全国一级造价工程师考试必背考点（9）

建筑课堂官方 2022-08-26 | 3404阅读 1 赞

全国一级造价工程师考试必背考点（9）

1、合同履行的特殊规则：互联网订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式支付的，收货人的签收时间为交付时间；电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间；凭证未载明或与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务的时间为准。电子合同的标的物采用在线传输方式支付的，合同标的物进入对方当事人指定的特定系统能够检索识别的时间为交付时间。

2、价格调整原则：逾期交付：价格↑按原价、价格↓按新价；逾期提取/付款：价格↓按原价、价格↑按新价【记忆口诀：拿钱就低，给钱就高】

3、抗辩权：中止履行：①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金、以逃避债务；③丧失商业信誉；④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

4、合同解除：注意区分约定解除（①协商一致②约定的解除条件达到时的解除）和法定解除（①因不可抗力合同目的不能实现；②履行期限满前，另一方明确表示或以自己行为表示不履行；③一方延迟履行主要债务，催告后仍未履行；④当事人一方延迟履行或其他违约行为使合同目的无法实现）的适用条件。

5、标的物的提存：债权人领取提存物的权利期限为5年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。撤销权：自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。

6、违约责任的4个特点：①有效合同为前提；②违反合同义务为要件；③当事人在法定范围内约定；④是一种民事赔偿责任，贯彻损益相当的原则。

7、违约责任的承担：定金：①给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应双倍返还定金；②当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以任选其一。

8、价格法--经营者自主定价与政府定价商品的类型：

造价工程师