• 高手请问合同中“工程量清单中此项目的综合单价作为参考”具体操作

    工程通过工程量清单招标,工程已到结算阶段,合同条款如下: ⑴ 增减工程量的综合单价确定: ①在实物工程量清单中有的项目,按承包人工程量清单投标报价中已有的相应项目的综合单价计算; ②在实物工程量清单中有类似变更工程项目的,以工程量清单中此项目的综合单价作为参考,最终经监理、跟踪审计审核、发包人批准后的综合单价作为结算依据; ③在实物工程量清单中没有适用和类似项目的,由承包人呈报价格经监理、跟踪审计审核发包人批准后的综合单价作为结算依据;其中人工单价、管理费、利润等费率不得高于投标文件中相应数值。 问题一如下:中标清单中有只有JDG-DN25钢管价格(如附图,中标时组价套的是防爆钢管子目,而没有套JDG钢管子目,但主材已经换成JDG管),施工增设DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁钢管电线管施工。 结算时,我单位申报的增设DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁钢管电线管组价均沿用中标组价体系"防爆钢管子目,主材换成JDG钢管价格",审计方不同意,必须要用JDG钢管子目组价。 我方坚持意见:“根据合同条款第②条及清单计价规范要求,应该执行我单位中标的组价体系防爆钢管子目,清单投标应根据工程特点及自身企业施工水平综合考虑,我单位考虑本工程主体结构由总包施工,我装饰单位施工电气预埋管时需要剔凿墙壁,清理垃圾等情况,综合以上因素我单位认为防爆钢管子目满足我方施工成本要求,故套用防爆钢管子目。 审计方意见:“中标清单组价错误,新增JDG钢管不能套用原中标防爆钢管子目” 问题二如下:中标清单内T4灯带为1套,我方组价时套定额,1套灯带需要用5.8m灯带(见附图)。(实际工程为T5灯带,1套T5灯带28W长度应该为1.2m,我投标清单中组价为5.8m确实有问题) 通过图纸计算,灯带为400m。 我方要求用400m长度/1.2m单根T5灯带的长度=333套灯带。 审计方要求用400m长度/5.8m组价时单根T5灯带的长度=69套灯带。 本工程为工程量清单结算,合同为固定单价合同。计算工程量应为清单工程量,我方组价高低是我方自主盈亏。工程量清单单位为“套”,计算清单工程量应根据GB50500-2008清单计价规则,用灯带长度/实际每套灯带的长度=套数。 因为本工程亏损,只有这2相能多要点钱,请告诉尽快出招。采纳以后高分追加!!

    清单规则

    凿墙

    问题补充:通过交涉,根本无清单规则可将,审计方可以蛮不讲理全部否定,建设单位又为了减少开支,审计方为了挣审减额,全部否定! 关于灯带的数量我觉得很可惜,本来就是照图计算或者现场实际审核!

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  • 这种情况双方协商处理为宜

    2012-08-19 20:53:21 

  • 第一条我觉得后来增加的管属于类似变更项目,按理说应执行第二条,但是单价必须由监理和跟踪审计审核,发包人确认,因此你必须补全这个手续。 第二条:如果现场确实用的T5灯管,你完全可以通过图纸、签证等来证明,这样灯管根数不就按T5计算了吗。但是也要相应的手续,需要监理和甲方证明确认。总起来无论和谁对结算,证据最重要,没有证据钱是要不来的。这是我的建议,仅供参考。

