成本管理（二） 之产策阶段的管控思路（2） ±0以下成本策划思路探讨

1、地下室楼板顶板方案：

1.1 顶板方案有：单向双肋梁、主梁平板、双向十字梁、双向井字梁、主梁加腋板等

记得之前有个项目有测算过，单向双肋梁及主梁加腋板这两种方案经济效益是最高的。当时聚合工程意见，提出单向板的工序比加腋板工序多，工期较长。工期可直接影响开发商资金效益，所以最终判定主梁加腋板方案为最优选择。另外加腋板的梁较小，净高也有优势。

2、土方成本决策：

土方减少外运，结构顶板抬升减少土方量，石方破除不静爆。这些都是优化土方成本的渠道

3支护方案的选择：

      3.1常用的基坑支护形式有：

           大放坡挂网喷砼

           土钉墙+锚杆/索

           钢板桩挡板

           搅拌桩重力式挡墙

           高压旋喷桩重力式挡墙

           管桩/钢管桩+锚索/内撑

           灌注桩+锚索/内撑

           双排桩

           现浇地下连续墙

4.提到方案，这里觉得有必要跟大家探讨下，各项支护类型及成本优略势。

浅基坑常用：放坡、土钉、土钉+喷砼、拉森钢板桩、重力式挡土墙

深基坑常用：SMW工法桩、支护桩、地连墙、搅拌桩、悬臂支护桩等

以上，可看出各项支护工艺费用差距及适用范围。最终根据各线条意见，以项目为纲、结果导向进行各项方案论证。对支护方案进行择优选择。

下期将对桩基方案策划进行探讨，敬请期待！