涉及不平衡报价清单因材料变更重新组价的问题

无控制价招标结算时如何计算报价浮动率

甲方在招标时未设置招标控制价与工程量清单，只是几家单位自行报价，实际施工中出现变更与签证等，合同中未涉及下浮率及报价浮动率等相关内容，结算时变更、签证是否需要计算报价浮动率，材料价格调整是否需要按照±5%的比例调整，请各位大神不吝赐教

固定综合单价施工合同，施工过程中发生的变更签证时，变更签证的材料单价怎么调整？

合同内对变更估价的约定：1、已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价确定 2、已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价确定。3、已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按合同规定的清单、定额重新组价问题：工程施工过程中，因图纸变更增加工程量，施工单位就变更的内容编制一份预算报送建设单位，变更部分的工程量可以参照已标价工程量清单固定综合单价，请问变更部分预算材料的单价怎么调整？

求问做法变更 如何处理

业主合同中变更条款规定如图一，业主清单中外墙做法如图二，变更之后，水泥砂浆找平层变为25厚胶粉聚苯颗粒，是否套用之前的项，把水泥砂浆换成胶粉聚苯颗粒，材料单独找甲方确价，其他不变，还是重新组价按人工55？还有就是合同中说的工程造价下浮8%，和综合单价有什么区别？

关于材料价格调整的问题

2、（1）本工程实际施工工程量与招标人在招标时发布的清单工程量变化在±15%以内时，不调整分部分项综合单价，±15%以外部分、原清单项目做法变更部分、图纸范围以外的项目需要重新组价的执行下列指标：投标报价已有适用的综合单价，执行投标报价中已有的综合单价，投标报价中没有适用的综合单价按风险范围以外合同价款调整方法计算；（2）市场价格波动在±5%以内时，不调整分部分项综合单价，±5%以外部分重新确定综合单价，综合单价只调整材料价格，管理费及利润不做调整，其他执行取费程序。3、调整原则：材料价格调整结合招标控制价编制采用价格确定。3.1 投标时可调价材料单价低于招标控制价编制采用价格：施工期间可调价材料价格上涨，基准价等于招标控制价编制采用价格；可调价材料价格下跌，基准价等于投标报价。3.2 投标时可调价材料单价高于招标控制价编制采用价格：施工期间可调价材料价格上涨，基准价等于投标报价；可调价材料价格下跌，基准价等于招标控制价编制采用价格。投标时可调价材料单价等于招标控制价编制采用价格：基准价等于招标控制价编制采用价格。波动幅度的确定：以中标当月《当地工程经济信息》相应材料信息价为基准，与施工当月《当地工程经济信息》相应材料信息价比较，确定波动幅度，公式如下：可调材料波动幅度=（施工当月《当地工程经济信息》信息价-中标当月《当地工程经济信息》信息价）/中标当月《当地工程经济信息》信息价。2021-03-31 09:51:49 补充例如，投标价格为3800元/T,控制价格3700元/t,信息价格4600元/t,材料价格如何计算？

工程变更后怎么判定在原有合同工程量清单中有适不适用于变更项目的？

规范规定：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价。怎么判定是否适用。审计意见是：虽然变更后的项目在原合同工程量清单中有，但是因为工程变更工程量增加，增加部分不适用原已标价合同工程量清单项目。超出原合同工程量部分重新计价。例如：原合同清单工程量为100米，综合单价1米/10元。工程变更后实际工程量500米。审计认为工程变更后多出来的400米不适用原已标价工程量清单，不能按原合同工程量清单综合单价1米/10元计算，需要重新组价。审计意见是否错误，怎么判定是否适用这个问题？

因工程变更引起的已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应怎样调整变更后的单价

一、建设工程工程量清单计价规范《GB50500-2013》第9.3.1条工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：1．已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，该项目单价的调整应按照本规范第9.6.2条的规定调整。2．已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价二、合同专用条款中关于变更估价的约定，见招标文件，而招标文件中约定：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过+15%时，该项目单价一律不作调整。问题：原招标合同清单项，预制直埋保温管65m，综合单价3010元/m，后因为甲方改变工程建设位置，在招投标之后，开工之前，工程变更改变施工图纸，导致预制直埋保温管实际收方402.62m。审计单位因原合同清单项预制直埋保温管65m，综合单价3010元/m，综合单价太高。认定后来预制直埋保温管实际收方402.62m不适用于建设工程工程量清单计价规范《GB50500-2013》第9.3.1条已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价及不适用于招标文件内的已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价。不适用原合同清单项预制直埋保温管单价3010元/m，审计主张重新组价，重新组价后综合单价385元/m。请问这种因为单价太高被认定为已标价工程量清单不适用于变更工程项目的行为是否合理正确，怎么判定是否适用变更项目的范围，怎么让审计认定适用于原合同清单项预制直埋保温管综合单价3010元/m。2023-07-06 09:03:01 补充审计认为不适用原合同清单项预制直埋保温管65m，综合单价3010元/m，认定因为工程变更额外新增的300多米预制直埋保温管，属于新增项目，应该重新组价。