    2012-08-20 08:47:48 

  • 各执一词,需要谈判协商。谈判时搜集有关资料,据理力争吧。

    2012-08-18 14:12:28 

  • 工程通过工程量清单招标,工程已到结算阶段,合同条款如下: ⑴ 增减工程量的综合单价确定: ①在实物工程量清单中有的项目,按承包人工程量清单投标报价中已有的相应项目的综合单价计算; ②在实物工程量清单中有类似变更工程项目的,以工程量清单中此项目的综合单价作为参考,最终经监理、跟踪审计审核、发包人批准后的综合单价作为结算依据; ③在实物工程量清单中没有适用和类似项目的,由承包人呈报价格经监理、跟踪审计审核发包人批准后的综合单价作为结算依据;其中人工单价、管理费、利润等费率不得高于投标文件中相应数值。 问题一如下:中标清单中有只有JDG-DN25钢管价格(如附图,中标时组价套的是防爆钢管子目,而没有套JDG钢管子目,但主材已经换成JDG管),施工增设DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁钢管电线管施工。 结算时,我单位申报的增设DN20\\DN40\\DN50等JDG薄壁钢管电线管组价均沿用中标组价体系"防爆钢管子目,主材换成JDG钢管价格",审计方不同意,必须要用JDG钢管子目组价。 本工程为工程量清单结算,合同为固定单价合同。结算时,严格尊重合同文件就应该按防爆钢管子目组价; 问题二如下:中标清单内T4灯带为1套,我方组价时套定额,1套灯带需要用5.8m灯带(见附图)。(实际工程为T5灯带,1套T5灯带28W长度应该为1.2m,我投标清单中组价为5.8m确实有问题) 通过图纸计算,灯带为400m。 我方要求用400m长度/1.2m单根T5灯带的长度=333套灯带。 审计方要求用400m长度/5.8m组价时单根T5灯带的长度=69套灯带。 本工程为工程量清单结算,合同为固定单价合同。计算工程量应为清单工程量,我方组价高低是我方自主盈亏。工程量清单单位为“套”,计算清单工程量应根据GB50500-2008清单计价规则,用灯带长度/实际每套灯带的长度=套数。 这个应该按照审计方要求用400m长度/5.8m组价时单根T5灯带的长度=69套灯带。因为也是尊重合同。 通过分析,这两份洽商你们可以从一份中获利,不管审计按合同或不按合同结算。他们可以耍无赖,但审计原则不能随清单项目变化。

    2012-08-19 07:34:36 

  • 你这个没什么大的争议吧.... 1 那个"参考"不得不非常遗憾告诉你 审计说的是没问题的 你的参考 就好像 定金与订金一样 字面意思有导致你的参考没什么法律效力 审计的方式是正确的 2 固定单价合同的特点就是 单价固定 工程量按照实际计算 所以 第二个问题你们的计算方式是正确的 审计的工程量不是按照实际计算的 是按照如何降低乙方工程造价的原则去算的 违背了公平公正的审计规定 是错误的

    2012-08-23 10:40:12 

  • 第1条审计意见是对的,新增加的应该重新组价。第2条施工单位的意见是对的。用灯带长度/实际每套灯带的长度=套数。

    2012-08-18 15:00:14 

  • 你好,我是做审计的,我说说我意见 1.申报的增设DN20\\DN40\\DN50是走变更,既然合同中有明确的规定按承包人工程量清单投标报价中已有的相应项目的综合单价计算,但是你们是增设的,那么应该是按“JDG钢管子目组价”,但是审计是按审减额收取费用的,所以审计需要减的越多越好。实在谈不妥就走洽商,找监理和甲方签字认可就行。 2.这个问题是你们的错误,你们的投标文件2中规定了,所以按审计来说,你们实际是用的T5灯带,可以找监理和甲方签字认可,只要是甲方能同意,审计就会给的,就可以帮你们要回来这部分钱。 第2条 ②在实物工程量清单中有类似变更工程项目的,以工程量清单中此项目的综合单价作为参考,最终经监理、跟踪审计审核、发包人批准后的综合单价作为结算依据; 已经明确说明了,审计主要是以合同为依据,这两句话也有点矛盾,所以如果要想要这部分钱必须找监理 和甲方签字认可,

    2012-08-18 15:11:29 

  • 双方都应遵守合同约定,不论当初投标单价报高还是报低了,评标评审团没给调整的话,双方都要承担风险。建议最好是甲乙双方协商解决。

    2012-08-19 08:39:15 

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