全国一级造价工程师考试必背考点(13)
建筑课堂官方 2022-08-29 | 4154阅读 2 赞
全国一级造价工程师考试必背考点(13)
1、工程竣工日期确定:①经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;②发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;③工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
2、材料采购违约责任:延迟交付(付款)违约金=延迟交付(付款)材料金额×O.08%×延迟交货天数;迟延交付违约金的最高限额为合同价格的10%。
3、设备采购违约责任:迟延交付违约金的计算方法如下:
①从迟交(付)的第1~4周,每周迟延交付违约金=0.5%迟交合同设备价格;②从迟交(付)的第5~8周,每周迟延交付违约金=1%迟交合同设备价格;③从迟交第9周起,每周迟延交付违约金=1.5%迟交合同设备价格。迟交不足1周的,按1周计算。迟延交付违约金的总额不得超过10%合同价格。
4、基于互联网的工程项目信息平台基本功能和拓展功能的内容区别。拓展功能【老师提醒:需要联网】包括多媒体的信息交互、在线项目管理、集成电子商务等功能,如视频会议、进度计划和投资计划的网上发布、电子采购、电子招标等功能。
5、现金流量三要素:大小(资金金额)、方向(上方流入、下方流出)、作用点(资金流入或流出的时间点)。
6、影响利率的主要因素:【老师提醒:常考多选】
①社会平均利润率是利率的最高界限。②借贷资本的供求情况,供过于求,利率下降,反之,利率上升。③借贷风险。风险越大→利率越高。④通货膨胀。如资金贬值幅度超过名义利率,往往会使实际利率无形中成为负值。⑤借出资本的期限长短。(期限越长→风险越大,利率越高)
7、利息计算方法:复利计算:F=P(1+i)n。
8、等值计算:【老师提醒:常考计算题】
9、名义利率与有效利率的换算:
【老师提醒:高频考点,每年必考】
10、经济效果评价指标体系:【老师提醒:区分动态指标与静态指标内容】
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