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hj314347020 2021-01-18 19:59:17 | 湖南省 土建设计概算预算施工 | 1111查看 1回答
造价师案例试题
1、背景资料:某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据如下:
1.拟建项目占地面积30亩,建筑面积11000m2,其项目设计标准,规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同,已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2,建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单价为80元/工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地区和交易时间差,拟建项目的综合工日单价为100元/工日,材料费修正系数为1.1,机械使用费的修正数为1.05,人材机以外的其它费用修正系数为1.08。
根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000万元,设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年,运营期10年,建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年,残值率为5%,直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元(不含销项税额),增值税税率为13%,增值税附加税率为10%,项目正常年份年经营成本为400万元(不含可抵扣的进项税额30万)。项目运营第1年产量为设计产量的85%,第2年及以后各年均达到设计产量,运营期第1年的销售收入,经营成本,增值税、可抵扣的进项税额和增值税附加均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。<1> 、列式计算拟建项目的建设投资。
<2> 、若该项目的建设投资为5500万元(不含可抵扣的进项税额),建设投资来源为自有资金和贷款,贷款为3000万元,贷款年利率为7.2%(按月计息),约定的还款方式为运营期前5年等额还本,利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年,第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金,(不考虑企业任意盈余公积金,法定盈余公积金提取及投资者股利分配)。
<3> 、列式计算资本金现金流量表中计算期第二年所得税后净现金流量。
(计算结果保留三位小数)问题2答案:
运营期第1年经营活动净现金流量
=1560×85%-400×85%-(1560×85%×13%-30×85%)×10%-51.678=919.634(万元)投资活动净现金流量=-200(万元)
筹资活动净现金流量=200-231.5-622.32=-653.82(万元)
运营期第1年末的项目累计盈余资金=919.634-200-653.82=65.814(万元)
运营期第2年
经营活动净现金流量=1560-(1560×13%-30)×10%-400-106.105=1036.615 (万元)
投资活动净现金流量=0(万元)
筹资活动净现金流量=-185.202-622.32=-807.522(万元)
净现金流量=1036.615 -807.522=229.093(万元)
运营期第2年年末的项目累计盈余资金=229.093+65.814=294.907(万元)我做的答案:运营期第1年净现金流量
现金流入=1560×85%×1.13=1498.38(万元)
现金流出=200+231.5+622.32+400×85%+51.678+30×85%+(1560×85%×0.13-30×85%)×1.1=1632.566(万元)
净现金流=1498.38-1632.566=-134.186(万元)我的问题是为什么运营期第1年现金流入要计算200玩流动资金流入 不是算流出吗?
全部回答 (1) 首答仅用{{minutesHtml}}
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已采纳
流动资金属于现金流出,在运营期第一年投入,最后一年回收。
首次提交 2021-01-18 20:07:41 最近修改2021-01-18 20:07:41 (修改过1次)
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