万科地下车库为啥“不渗不裂”？技术揭秘！
算客工场 - 海量项目 7天回款
2024-03-12
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素材来源于：网络
项目伊始，万科就明确了建设一流品质地下车库的质量目标，不渗不裂乃是基本要求。
万科一流品质地下车库
然而，传统地下车库地面普遍存在容易开裂破损的质量通病，究其原因是因为：钢筋混凝土地坪的钢筋网是平面二维分布，不能提供纵斜向约束力，混凝土内一旦出现裂缝，就会贯通沿伸到表面；另外，钢筋网上层仍是素混凝土，本身就容易起皮剥落。
钢筋混凝土地坪开裂通病
找平层：10cm厚钢纤维混凝土
面层：金刚砂固化耐磨面层
钢纤维混凝土
“钢纤维混凝土”取代“钢筋混凝土”，实际上是把“二维平面的钢筋网片”优化为“三位立体的钢筋骨架”，为混凝土提供了全方位的约束力，从根本上解决了开裂问题：不仅阻止了混凝土内部裂缝沿着纵斜向的扩展通道，而且表层混凝土也有了约束力不会起皮剥落。
钢纤维混凝土“不开裂”机理
目前，万科已有超过数百万平方米的地下车库采用了钢纤维混凝土地坪，大幅降低了初期及后期开裂可能性，而且节省了钢筋网费用、减小了后期维护成本，综合经济效益良好。
由于钢纤维混凝土地坪使用寿命长，后期维护简单且维修频率低，减少干扰业主日常出行，提高了居住品质，而且面层坚硬耐磨、平坦无缝，观感效果深受社会好评。
钢纤维混凝土地坪施工工艺
1、基层处理
清理基层垃圾，重点是凿平局部凸出，避免凸点造成混凝土局部应力，同时保证混凝土的铺装厚度。
基层清理
铺设塑料薄膜，主要作用：一是作为防潮层；二是防止混凝土漏浆水分流失，影响强度；三是混凝土板底与基层分离，不受地基约束以避免裂缝形成。
铺设塑料薄膜
2、设置隔离缝
混凝土地坪层应与结构构件隔离，以减少应力约束：墙、柱边根据地坪高度设置隔离缝，防止地坪在该位置崩角；局部变截面位置设置加强钢筋，以抵抗该位置局部应力过大。
墙周边设置隔离缝和门洞处加强钢筋
柱周边设置隔离缝和加强钢筋
施工缝处设置传力杆，作为地坪各区之间的荷载传递装置，可结合铠装缝实现“无缝地坪”。
施工缝处设置传力杆
3、钢纤维混凝土浇筑
钢纤维混凝土可罐车直卸也可泵送浇筑，多人配合将混凝土摊铺扒平，因钢纤维对流动性的阻碍，振捣时间要略长于普通混凝土。
混凝土浇筑摊铺
现场宜采用激光整平机进行振捣整平，直至停止下沉，不再冒气泡并泛出水泥浆为止；边角及局部不平整位置采用长刮尺二次找平，确保平整度满足要求；确保混凝土表面有2㎜左右的浆体盖住钢纤维，避免后期钢纤维露头。
激光整平机整平
4、耐磨面层施工
钢纤维混凝土开始初凝阶段，在潮湿状态的面层撒布耐磨料，撒料应均匀，不得用力抛撒而导致耐磨料分离，易失水位置应优先撒料。
撒布耐磨料
耐磨料吸收水分后，先用手扶抹光机进行提浆打磨，达到一定强度后，再用双盘抹光机进行整体打磨。
提浆打磨
地坪表面开始硬化时，采用不带圆盘的机械镘进行精打磨，直至表面无机械刀片抹痕，平整光亮为止，边角位置人工找平收光。
精打磨
5、地坪养护
地坪磨面收光完成后，及时进行洒水湿润并覆膜进行14天保湿养护，建议涂刷一层地坪养护剂，防止表面水份过度蒸发，增强地坪抗磨强度。
覆膜养护
地坪成型后为消除混凝土收缩应力，及时在地面上切割伸缩缝，切割深度为地坪面层厚度的1/3；切缝阶段应保持洒水湿润，切缝完成后还应及时覆膜养护。
切缝
养护期间做好成品保护工作，以防人为或机械等损伤地坪，强度达到100%后方可上荷载。
成品保护
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