基础上签订补充协议，约定哪些量按照原合同走总价，哪些需要走单价
2020-11-20 10:44:54
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